À 5 mns de l’entrée de Lannion, 7 mns du quartier ST MARC, 11 mns de la zone PÉGASE – ACCESS RAPIDE RN 12 (N°9) LIBRE DE CONSTRUCTEUR - AU CALME - Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 1131m² dont 833 m² constructibles bénéficie d'un chemin d‘accès privatif et d'un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à seulement 2 kms des écoles et des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des lycées et du collège de Lannion, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès rapide à la RN 12 ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les réseaux: eau, électricité, téléphone, fibre sont à proximité du terrain, facilitant ainsi vos démarches de raccordement. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À PRÉVOIR. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.