Terrain à bâtir de 7 448 m² à Loudéac – Idéal pour lotisseur, constructeur ou promoteur Situé sur le territoire dynamique de Loudéac Communauté, ce terrain de 7 448 m² offre une opportunité rare de développement immobilier dans un secteur en plein essor. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 7 448 m² • Vente en un seul lot • Capacité estimée : environ 13 lots à bâtir (Proximité du Parc AQUAREV) • Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement) • Accès poids lourds facilitant les travaux et l’acheminement du matériel • Environnement résidentiel calme, à proximité du centre-bourg et des commodités Atouts pour les professionnels : • Secteur recherché sur la commune de Loudéac, au cœur de la Bretagne intérieure • Fort potentiel de valorisation pour un programme de lots viabilisés ou de constructions groupées • Terrain plat et facilement aménageable, limitant les coûts de préparation • Possibilité d’étude préalable sur demande Informations complémentaires : • Visite virtuelle disponible sur demande Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.