*Investissement locatif* Vous souhaitez investir dans un bien sans les tracas de la copropriété ? Nous l'avons trouvé pour vous ! Luc Pasquini conseiller iad France vous propose à la vente cet investissement locatif intéressant sur le secteur de la zone commerciale de Marange-Silvange, à deux pas des autoroutes A31-A4 vers Metz et le Luxembourg. Terrain de 13,76 ares sur lequel est implanté une société de lavage automobile avec un bail de location, moyennant un loyer de 954€ HT (1145€ TTC), soit une rentabilité nette avant impôts de 7,43%. Vous n'aurez rien besoin de gérer, aucune charges à payer, la taxe foncière est à la charge du locataire. 185.000€ TTC, prix de vente soumis à la TVA, soit 154.166,66€ HT, honoraires d'agence charge vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.