Beau TERRAIN A BATIR dans un environnement paisible à la campagne à 2 minutes du bourg de Saint-Marcan, 10 minutes des premières plages bretonnes, 15 minutes de Dol-de-Bretagne par la voie rapide. IDEALEMENT localisée dans la Baie du Mont Saint-Michel. Terrain non viabilisé (les réseaux se trouvent à proximité, prévoir un assainissement ) avec accès aisé, terrain plat et bien exposé. Un PC a déjà été déposé et accordé (plans, étude thermique et de sol réalisés) pour une maison de plain pied, patio et très grand garage. A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.