Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1156 m2 à Varennes, Idéal Pour Votre Projet de Construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Niché dans un environnement calme et serein, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier? Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec une façade d' environ 30m linéaire , vous pourrez réaliser une habitation sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous construire une maison moderne, écologique et parfaitement agencée selon vos critères. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin pour créer un espace extérieur convivial et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La viabilité du terrain est un atout majeur, avec un raccordement déjà prévu pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales. Vous pourrez ainsi démarrer rapidement les travaux de construction sans contrainte. Pas servitude et secteur hors ABF. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Varennes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre bourg et de l'école. son environnement préservé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.