GRATENTOUR - IDEAL Investisseur - Proche des commodités, commerces, transports, GRAND ATELIER mitoyen de 250m2 environ à RENOVER entièrement implanté sur 3 parcelles de 342m2+205m2+201m2 (servitude de passage, emprise de l'atelier et jardin en hauteur attenant de 70m2). GROS TRAVAUX à prévoir (viabilisation à faire, création réseaux électriques, consolidation d'un mur, réfection du toit) mais beau potentiel pour des habitations par exemple. L'atelier a subi un sinistre et est impacté d'une fissure de la chape au sol qui demande a être consolidée. Pas de stationnement possible devant l'atelier mais à l'intérieur ou sur la rue non loin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.