Terrain à bâtir – Guernes (non viabilisé) Terrain situé en zone UDB, offrant des possibilités de construction sous réserves réglementaires : Retrait obligatoire de 6 m des limites séparatives (et 10 m si limite avec zones AP, AV, NP ou NV). Possibilité d’implanter des annexes en limite si leur hauteur ne dépasse pas 3,50 m. Emprise au sol limitée à 15 % de la superficie du terrain. 50 % minimum de pleine terre à conserver. Idéal pour un projet résidentiel dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.