Terrain à bâtir à Janville-sur-Juine (91510) – Calme, Tranquillité et Ensoleillement Découvrez un terrain de 764 m² en lot avant, faisant partie d’une parcelle de 1589 m² divisée en deux lots. Situé dans un petit lotissement résidentiel boisé, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour réaliser la maison de vos rêves ! Avec une façade de 24 m, une surface plancher autorisée de 200 m² et une hauteur maximale de 11 m au faîtage, ce lot permet un projet sur mesure, bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Un second lot en façade est également disponible à la vente pour ceux qui souhaitent acquérir l’ensemble de la parcelle. Points forts : • Terrain viabilisé de 764 m² (lot avant) sur une parcelle de 1589 m² divisée en deux lots • Potentiel de construction : 200 m² de surface plancher, hauteur au faîtage 11 m • Secteur calme, boisé et résidentiel avec bel ensoleillement Profitez de cette occasion unique de construire dans un environnement privilégié. Contactez moi pour plus d’informations et une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.