À 7 km de Léguevin et 25 km de Blagnac, découvrez ce terrain plat de 524 m², idéalement situé. Viabilisé et raccordé (tout-à-l'égout, électricité, fibre), il offre une vue sur la vallée de la Save et une exposition parfaite. Libre de constructeur, le terrain est prêt pour votre projet, permis de construire possible immédiatement. À seulement 2 km de la forêt de Bouconne, avec commerces, écoles et gare de Merenvielle (1,5 km) à proximité, ce terrain allie nature et commodités. Collège et lycée à 7 km. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.