VAL DE GUEBLANGE (SCHWEIX), superbe terrain à bâtir de 38,84 ares, bien exposé, inscrit dans un environnement calme, verdoyant, à proximité de la forêt (allée des bois). Façade: 24 mètres. Profondeur: 168 mètres Vue sur nature et bois. Profondeur construction(s): jusqu'à 57 mètres. Longueur cumulée en Zone Ud et Zone Nj: 168 mètres. A viabiliser. Etude géotechnique G1 PGC réalisée au mois de mai 2025. Certificat d'urbanisme en cours. Plan local d'urbanisme et règlement disponibles. Proche de Sarralbe, Sarre-Union, Puttelange-aux-lacs, Albestroff, à 25 mn de Sarreguemines. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.