Terrain à Bâtir, Situé dans le parc régional du VEXIN FRANCAIS, secteur protégé. Proche HYPER CENTRE de MARINES - en lisière de FORÊT ECOLE, collège et COMMERCES accessibles à pied. Terrain de 7557m², exposé SUD avec VUE DEGAGÉE, comprenant une partie constructible d'environ 1000m², une clairière, et une partie boisée, toutes deux d'environ 3 000m², situées en zone Naturelle. Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, accès PRIVATIF EXISTANT, tous les réseaux y compris tout à l'égout et fibre optique se trouvent à proximité. Jusqu'à 300m² d'emprise au sol autorisée, 7 mètres de hauteur à l'égout de toit, R+1+combles possible. TERRAIN EXCEPTIONNEL par sa situation et son volume, il comprend de BELLES ESSENCES d'ARBRES. Vous cherchez un HAVRE DE PAIX en PLEINE NATURE, avec les COMMODITÉS à proximité immédiate, c'est le terrain qu'il vous faut. PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.