* MARLES-EN-BRIE * Idéalement situé dans une IMPASSE AU CALME, proche centre ville et de son école. La GARE SNCF de Marles-en-Brie permet de rejoindre PARIS- GARE DE L'EST en 35mn en seulement deux station via la LIGNE P. Marles-en-Brie est proche de TOURNAN-EN-BRIE et FONTENAY-TRESIGNY, croisement de la N4 et de la N36. Le terrain constructible (ZONE Ua - périmètre des Bâtiments de France) bénéficie des plus values suivantes : - Impasse au calme tout en étant à proximité du centre du village à pied - Exposition Est / Ouest permet de disposer de la façade principale exposée SUD - Terrain plat et propre - clos sur 2 côtés - Largeur de la façade 9m - Raccordement au tout à l'égout effectué - Fourreaux EDF et Fibre en limite de propriété - Construction R+1 Permis d'aménager délivré par la commune, plan et ETUDE DE SOL G1 disponible. Contactez moi pour plus d'information et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.