Découvrez ce terrain de près de 870 m² (725m2 hors servitude), entièrement clôturé, libre constructeur et hors lotissement. Un emplacement privilégié Situé au calme, en fond d’impasse, ce terrain se situe dans une zone résidentielle à seulement 500 mètres du centre du village de Millery. Vous profiterez ainsi de la proximité des commerces, écoles et services locaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques du terrain À viabiliser : Électricité, tout-à-l’égout, télécoms, cuve de rétention et puits perdu (estimation : 25 000 €). Surface de construction autorisée : Maison de 130 m² habitables sur deux niveaux. Règlementation PLU : Zone UC, avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 15 %. Terrain libre constructeur, 2 implantations possibles. La parcelle, légèrement en pente, est étroite et permet une largeur maximum de la maison de 5,5m au plus étroit. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.