À vendre : Grand terrain à bâtir de 1 864 m² – Bourgneuf / Montroy – Emplacement privilégié à la limite de Bourgneuf ! Vous recherchez un cadre paisible pour votre futur projet de construction ? Découvrez ce vaste terrain de 1 864 m², idéalement situé à la jonction de Montroy et Bourgneuf, dans un secteur résidentiel recherché et préservé. Les atouts : - Hors lotissement, sans contraintes de promoteur - Libre de constructeur : donnez vie à votre maison selon vos envies - Exposition Est-Ouest : belle luminosité toute la journée - Zone UD2 du PLUi : construction en R+1 autorisée - Façade d’environ 60 m, profondeur 31 m : proportions parfaites pour un projet harmonieux - Commodités à moins de 500 m : arrêt de bus, école, commerces, pôle médical… tout est accessible à pied Un environnement serein, un beau potentiel constructible et une situation géographique idéale : ce terrain réunit toutes les conditions pour un projet immobilier réussi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.