Saint-Denis - Proximité Hyper Centre "Quartier Saint-Jacques". Laissez libre court à votre imagination pour votre projet de construction dans ce secteur urbanisé proche de toutes commodités à pied. Ce terrain plat à bâtir clôturé sous la référence cadastrale AN et d'une contenance de 322 m² environ, se situe à proximité du boulevard Sud. Caractéristiques : En Zone Ui, et pouvant bénéficier d'une emprise au sol de 60% de l'unité foncière. La hauteur maximale autorisée pour votre projet est de 18 m. Une réserve en superficie de perméabilité 25% à prendre en considération. N'attendez plus pour concrétisez votre projet en 2025, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.