Terrain constructible de 700 m², hors lotissement et libre de constructeur, situé au bourg de Saint-Germain-du-Puch, à 2 minutes à pied des écoles et des commerces. Plat et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, téléphone), il est possible de faire une maison de plain-pied d’environ 105m2 et ou une maison plus grande avec un étage. Idéalement situé : à 15 km de Bordeaux et Libourne, 12 km de Saint-Émilion et proche gare de Vayres (Paris en 2h30). Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-moi pour plus d’informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.