Terrain Constructible de 755m² à Saint-Jean-de-Monts, Opportunité à Saisir ! Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 500m² + 255 m2 d'espace vert, situé dans la charmante commune d'Orouet en pleine expansion. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. ( suggestion d'implantation en photo ) zone UC2 du PLU, tous les réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. Hors lotissement et libre de constructeur. Ce terrain profite d'un environnement préservé et propice à la détente, à l'écart de la foule saisonnière, tout en bénéficiant de la plage à seulement 3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.