SAINT-JULIEN - TERRAIN A BATIR - 1382m2 – PROCHE DES CHAOS DU GOUET - PLOUFRAGAN - PLAINTEL - QUINTIN – SAINT-BRIEUC Terrain coup de cœur, situé à proximité immédiate du centre de Saint-Julien, une commune dynamique et accueillante, offrant une variété de commerces et de services de proximité Ce terrain, hors lotissement, offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : les établissements scolaires (primaires et élémentaires) les commerces et les réseaux de transport. Une belle opportunité pour votre projet de construction dans un secteur recherché des Côtes d’Armor, alliant tranquillité, nature et proximité urbaine. A seulement 6km de Saint-Brieuc, 20 minutes des premières plages et à deux pas des axes routiers direction Rennes 1h et Brest 1h30 • Superficie : 1382m2 • Hors lotissement : liberté de construction • Accès piéton rapide au centre bourg • Proche des transports et des axes principaux • Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié • Borné • Non viabilisé Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CARPIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.