Saisissez cette opportunité exceptionnelle avant le changement de PLU qui rendra de nombreux terrains non constructibles ! Terrain situé à Saint Seurin sur l'Isle, dans un environnement calme et résidentiel. - Arrêté de constructibilité validé par la mairie - Possibilité de construction : 400 m² - Superficie totale : 1 023 m² (dont 200 m² de chemin) - Terrain plat, idéal pour votre projet Viabilisation avancée Le terrain est semi-viabilisé et prêt pour la construction : - Électricité : arrivée prévue dans le chemin avec emplacement compteur EDF pré-aménagé - Eau : passage d'alimentation réalisé, compteur installé - Téléphone : gaine en attente - Assainissement : équipé pour rejet au fossé Environnement - Voisinage de qualité avec deux maisons neuves, construites depuis 2 ans. Un terrain rare et entièrement préparé pour concrétiser votre projet de construction, avant les changements réglementaires à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.