À vendre : Terrain à BÂTIR de 472 m² à Sanary-sur-Mer Situé dans le quartier prisé de Pierredon-Nord, ce terrain plat de 472 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel verdoyant. Caractéristiques principales : • Zone UD : Le terrain est situé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Sanary-sur-Mer, permettant une emprise au sol favorable pour votre projet de construction. • Piscinable : Profitez de la possibilité d’ajouter une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. • Viabilités : Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en bordure de terrain. Une viabilisation pour les eaux usées sera à prévoir. Emplacement idéal : • Proximité des commodités : Le terrain se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, du port et des commerces de Sanary-sur-Mer, facilitant votre quotidien. *ÉTUDE GÉOTECHNIQUE G1 SUR DEMANDE !* Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain offrant un cadre de vie exceptionnel à Sanary-sur-Mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.