Terrain à bâtir de 2046 m² à Sarlat-la-Canéda – Emplacement privilégié pour votre projet de construction Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre calme et naturel ? Ce terrain de 2046 m² situé à Sarlat-la-Canéda est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Implantée sur un secteur paisible, cette parcelle orientée plein sud offre une belle exposition et un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la nature et du calme tout en restant proche des commodités de la ville. Particularité du terrain : sa pente naturelle offre deux options d’aménagement : Une maison sur sous-sol, parfaitement adaptée à la configuration du terrain et permettant de bénéficier d’une vue dégagée, Ou une maison de plain-pied, envisageable avec un important travail de terrassement. Les réseaux essentiels (électricité et eaux usées) sont déjà raccordés, ce qui vous permet d'entamer rapidement la phase de construction sans contrainte technique majeure. Sarlat-la-Canéda, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et son art de vivre, vous permettra de conjuguer qualité de vie, dynamisme local et nature environnante. Commerces, écoles, et activités culturelles sont accessibles à quelques minutes seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Leymarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 944443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.