1 maison avec piscine à vendre à Étampes (91150)

Maison à vendre Étampes

Située en plein cœur de l’Essonne, au sud de Paris, à l’est de Chartres et au nord d’Orléans, Étampes est une ville peuplée de plus de 25 000 habitants. Comprenant de nombreux quartiers résidentiels dans un cadre verdoyant, la ville au style cossu est particulièrement prisée des jeunes actifs et des familles qui recherchent une maison à vendre à Étampes.

Quels sont les avantages d’Étampes ?

Sous-préfecture du département de l’Essonne, Étampes s’impose comme une vraie ville d’art et d’Histoire, dotée d’un riche patrimoine. Ancienne capitale d'un comté, elle a gardé une empreinte historique forte grâce à ses monuments d’architectures militaire et religieuse. Parmi eux, l’église Saint-Gilles, classée monument historique, ou la collégiale Saint-Martin, célèbre pour sa tour penchée. Son parc immobilier séduit des jeunes couples, des familles et des retraités grâce à ses divers atouts, à commencer par sa grande proximité avec Paris.

Paris en moins de deux heures

Reliée à Paris par la nationale 20, la commune se trouve à une cinquantaine de kilomètres et à environ une heure et demie de Paris. Elle dispose aussi de plusieurs accès routiers, dont l’autoroute A10, située à une vingtaine de kilomètres et bénéficie également du passage du RER C ainsi que de la proximité de l’aéroport de Paris-Orly, à une trentaine de kilomètres.

Des équipements divers et variés

Parmi ses multiples équipements de loisirs, Étampes possède une bibliothèque, une école de musique, un théâtre, deux cinémas et un musée. La ville, qui abrite aussi le centre hospitalier de Sud-Essonne, dispose de nombreuses infrastructures sportives. Ses habitants peuvent s’adonner à leurs sports favoris au sein des gymnases et des stades. Quant à l’île de loisirs de la commune, elle est la seule piscine à vagues de la région.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier d’Étampes ?

Le prix moyen d’une maison à vendre à Étampes se situe en dessous de celui du reste du département. La commune comprend très peu de résidences secondaires. Elle attire en grande partie des familles et des célibataires. Sa population est âgée de 41 ans environ. En général, les acquéreurs souhaitant investir dans la commune sont à la recherche de biens immobiliers composés de 3 ou 4 pièces. Toutefois, les logements d’une superficie supérieure à 100 mètres carrés sont très rarement demandés.

Si vous êtes à la recherche de maison à vendre à Étampes, orientez-vous davantage sur les zones pavillonnaires, telles que le centre-ville et le secteur des Hauts Vallons. Les quartiers Guinette et Saint-Martin sont, quant à eux, les plus peuplés de la commune.