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1 maison à vendre à Étupes (25460)

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Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à Étupes (25460)
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Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à Étupes (25460)

220 000 € Étupes

iad France - Caroline SERY vous propose : Exclusivité ! Sur un terrain d’environ 3000m² environ, profitez d’un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt, sans vis-à-vis.Idéalement située dans la petite ville d’Etupes, cette maison se trouve à égale distance entre Belfort et Montbéliard. Etupes possède tous les services d’une ville ainsi qu’une école maternelle, primaire, et un collège. Etupes est desservi par l'autoroute A36 et se trouve à 15 minutes environ de la LGV Rhin-Rhône, ainsi qu’à moins de 8 minutes des sites industriels Technoland I et Technoland II (Allenjoie)Spacieuse et lumineuse, au rez-de-chaussée vous trouverez actuellement une entrée avec des menuiseries récentes, une pièce avec deux points d’eau (cuisine et salle à manger possible) de 32m² environ avec accès terrasse via une grande baie vitrée, une pièce (possible salle à manger ou salon) d’environ 18m² environ, une pièce attenante (salon / salon TV possible) d’environ 9m² environ. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains de plus de 7m² environ avec WC et grande fenêtre récente afin de profiter pleinement de la vue extérieure. L’espace chaufferie de plus de 6m² environ ainsi qu’un espace dédié au vin ou cellier de presque 15m² environ terminent ce niveau. A l’étage, vous arriverez sur une mezzanine (espace enfant/bureau possible) de presque 8m² environ au sol, une grande chambre de 13m² environ, placard intégré, avec accès terrasse d’environ 12m² environ, une deuxième chambre d’environ 19m² environ avec également accès à un balcon de 5m² environ. Enfin, créez votre suite parentale dans un espace de 23m² environ à aménager complètement (devis estimatif trois milles euros) La façade de la maison est isolée, elle est entièrement refaite (teinte « coquille d’OEuf » et grise) La fibre optique est installée. Le chauffage est fonctionnel (chaudière ancienne simultanée au bois, fuel, et électrique)A l’extérieur, deux dépendances avec électricité de 39m² environ et 29m² environ vous permettent de garer au moins 3 véhicules, de stocker votre bois, vos accessoires de jardin et divers matériels. Le terrain de 2959m² environ se situe en bordure de forêt, vous n’aurez aucun vis-à-vis, et prendrez plaisir à cueillir les fruits de mirabellier, pommiers, noyer, noisetier et poirier.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES F indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SERY (ID 59558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 510836745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
5
3

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