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· Lieu
· Budget

3 maisons à vendre à Genté (16130)

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Exclusivité
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Maison 4 pièces de 92 m² à Genté (16130)

158 000 € Genté

iad France - Sandrine BOYER vous propose : Pavillon des années 90, plain-pied situé dans un village proche des commodités (Ecole maternelle, primaire et une boulangerie). A 3 minutes de la base 709 et 5 minutes de Cognac. Ce bien comprend, une pièce à vivre lumineuse de 30 m² environ, avec cheminée insert.D’une cuisine ouverte équipée, aménagée, d’un cellier/ buanderie avec accès direct sur la terrasse et le jardin.Un couloir dessert trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bain, (douche, baignoire), sèche serviette électrique avec thermostat. WC séparé. L'extérieur, jardin 1100m² environ arboré, clos et une terrasse à l'avant et à l’arrière de la maison. Le confort+ : chauffage avec clim réversible dans la pièce principale et chauffage électrique dans les chambres. Un double garage non attenant et un portail en alu.Cette maison est à l’abri des regards, entourer de murs et de végétation.Vous souhaitez visiter? contacter moi sans tardez ...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BOYER (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
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3
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 4 pièces de 105 m² à Genté (16130)

242 857 € Genté

iad France - Mélanie Pinaudeau vous propose : Maison Pavillonnaire de 2008, sur son terrain clos et arboré de 1833m² environ, composé d'une entrée donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur salon/SAM.Un couloir donne accès à une salle d'eau (douche italienne, 2 vasques, sèche serviette) ainsi qu'à trois chambres dont deux d'entre elles disposent d'un placard.Cette maison comporte également un cellier avec son point d'eau.Le tout sur 105m² environ habitable.A l'extérieur, on y trouve un garage de 20m² environ, un préau de 33m² environ ainsi qu'un parking goudronné avec portail électrique et visiophone.Les huisseries sont en PVC. La maison est équipée de VMC, pompe à chaleur air-air et des panneaux solaires dont le gain reversé rapporte 1900€ annuel environ.Taxe foncière : 600€Cette maison est situé non loin de la base aérienne, proche d'un abris bus pour les scolaires et à moins de 5min des commerces de Châteaubernard.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Pinaudeau (ID 66549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834458853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


105 m²
4
3
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 5 pièces de 307 m² à Genté (16130)

275 589 € Genté

iad France - Herve Erisset vous propose : Bien d'exception au coeur de la Grande Champagne situé à 10 minutes de Cognac, vendu en Viager occupé, Bouquet 250.000 euros, rente mensuelle 1778,86 euros, propriétaire de 80 ans.Cette demeure Charentaise de 307 m² environ, sur un terrain d'un hectare comprenant des bois, vous séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement complémentaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée majestueuse de 20 m² environ, une salle-à-manger de 35 m² environ, un salon de 35 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, un bureau de 22 m² environ, un salon d'accueil de 20 m² environ, une salle de bain de 13 m² environ et un WC. A l'étage, 4 chambres de 25, 24, 22 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'étage possède également deux autres pièces pouvant être aménagées. Au sous-sol plusieurs espaces représentant une surface de 100 m² environ.A l'extérieur vous profiterez d'une large terrasse filante, d'un joli jardin arboré à l'abris des regards, de la piscine de 10x5 et d'un bois de 8000 m² environ. Enfin, un garage de 55 m² environ et deux dépendances de 100 m² environ et 34 m² environ complètent le bien,Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128.3 et GES E indice 38.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


307 m²
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Annonces 1 à 3 sur 3

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