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· Lieu
· Budget

2 maisons à vendre à Lamagdelaine (46090)

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Exclusivité
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Maison 7 pièces de 180 m² à Lamagdelaine (46090)

325 000 € Lamagdelaine

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : EN EXCLUSIVITE à LAMAGDELAINE : nichée dans un écrin de verdure cette maison vous séduira c'est sûr ! Avec ses 180 m² environ habitables + 40m2 environ de sous-sol et sur un terrain de 3300m2 environ, la maison est répartie sur 3 niveaux. Son implantation dans un secteur très prisé proche de Cahors avec tous les commerces à proximité sera un réel atout pour profiter du calme et de la nature. Au RDJ : 2 chambres avec salle de bain et WC, et 1 cuisine partagée sont aujourd'hui valorisées pour de la location saisonnière. Le RDC vous offrira 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, salon, cuisine, cuisine d'été avec terrasse, grande véranda littéralement nichée dans les arbres : AMBIANCE 100% NATURE ! les amoureux de verdure seront sous le charme ! Au 1er étage un grand palier dessert deux grandes chambres. Une piscine hors chauffée par une PAC, des abris de jardin, terrasses en mélèze, grand composteur, toilettes secs complètent le bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


180 m²
7
7
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison de village 3 pièces de 130 m² à Lamagdelaine (46090)

45 000 € Lamagdelaine

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : INVESTIR DANS LA PIERRE : Ce beau projet s’adresse aux amateurs de pierre, elle vous séduira pour son charme et le caractère typique d’un petit village, la possibilité de garder une belle charpente apparente, la terrasse avec vue imprenable sur le LOT. La maison est située dans le petit village de SAVANAC au bord du LOT, à 10 minutes à l’OUEST de Cahors ,PETIT PLUS RARE : le petit terrain non attenant de 127m2 environ donnant un accès privilégié au LOT, permet grâce à sa plateforme plate de jouir de la rivière.Elle est répartie en 3 niveaux de 47m2 environ. La maison est actuellement vide : elle n’attends que vous !Il est possible d'avoir des aides grâce au Guichet Unique de la Rénovation : RENOV'OCCITANIE, service mis en place début 2022 par la région.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
3

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