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8 appartements à vendre à Lyon (69005)

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Exclusivité
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Appartement 3 pièces de 91 m² à Lyon (69005)

410 000 € Lyon

iad France - Julien Lemarié vous propose : Lyon 5, grand T3 de 90 m² environ, au calme, sans vis-à-vis, vue sur le parc de la garde, balcon, cave, place de parking extérieur.Dans une copropriété de 1966 situé en pleine verdure, à moins de 5mn de toutes les commodités, ce bien vous offre le calme et la tranquillité. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien se configure avec 2 chambres (11 et 12 m² environ), un salon séjour de 34 m² environ donnant sur un balcon de 8 m² environ et tout cela, sans vis-à-vis hormis la verdure. On retrouve une cuisine séparée, un toilette avec un sas lave-main, une salle de bain rafraîchit, une salle d'eau pouvant être ouverte sur l'une des chambres et 2 grands placards dans l'entrée. Pour finir, le bien est compris avec une cave de 8,57 m² environ et une place de parking privative en extérieur dans la copropriété.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lemarié (ID 28476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 839415056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


91 m²
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Appartement 3 pièces de 67 m² à Lyon (69005)

464 000 € Lyon

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Prêt à changer de vie?Je vous invite à découvrir cette magnifique appartement au cOEur d’un îlot de nature , près de commerce, les associations sportives et culturelles…Vous avez l’arrêt de bus à 100m.Possibilité de garage fermé en sous-sol.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


67 m²
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Appartement 3 pièces de 68 m² à Lyon (69005)

474 000 € Lyon

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Prêt à changer de vie?Je vous invite à découvrir cette magnifique appartement au cOEur d’un îlot de nature , près de commerce, les associations sportives et culturelles…Vous avez l’arrêt de bus à 100m.Possibilité de garage fermé en sous-sol.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


68 m²
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Appartement 3 pièces de 66 m² à Lyon (69005)

444 000 € Lyon

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Prêt à changer de vie?Je vous invite à découvrir cette magnifique appartement au cOEur d’un îlot de nature , près de commerce, les associations sportives et culturelles…Vous avez l’arrêt de bus à 100m.Possibilité de garage fermé en sous-sol.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


66 m²
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Appartement 2 pièces de 59 m² à Lyon (69005)

260 000 € Lyon

iad France - Valerie Piloti vous propose : Grand studio rénovéDans le quartier historique de Lyon, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble Renaissance.D'une surface de 40m2 environ carrez (59m2 environ au sol), il se compose d'une pièce de vie de 27m² environ avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 7m² environ, une salle d'eau, des toilettes séparés et une partie nuit de 12m² environ en mezzanine avec placard et dressing.Sa rénovation a préservé son cachet historique (cheminée, ancien évier en pierre) tout en le rendant très fonctionnel.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


59 m²
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Exclusivité
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Appartement 3 pièces de 64 m² à Lyon (69005)

335 000 € Lyon

iad France - Cécile MARCHAND vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEUR *** A vendre – LYON 5 (69005) – Appartement T3 : VENDU LOUE / OPPORTUNITE. A Lyon quartier du Point du Jour, cette résidence de 2012 aux normes BBC offre une situation géographique recherchée entre Tassin La Demie Lune / Ste Foy et Lyon. Ce quartier est idéalement situé : le centre-ville avec ses écoles et commerces est à 4 mn à pied, les lignes de bus C20 et C21 à quelques mètres et la station Gorges de Loup (ligne D) à moins de 2 kms pour un accès à Lyon aisé.Je propose à la vente ce T3 LOUE de 64 m2 environ, contemporain et de très belle gamme. Il est situé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans une petite copropriété de deux bâtiments. Ce dernier est composé d’une grande pièce à vivre de 28 m2 environ avec sa cuisine ouverte et totalement équipée puis d’un dégagement qui dessert deux chambres orientées plein Est avec placards équipés, une salle de bain, un WC séparé et un espace dressing. Un balcon de 6 m2 environ au calme, face au jardin intérieur avec arbres centenaires orienté Sud-Est ainsi qu’un espace de stationnement en sous-sol complètent les prestations de ce bien.Les atouts de cet appartement : un bien de belle gamme à un prix de vente très inférieur à celui du neuf pour le secteur avec chauffage et eau chaude individuels gaz (par chaudière à condensation) qui vous permettent d’optimiser la rentabilité de ce produit locatif - y compris à terme - sur d’autres projets eu égard à l’emplacement du bien.Le loyer actuel est de 824€ HC soit 930 € CC. Le loyer H.C de référence (arrêté préfectoral) est fixé entre 527.88€ et 903,12€Une visite virtuelle est possible sur demande.Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre Agent Indépendant pour une visite personnalisée.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.5 € par mois (soit 1626 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile MARCHAND (ID 16054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 531688653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


64 m²
3
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- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 5 pièces de 166 m² à Lyon (69005)

680 000 € Lyon

iad France - Valerie Piloti vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement de type 5, niché au troisième étage d'un immeuble classé Renaissance du Vieux Lyon. D'une surface de 165m2 environ, il dispose d'une grande pièce de vie et cuisine de 73m2 environ avec sa cheminée en état de fonctionner et sa vue imprenable sur la Saône, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Très fonctionnel il comprend également une buanderie et de nombreux rangements. S'ajoute une pièce indépendante supplémentaire de 15m² environ, pouvant s'adapter aux besoins de la famille (chambre, bureau, salle de sport, musique...).Enfin une cave et un grenier complètent ce bien d'exception, rénové avec goût et dans le respect des règles de l'art. Il ne nécessite aucun travaux.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 200.83 € par mois (soit 2410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


166 m²
5
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Sous compromis
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Appartement 3 pièces de 71 m² à Lyon (69005)

300 000 € Lyon

iad France - Fanny Hauduroy vous propose : ***SOUS OFFRE***À Lyon 5° Point du Jour - Limite Tassin. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec GARDIEN, très agréable à vivre, au coeur d'un PARC ARBORÉ avec PISCINE, venez découvrir ce T3 de 71,30 m2 environ avec Loggia, au 4° étage avec ASCENSEUR + Cave + Place de parking double en sous-sol. TRAVERSANT Sud Ouest - Nord Est, au CALME, LUMINEUX et SANS VIS À VIS, cet appartement se compose d'une entrée, qui distribue un SÉJOUR de 22 m2 environ ouvrant sur une LOGGIA de 7m2 environ, exposée Sud-Ouest en intérieur de copropriété, une CUISINE indépendante avec un précieux CELLIER attenant, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une PIÈCE DE VIE DE 34 m2 environ (cf photo projet 3D). Le dégagement de l'espace nuit accessible depuis l'entrée dispose d'un PLACARD et dessert un WC indépendant, une salle de bains avec fenêtre et 2 CHAMBRES dont l'une avec placard (11m2 environ) et l'autre avec dressing (14m2 environ). PARQUET chêne MASSIF dans le séjour et les chambres. Nombreux RANGEMENTS. Huisseries DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS ROULANTS électriques. Les FAIBLES CHARGES de copropriété incluent le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts, de la piscine et de la copropriété.Une CAVE de 7m2 environ permettra d'optimiser vos rangements et une PLACE DE PARKING DOUBLE en enfilade facilitera votre quotidien. Vous serez séduits par ses volumes, son agencement fonctionnel, ses grandes baies vitrées, ses vues dégagées et arborées, son extérieur abrité, la tranquillité et convivialité de la copropriété dans un environnement verdoyant et calme, son emplacement idéal à proximité de toutes commodités - à 10 min à pied de l'Horloge à Tassin et du centre du Point du Jour, ou 5 mn en bus ! - L'institution Notre Dame des Minimes (école élémentaire, collège, lycée et enseignement supérieur), le parc de la Garde, les transports (Bus 46/90 au pied de la résidence) et des commerces ! Votre futur chez vous ? Contactez-moi dès que possible pour me partager votre projet et réserver votre créneau de visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy (ID 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


71 m²
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