2 maisons avec piscine à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours

Dans le département de Seine-et-Marne, à quelques kilomètres au sud de la capitale et de Fontainebleau, Saint-Pierre-lès-Nemours fait partie des communes les plus paisibles de la banlieue parisienne. Elle recense un peu plus de 5000 habitants.

Quelles sont les caractéristiques de Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Saint-Pierre-lès-Nemours a connu une légère baisse démographique après une croissance constante des années 1920 à 2000. Désormais, la ville attire de nombreux investisseurs et locataires grâce à ses multiples atouts, dont sa proximité des grandes villes. Elle bénéficie aussi d’un environnement préservé.

Une position stratégique

Limitrophe de Grez-sur-Loing, au nord, et de Faÿ-lès-Nemours, au sud, Saint-Pierre-lès-Nemours se trouve à proximité d’autres grandes villes de la banlieue. En plein cœur de la vallée du Loing, la petite commune agricole se situe à une trentaine de kilomètres de Melun et à une quinzaine de kilomètres de Fontainebleau. Elle est également traversée par plusieurs départementales. Depuis le centre-ville, il est aussi possible de rejoindre Paris via l’A6 en une heure et demie. Enfin, depuis la gare de Nemours, la capitale est accessible grâce à la ligne R du Transilien.

Une ville aussi boisée qu’animée

Bordée par le canal du Loing, Saint-Pierre-lès-Nemours attire de nombreuses familles souhaitant habiter dans une commune tranquille de banlieue parisienne. Sur les hauteurs de la commune, le massif forestier des Rochers-Gréau est prisé des amateurs d’escalade et de randonnée. Mais la ville est également courue des amateurs d’Histoire. Habité dès l’ère paléolithique, le petit village possède quelques vestiges du XIIIe siècle, comme l’église Saint-Pierre-Saint-Paul et le porche de l’abbaye de la Joie-lès-Nemours.

Pourquoi faut-il investir dans une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Saint-Pierre-lès-Nemours séduit de plus en plus de familles et de jeunes actifs de la capitale. Tous souhaitent trouver dans la commune un grand confort de vie, loin de l’effervescence des métropoles.

Un parc immobilier aux prix modérés

Alternative intéressante aux autres villes de banlieue parisienne, Saint-Pierre-lès-Nemours dispose d’intéressantes opportunités en matière d’immobilier. Tandis que le prix du mètre carré s’élève à 2700 euros en moyenne en Seine-et-Marne, à Saint-Pierre-lès-Nemours, il est nettement plus bas : il avoisine les 1900 euros pour une maison à l’achat. Les quartiers situés au nord et à l’ouest sont ceux où le prix moyen au mètre carré est le plus raisonnable.

Les quartiers dans lesquels investir pour une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours

Arboré et éclectique, le quartier Centre-Sud est prisé des acquéreurs. Animé, avec ses commerces de proximité et très bien desservis par les transports en commun, il offre une grande qualité de vie à ses habitants. Il séduit en majorité des quarantenaires, et plus particulièrement des familles, des jeunes propriétaires et des primo-accédants.