1 maison en neuf à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

Maison à vendre Savigny-sur-Orge

Limitrophe de Longjumeau, à l’ouest, et de Juvisy-sur-Orge, à l’est, Savigny-sur-Orge est l’une des communes les plus emblématiques du département de l’Essonne. Typique de la banlieue parisienne, elle est peuplée de plus de 36 000 habitants. Souvent qualifiée à tort de « ville-dortoir », elle s’impose avant tout comme une grande ville moderne dont l’attractivité n’est plus à prouver.

Quelles sont les particularités de Savigny-sur-Orge ?

Grâce à sa position idéale à deux pas de Paris, la ville de Savigny-sur-Orge dispose de nombreux avantages socio-économiques. Résolument urbaine, elle est la quatrième commune la plus peuplée du département de l’Essonne après Évry, Corbeil-Essonnes et Massy.

L’effervescence d’une grande ville

Savigny-sur-Orge est une ancienne bourgade rurale qui hébergea de nombreux seigneurs dès le XVIe siècle. Peu à peu, elle s’est développée tout autour du château, qui fut jadis la propriété du maréchal de Napoléon — le site héberge aujourd’hui le lycée de la commune. Avec ses nombreux services publics, ses infrastructures et ses équipements culturels et sportifs, elle a tout d’une grande ville. Savigny-sur-Orge, qui dépend de l’Académie de Versailles, accueille également des écoliers et des étudiants dans ses établissements scolaires publics et privés.

À proximité des aéroports de Paris

Récompensée par trois fleurs au concours des villes fleuries, la commune attire de plus en plus de familles et d’investisseurs qui cherchent à s’éloigner de la capitale. Desservie par le RER C et traversée par l’A6, elle jouit également de la proximité des principaux aéroports parisiens : celui d’Orly se situe à cinq kilomètres seulement, et celui de Charles-de-Gaulle à une trentaine de kilomètres environ.

Investir dans une maison à vendre à Savigny-sur-Orge ?

En développant des projets d’urbanisme et en construisant de nouveaux quartiers, Savigny-sur-Orge a réussi à attirer de plus en plus d’investisseurs. Elle séduit principalement des familles à la recherche d’une maison dans une ville de banlieue animée. Les habitants de la commune sont âgés de 41 ans en moyenne.

Des logements spacieux

À Savigny-sur-Orge, les futurs propriétaires sont généralement à la recherche de biens immobiliers spacieux. Les investisseurs souhaitent principalement acquérir des logements de cinq pièces et plus, même si les T4 ont également la cote. Quant aux biens de plus de 100 mètres carrés, ils sont beaucoup plus demandés que ceux dont la superficie est inférieure à 40 mètres carrés.

Les quartiers les plus prisés

L’ensemble de la commune de Savigny-sur-Orge possède un très fort caractère résidentiel. Certains secteurs populaires de la ville, comme ceux d’Henri Ouzilleau ou de Van Gogh-Gambetta, offrent des prix très accessibles aux habitants. Plus calmes, les quartiers du Plateau et de Cherchefeuilles sont des zones pavillonnaires où les investisseurs trouveront facilement une maison à vendre.