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· Lieu
· Budget

4 maisons à vendre à Thimory (45260)

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Exclusivité
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Maison 4 pièces de 85 m² à Thimory (45260)

169 000 € Thimory

iad France - Emmanuelle GAUGOIN vous propose : A seulement 10 minutes de Montargis et de Lorris, a THIMORY, venez découvrir cette jolie maison de plain pied.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré de plus de 2000m² environ, une belle terrasse entièrement carrelée avec sa très belle pergola, un chalet et un garage.Les plus de la maison, isolation par l'extérieur (2021), menuiserie pvc, volet roulant solaire (2019), gouttières neuves.Visite virtuelle disponible sur simple demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle GAUGOIN (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


85 m²
4
3
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 6 pièces de 180 m² à Thimory (45260)

249 000 € Thimory

iad France - Celine CORBIN vous propose : THIMORY - Cette charmante maison de bourg, actuellement répartie en 3 logements:Le premier de 47 m² environ en rez de chaussée comprenant entrée par véranda, cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, une chambre.Le second de 35 m² environ comprenant une entrée sur une pièce de vie avec Kitchenette, wc, salle d'eau et une chambre. Le troisième de 97 m² environ comprenant en entrée, un hall d'escalier avec placard, à l'étage un palier donnant sur un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC, une salle de séjour et une cuisine. un accès au grenier ( non aménagé, non isolé). Une cave en dessous.chauffage électrique et tout à l'égout.Nombreuses dépendances ( garages, atelier, appentis et cabanons attenants).Beaucoup de potentiel pour cette maison, idéale pour recevoir et profiter de son charmant parc arboré de plus de 7000 m² environ cependant quelques travaux sont à prévoir.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine CORBIN (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


180 m²
6
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Maison 6 pièces de 110 m² à Thimory (45260)

100 800 € Thimory

iad France - Aldjia HUSSON vous propose : Viager occupé sans rente (100% Bouquet) ,à THIMORY , une commune de 738 habitants insérée dans la Communauté de Communes « Canaux et Forêts en Gâtinais » comprenant 28249 habitants), à 7 minutes de LORRIS, 17 minutes de MONTARGIS (gare TER pour PARIS 1h50), 55 minutes d’Orléans, 1h30 de PARIS (via A77) . Maison individuelle, construite en 1988 développe une surface habitable de 110 m2 environ comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’Italienne, WC indépendant, circulation et rangements.À l’étage : 2 belles chambres avec de beaux volumes et lumineuses.Dépendance : Un garage faisant parti du pavillon complète le tout.Éléments de confort et de sécurité : Belle terrasse bien exposée et son barbecue, tout à l’égout, huisseries en bois, double vitrage, chauffage électriqueLe tout est implanté sur un terrain clos de 853 m2 environ à usage de jardin d’agrément et deux abris de jardin pour stoker votre matériel.Conditions de la vente :Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme seul âgé de 75 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : Cent soixante-quinze mille neuf cents euros . Prix de vente : Cent- mille-huit cents eurosAVIS DE L’EXPERT : Vous bénéficiez d’une baisse du prix d’achat considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 42 % sans aucun souci de gestion locative et d’impayés (Notre guide de l’investisseur en viager occupé sans rente est à votre disposition).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia HUSSON (ID 57233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
6
5
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Pavillon 6 pièces de 115 m² à Thimory (45260)

210 000 € Thimory

iad France - Willy CAMUS vous propose : Pavillon de 2008, en plain-pied sur sous-sol total, 6 pièces / 4 chambres sur un terrain clos de 1146m² environ.Composé d’une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée insert, 4 chambres avec placards, salle de bain avec douche et WC. Au sous-sol : Garage, cellier, cave et buanderie. Radiateur électrique, double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et tout à l’égout.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


115 m²
6
4

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