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1 immeuble à vendre à Vuillafans (25840)

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Immeuble de 420 m² à Vuillafans (25840)

250 000 € Vuillafans

iad France - Loïc VOURDON vous propose : Immeuble de rapport sur 4 niveaux partiellement rénové, au centre du village de Vuillafans, pouvant offrir une surface habitable totale de 420m2 environ. L'ensemble des plans ont été validés par l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Les périphériques sont déjà prévus et payés : Enedis, téléphonie, etc. Au rez-de-chaussée : un premier appartement à terminer de 58m2 environ avec une chambre et une salle de bain (plomberie déjà en place). Les ouvrants ont été pensés pour pouvoir accueillir des personnes à mobilité réduite. Possibilité de créer des box pour l'ensemble des appartements (80m2 environ). A cela s'ajoute un volume de cave de 60m2 environ.Au premier étage : un magnifique appartement entièrement refait à neuf de 126m2 environ avec des matériaux de grandes qualités . Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte sur une surface totale de 43.7m2 environ. Depuis la cuisine une grande baie vitrée vous donne accès à la terrasse de 23m2 environ. Cet appartement dispose de trois chambres dont une chambre parentale de 19m2 environ avec dressing, une salle de bain de 8m2 environ avec baignoire et douche italienne. Chauffage : poêle à granulés ainsi que des convecteurs basse consommation haut de gamme.Les 2ème et 3ème étages sont à créer et ont une surface habitable respective de 115 et 110m2 environ. Un local technique au rez-de-chaussée offre également la possibilité de faire un garage (projet validé ABF).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc VOURDON (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


420 m²
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