Aurane VERBROUCK

Aurane VERBROUCK

Conseiller immobilier* à La Roche-Bernard (56130)

Présentation

Bonjour, je suis Aurane VERBROUCK mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de La Roche-Bernard. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à La Roche-Bernard sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à La Roche-Bernard me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur La Roche-Bernard et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à La Roche-Bernard, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à La Roche-Bernard.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur La Roche-Bernard ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur La Roche-Bernard. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (12)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 3 pièces de 80 m² à Trignac (44570)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 80 m² à Trignac (44570)

Maison 3 pièces de 80 m² à Trignac (44570)

152 500 € Trignac

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : SEULEMENT CHEZ iad France : ⚠️ Maison entièrement à rénover ! ⚠️Située sur Bert, petite commune de Brière , maison de 80m² environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine de 18m² environ, un salon, une véranda et une salle d'eau.A l'étage retrouvez deux belles chambres, et une partie grenier.Sur un terrain de 500m² environ avec cabanon, et un garage attenant.A visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
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Maison 5 pièces de 200 m² à Guérande (44350)
Maison 5 pièces de 200 m² à Guérande (44350)

Maison 5 pièces de 200 m² à Guérande (44350)

750 000 € Guérande

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Maison de 200m² environ sur terrain arboré de 850m² environ.Venez visiter cette très jolie maison, proche des remparts de Guérande.Elle se compose d'une entrée cathédrale donnant sur la pièce de vie de 40m² environ, avec cheminée centrale, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine et une véranda de 15m² environ exposée plein sud rend la maison très lumineuse. Retrouvez également à ce niveau, des WC indépendants, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Un garage et une terrasse de 50m² environ sont attenant à la maison.A l'étage, une mezzanine de 21m² environ avec son petit balcon, dessert une cuisine, deux chambres dont une avec placard, des WC indépendants et une salle d'eau double vasques.Maison avec de beaux volumes, agréable de par sa luminosité et le plus, un studio entièrement indépendant (actuellement loué) au dessus du garage !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


200 m²
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Maison 4 pièces de 110 m² à Béganne (56350)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 110 m² à Béganne (56350)

Maison 4 pièces de 110 m² à Béganne (56350)

228 000 € Béganne

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : En Exclusivité, voici une charmante maison construite en 2008 et proposant 110m ² de surface habitable sur un terrain entièrement clos de 1125m² environ. La bien à vendre se présente comme ceci : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux de 32m² environ avec poêle à bois, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant sur 3 chambres entre 11 et 12m ² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le PLUS : une cuisine d'été aménagée et équipée avec four à pizza et barbecue. On y trouve également un garage et un bucher. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Chauffage électrique. Proche départementale.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
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Appartement 3 pièces de 66 m² à Redon (35600)
Appartement 3 pièces de 66 m² à Redon (35600)

Appartement 3 pièces de 66 m² à Redon (35600)

135 000 € Redon

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Appartement au 5e étage de 66 m² environ, composé de 2 chambres, d'un salon séjour de 18m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très lumineux de par ses grandes fenêtres avec une vue dégagée ! Il est équipé d'un ascenseur, d'une place de parking, d'un local vélo commun, d'une cave et d'un box. -LES CHARGES : Elles sont de 150E par mois, cela inclus l'eau, le chauffage au gaz, les poubelles, les charges de copropriété ! Chauffage au gaz, double vitrage, pas de balcons, volets roulants électriques, intérieur très propre ne nécessitant aucun travaux, entièrement sécurisé car il s'ouvre avec un badge. Proche de tous les commerces !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES F indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


66 m²
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Maison 6 pièces de 121 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)
Maison 6 pièces de 121 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

Maison 6 pièces de 121 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Magnifique propriété comprenant 2 maisons sur un terrain de 2400m ² entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers. La première maison est de 1935, et se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage on y retrouve 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond et du parquet massif, une salle d'eau, un wc indépendant, un accès à un vaste grenier pouvant être aménagé. La maison possède également une cave, elle est équipée de doubles vitrages et ne nécessite d'aucun travaux de gros OEuvres. Ensuite, la deuxième maison mesure environ 65m ². elle est actuellement louée jusqu'en octobre 2022 pour un loyer mensuel hors charges de 450E, on y trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant sur 2 chambres et un wc indépendant. Double vitrage, chauffage électrique, terrasse et préau pouvant accueillir deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


121 m²
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Maison 5 pièces de 117 m² à Saint-Nazaire (44600)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 117 m² à Saint-Nazaire (44600)

Maison 5 pièces de 117 m² à Saint-Nazaire (44600)

249 000 € Saint-Nazaire

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : SEULEMENT CHEZ I@D France : Maison centre ville de St-Nazaire, (quartier gare) mesurant 117m² environ de surface habitable sur un terrain de 221m ².Maison de type nantaise aménagée sur trois niveaux. Au 1er étage, une vie de plain pied composé d'une belle pièce de vie de 30m² environ, une cuisine aménagée traversant sur une véranda plein sud ainsi qu'une chambre de plus de 11m² environ. Au 2è étage, un bureau et une chambre sous pente ainsi que des espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir desservant 2 pièces, (salle de jeux, buanderie....) un WC, et une salle d'eau à refaire car non fonctionnelle. Il y a également un garage de plus de 25m² environ, et un cabanon de jardin au fond du terrain.Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques à détecteurs de luminosité. Changement de chaudière, toiture et ravalement de façade récents. Assainissement collectif./!\ Electricité à refaire ! Prévoir un rafraichissement de la maison.Le plus : Le calme au coeur du centre ville ! Pharmacie, boulangerie, petits commerces de proximité, médiathèque, gare.... Tout à pieds !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


117 m²
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Maison 9 pièces de 250 m² à Grand-Champ (56390)
Maison 9 pièces de 250 m² à Grand-Champ (56390)

Maison 9 pièces de 250 m² à Grand-Champ (56390)

521 000 € Grand-Champ

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Maison en pierres de 250 m² environ, en fin de rénovation, avec encore une partie restante de 50m ² a rénover selon vos envies ! Elle dispose de 5 chambres et d'un terrain de 950m² environ.Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon de 35 m² environ avec baie vitrée, une buanderie avec étagère, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant sur un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc indépendant et une belle pièce lumineuse de 32m ² pouvant servir de salle de jeux et disposant d'une chambres au dessus.Il y a également un garage de 40m ², un grand hangar et un local chaufferie. Le bien est exposé Sud-Est et dispose d'une terrasse, non négligeable, de 180m ² ! Le bourg est accessible à pied, 20 minutes du centre de Vannes ! Chauffage au fuel, assainissement individuel, double vitrage.Beaux volumes, beau potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


250 m²
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Maison 6 pièces de 150 m² à Montoir-de-Bretagne (44550)
Maison 6 pièces de 150 m² à Montoir-de-Bretagne (44550)

Maison 6 pièces de 150 m² à Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Maison entièrement rénovée offrant de belles prestations, totalisant 150m ² habitables.Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, avec accès par une grande baie vitrée à la terrasse et jardin sans vis-à-vis ! Un salon de 24m ² avec son poêle à granule et de l'autre coté, un bureau, une salle d'eau et une suite parentale de 20m² environ. Un WC indépendant se trouve sous l'escalier dans l'entrée.A l'étage vous y trouverez un palier desservant les quatre chambres de 11 à 13m² environ chacune, une salle d'eau avec double vasques et sèche serviette, puis un escalier permettant d'accéder au grenier.Radiateurs électriques à l'étage, et distribution de la chaleur du poêle grâce aux bouches de soufflage installés dans chaque chambre. Garage attenant de 25m ², le tout sur un terrain de 200m² environ.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


150 m²
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Bar-brasserie de 130 m² à Redon (35600)
Bar-brasserie de 130 m² à Redon (35600)

Bar-brasserie de 130 m² à Redon (35600)

180 000 € Redon

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : FOND DE COMMERCE à vendre, CAFE BAR BRASSERIE SNACKING. BEL EMPLACEMENT, au centre de sa ville. Le local a une capacité de 50 places assises en intérieur et de 40 en terrasse extérieure dont une partie couverte et une non couverte.LOYER de 1450/ MOIS, en 3/6/9 pas encore renouvelé. CA annuel de 170.000E environ Personnel a reprendre : 1 personneAffaire tenue depuis 8 ans par le même exploitant. Logement à l'étage et possibilité de vente des murs.DESCRIPTION : -Au sous-sol : CAVE-Au rez-de-chaussée : SALLE DE BAR et WC avec coin CUISINE-Au 1er : Studio avec coin CUISINE, SALLE D'EAU et WCAu 2nd : Appartement avec SALON, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU et WC Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 838161347Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
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Bar de 365 m² à Allaire (56350)
Bar de 365 m² à Allaire (56350)

Bar de 365 m² à Allaire (56350)

655 000 € Allaire

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : FOND DE COMMERCE à vendre, BAR TABAC PRESSE et FDJ sur une commune d'environ 4000 habitants. BEL EMPLACEMENT, au centre de sa commune. Le local a une capacité de 50 places assises avec terrasse extérieur de 15 places assises environs. LOYER de 1800E/ MOIS, en 3/6/9 renouvelé en début d'année 2021. CA annuel de 390.000E environ Personnel a reprendre : 1 personneAffaire tenue depuis 7 ans par le même exploitant. Horaire d'ouverture : 7h00-00h00 en période estivale et 7h00-21h00 le reste de l'année. Possibilité de vente des murs et de logement à l'étage. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 838161347Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


365 m²
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Maison 4 pièces de 119 m² à Saint-Dolay (56130)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 119 m² à Saint-Dolay (56130)

Maison 4 pièces de 119 m² à Saint-Dolay (56130)

231 000 € Saint-Dolay

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Sur la commune de ST DOLAY ! Voici une jolie maison entièrement rénovée de 119m² environ, située à 50m de la vilaine, cela vous permet d'amarrer un bateau à proximité !Elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 30m² environ, un WC, une salle d'eau, une chambre et une arrière cuisine. A l'étage, un palier desservant sur deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un espace bureau ainsi qu'un grenier de 18m² environ pouvant être aménagé !Le tout sur un terrain clôturé de 1263m² environ composé d'un double garage, d'une cave, d'un local chaufferie et d'un abri. On y trouve également un puits alimente la maison en eau grâce à une pompe de relevage. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement individuel. Vous aurez simplement a poser vos valises car cette maison ne nécessite aucuns travaux ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83.8 et GES D indice 25.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


119 m²
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Maison 1 pièce de 45 m² à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
Maison 1 pièce de 45 m² à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Maison 1 pièce de 45 m² à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Sur la commune de Saint-Nicolas de Redon, voici une vieille bâtisse en pierres a rénover de A à Z. Il n'y a ni électricité, ni assainissement, ni plomberie... tout est à faire ! La maison est sur une parcelle de 283m² environ. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


45 m²
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Biens vendus ou loués (12)

Vendu
Maison 3 pièces de 69 m² à Rieux (56350)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 69 m² à Rieux (56350)

Maison 3 pièces de 69 m² à Rieux (56350)

124 000 € Rieux

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : En exclusivité une maison en lotissement, construite en 1995, de 69m² environ habitable, sur 2 niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec grand placard desservant sur 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est également accompagnée d'un garage, d'un grenier et d'une terrasse sur un terrain clos de 280m² environ. Chauffage électrique et assainissement collectif. Vous aurez juste a poser vos valises, tout les travaux datent de moins de deux ans. Faites vite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
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Vendu
Maison 5 pièces de 146 m² à Allaire (56350)
Maison 5 pièces de 146 m² à Allaire (56350)

Maison 5 pièces de 146 m² à Allaire (56350)

225 000 € Allaire

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Maison traditionnelle, construite en 2003 sur un terrain bien isolé de 2320m² environ avec une terrasse de 90m² environ exposé plein sud et une piscine semi-enterrée. La maison propose 147m² environ de surface habitable incluant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage non attenant. La maison se présente comme ceci : Une entrée avec placard, donnant une pièce de vie avec cuisine aménagée non équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, une chambre avec dressing. A l'étage, un palier desservant sur 3 chambres, une salle d'eau.Chauffage électrique + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


146 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 92 m² à Malansac (56220)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 92 m² à Malansac (56220)

Maison 4 pièces de 92 m² à Malansac (56220)

170 000 € Malansac

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : En exclusivité I@D France Voici une maison de plain pied datant de 2008, sur un terrain entièrement clos de 700m² environ, avec portail électrique. La maison propose une superficie totale de 92m² environ, on y trouve une grande pièce de vie de 40m ² avec cuisne aménagée et équipée, 2 chambres, dont une avec placard. Une pièce annexe pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Depuis la cuisine on accède également à une belle véranda de 16m² environ. Le bien est équipée d'un poêle à granulés, et est relié au tout à l'égout. Toutes les peintures et tout les sols datent de deux ans. C'est une maison qui ne nécessite aucun travaux ! Elle est située proche de toutes les commodités, dans un petit lotissement très paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194.8 et GES B indice 8.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
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Vendu
Maison 5 pièces de 112 m² à Fégréac (44460)
Maison 5 pièces de 112 m² à Fégréac (44460)

Maison 5 pièces de 112 m² à Fégréac (44460)

246 000 € Fégréac

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Magnifique maison datant de 1998 et totalisant 112m² environ sur terrain entièrement clos de 998 m ² avec portail électrique.Au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée plein sud, très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout mesurant 48 m ². Il y a également une chambre parentale avec grand placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.A l'étage, un palier desservant sur un espace bureau, 3 chambres dont une de 16 m ², ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison comprend un garage attenant entièrement carrelé et isolé de 30 m ² avec grenier, une terrasse de 30 m ² avec store banne électrique.Le bien possède également un double garage de 50 m ² avec grenier et un carport pour camping-car mesurant 9mX4m. La maison est située en campagne, dans un hameau tranquille, non loin du bourg (3km), à 800m de l’étang Aumée et à 12 minutes de Redon ! Elle est raccordée à un groupement d'eau privé.Maison avec chauffage aérothermie. Aassainissement individuel aux normes. Aucuns travaux a prévoir, vous y poserez simplement vos valises ! Venez la visiter sans tarder, elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


112 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 140 m² à Caden (56220)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 140 m² à Caden (56220)

Maison 4 pièces de 140 m² à Caden (56220)

155 000 € Caden

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : En exclusivité ! Voici une maison des années 1983, située à 2 minutes du bourg. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/ séjour, une véranda de 30m² environ exposée plein sud et très lumineuse, une chambre, une salle d'eau toute rénovée, un w.c indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage équipé d'une cave. A l'étage, deux chambres, une bureau, une salle d'eau, un petit grenier et un w.c. La maison possède un terrain de 860m² environ. Très beau potentiel, il faut prévoir une enveloppe travaux car la maison à rafraichir mais habitable de suite. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et assainissement individuel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262.5 et GES C indice 13.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


140 m²
4
3
Vendu
Maison 3 pièces de 94 m² à Marzan (56130)
Maison 3 pièces de 94 m² à Marzan (56130)

Maison 3 pièces de 94 m² à Marzan (56130)

230 000 € Marzan

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Maison en campagne, elle propose 94m² environ de surface habitable ainsi que 40m² environ de grenier aménageable. Elle est composée de 2 niveaux. Au premier, une arrière cuisine de 20m² environ, une entrée desservant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un w.c indépendant, une chambre de 10m² environ et une salle de bain. A l'étage, un palier desservant sur une chambre de 12m² environ et deux autre pièces servant de grenier mais pouvant être aménagée en chambre de 20m² environ chacune. Le bien est également accompagné d'une cave sur un terrain arboré de 20 400m² environ (2Ha400). Fosse individuelle, chauffage au Fioul et poêle à bois. Située à 8 minutes de La Roche Bernard, voisinage proche.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 364 et GES G indice 85. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


94 m²
3
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Vendu
Maison 4 pièces de 86 m² à Redon (35600)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 86 m² à Redon (35600)

Maison 4 pièces de 86 m² à Redon (35600)

157 500 € Redon

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Voici en Exclusivité, une maison de 86m² environ habitable située dans un petit lotissement proche de toutes les commodités. Elle propose, une entrée donnant sur le salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée non équipée. Au rez-de-chaussée on y trouve également un w.c et un accès direct au garage. A l'étage, un palier desservant sur 3 chambres de 9m² environ habitable chacune ainsi qu'une salle de bain avec w.c. La maison est équipée d'un garage et d'un petit jardinet d'environ 100m² environ. Tout à l'égout, chauffage électrique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou de photos. Les visites seront effectuées dans le respect des gestes barrières.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138.6 et GES A indice 5.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


86 m²
4
3
Vendu
Maison 4 pièces de 129 m² à Avessac (44460)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 129 m² à Avessac (44460)

Maison 4 pièces de 129 m² à Avessac (44460)

251 000 € Avessac

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Voici en Exclusivité, sur la commune d'Avessac côté Guémené-Penfao, une charmante et magnifique maison de 129m² environ en pierres agrémentée d'un étang de 2 500m² environ alimenté par une source sur un terrain joliment arboré de 11 247m² environ. Elle a été rénovée en 1994, cette propriété était une ancienne Chapelle. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon séjour exposé vers l'est ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée mais également d'un W.C indépendant, d'une buanderie et d'une chambre. On trouve à l'étage, un palier desservant sur deux chambres de 10m² environ, une salle de bain avec W.C ainsi qu'une grande pièce de 24m² environ. Si vous chercher une maison dans un endroit paisible avec un panorama exceptionnel, cette maison est pour vous. Elle dispose également d'un garage, de deux puits branchés aux W.C et à la salle de bain ainsi qu'un four à pain dans le garage et d'un poêle à granulés dans le séjour. Fosse septique. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Les visites seront effectuées dans le respect des gestes barrières.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


129 m²
4
3
Vendu
Maison 7 pièces de 130 m² à Péaule (56130)
Exclusivité
Maison 7 pièces de 130 m² à Péaule (56130)

Maison 7 pièces de 130 m² à Péaule (56130)

239 500 € Péaule

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : En exclusivité, sur la commune de Péaule. Maison de type Néo Bretonne sur 3 niveaux, construite en 1966 et rénovée en 2016. Elle propose environ 130m² environ de surface habitable sur un terrain de 2243m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant ! A l'étage, on y trouve 3 chambres ainsi qu'un wc. Enfin, au rez-de-chaussée, une chambre, une petite salle d'eau, une véranda avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou même de salle de musique ! Ainsi qu'un accès au garage. La maison est également accompagnée d'un double garage supplémentaire et d'un petit abri de jardin. Le bien peut alors accueillir une grande famille avec ces 6 chambres ! Toute proche des commodités, elle est idéalement située ! Chauffage au fioul et une cheminée est présente et fonctionnelle dans le salon. Tout à l'égout.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
7
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Vendu
Maison 2 pièces de 82 m² à Malansac (56220)
Maison 2 pièces de 82 m² à Malansac (56220)

Maison 2 pièces de 82 m² à Malansac (56220)

74 000 € Malansac

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : En exclusivité ! Maison sur 3 niveaux dans le centre bourg de Malansac accompagnée d'un jardin arboré de 452m² environ et constructible ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine non aménagée et non équipée disposant d'une cheminée et donnant sur un salon de 20m² environ. Au second niveau, 2 pièces : une chambre de 16m² environ et un bureau ! Enfin, au dernier niveau, on y trouve un grenier aménageable de 12m² environ. Ce bien offre un très beau potentiel après travaux avec, de plus, des surfaces non exploitées actuellement ! Honoraires, à la charge des acquéreursHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


82 m²
2
1
Vendu
Maison 5 pièces de 137 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)
Maison 5 pièces de 137 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

Maison 5 pièces de 137 m² à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Magnifique maison en pierres, rénovée en 2000 proposant 137m² environ de surface habitable. Elle est composée de 2 niveaux. Aurez-de-chaussée, une entrée via une véranda donnantsur une grande pièce à vivre de 51m² environ avec cuisineouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée,une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant. Ony trouve également une chambre de 17m² environ avec samezzanine pouvant également servir de chambre. Al'étage, un palier desservant sur 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Le bien est également accompagné d'un 'préau'attenant pouvant être aménagé en surface habitable oubien en garage. Mais également d'une grange de 25m² environ ainsi quede 3 petites dépendances supplémentaires.La maison est entourée de 6461m² environ de terrain nonclôturé et sans oublier le secteur qui est d'un calmeexceptionnel avec sa vue dégagée, et son four a pain quine demande qu'à être remis sur pied ! Petit hameau très calme puisqu'il y a seulement 2 maisons. Double vitrage, fosse septique, chauffage électrique et cheminéeHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


137 m²
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Vendu
Maison 5 pièces de 140 m² à Sévérac (44530)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 140 m² à Sévérac (44530)

Maison 5 pièces de 140 m² à Sévérac (44530)

292 000 € Sévérac

iad France - Aurane VERBROUCK vous propose : Toute nouvelle sur le marché et en exclusivité uniquement chez I@D France ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée, située en campagne à quelques kilomètres du bourg, La maison propose une surface habitable de 140m² environ sur 2440m² environ de terrain entièrement clôturé et joliment arboré ! Elle a été rénovée en 1999, avec des matériaux de haute qualité. Elle possède une petite entrée indépendante desservant sur un salon de 35m² environ ainsi qu'une cuisine de 23m² environ. On y trouve également 2 wc avec douche ainsi qu'un grand cellier. A l'étage, un palier donnant accès à 3 chambres et une salle de bain. Puis une mezzanine indépendante. La maison possède un poêle à bois, mais également des chauffage électrique, un assainissement individuel (fosse de 4000L), le double-vitrage et la toiture a été refaite en 2015. Côté extérieur, elle est également accompagnée d'un grand garage, d'un abris de jardin, d'un potager et d'un hangar pour camping car. A visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane VERBROUCK (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


140 m²
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Mes avis clients

Mélissa&Antoine
Achat
5,0/5
"Une conseillère très compétentes"
"Aurane nous a aider à obtenir la maison de nos rêves ! Elle a su négocier, répondre à nos questions, faire le lien entre nous et les vendeurs. Même après notre achat, Aurane a prit des nouvelles et a su faire le lien avec les vendeurs même après la vente. Un grand merci pour cet accompagnement pendant l'achat et même après la dernière signature."
FMerrien
Mise en vente
5,0/5
"Très satisfaite"
"Très satisfaite des services de Mlle Aurane VERBROUCK sympathique, disponible, professionnel et efficace pour la vente de ma maison. Je ne peux que vivement la recommander"
Alexandre evain
Achat
5,0/5
"Ravis comme tout"
"Très bonne Communication, toutes mes questions posées ont été répondu rapidement"
P Saunders
Mise en vente
5,0/5
"tres positive"
"Aurane . was most helpful and pleasant and very good at her job."
F.Q.
Achat
5,0/5
"réactive et impliquée"
"Bien qu'un peu long (visite de la maison en janvier 2021, signature de l'acte définitif début août) mon achat s'est globalement bien déroulé. Mme Verbrouck est agréable et de bon conseil, et a facilité les échanges entre le vendeur, le géomètre, les notaires.... Je recommande !"

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iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).