Aurélie Guiraud

Aurélie Guiraud

Conseillère immobilier* à Toulouse (31400)

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Présentation

Bonjour, je me nomme Aurélie Guiraud et je suis affiliée au réseau iad France.

J'officie à ce titre en tant que conseillère immobilier iad* à Toulouse. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseillère immobilier* indépendant à Toulouse.

Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseillère immobilier* à Toulouse, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseillère immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.

Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseillère immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur Toulouse et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.

Achat ou vente de biens à Toulouse, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseillère immobilier* à Toulouse.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur Toulouse ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 15 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur Toulouse. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre ou à louer (9)

Duplex 4 pièces de 85 m² à Toulouse (31200)
85 m²
4
3
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 1 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T4 DUPLEX vide...
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Appartement 4 pièces de 80 m² à Toulouse (31300)
Exclusivité
80 m²
4
3
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : **EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE / SAINT CYPRIEN **Situé au CALME rue d’Antipoul, charmant APPARTEMENT traversant T4 de 80 m2 de surface loi carrez avec BALCON, GARAGE FERMÉ et CAVE...
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Appartement 3 pièces de 67 m² à Toulouse (31400)
Exclusivité
67 m²
3
2
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : **EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE / SAINT MICHEL **Situé au CALME rue Soufflot, APPARTEMENT T3 de 67 m2 de surface loi carrez avec GARAGE FERMÉ et BALCON, au sein d’une...
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Appartement 2 pièces de 61 m² à Ramonville-Saint-Agne (31520)
61 m²
2
1
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : RAMONVILLE SAINT AGNE *** APPARTEMENT DUPLEX T2 bis avec BALCON, PLACE DE PARKING et CAVE au 3ème et dernier étage d’une résidence arborée au calme absolu.Emplacement idéal à...
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Local d'activités de 140 m² à Toulouse (31200)
140 m²
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : **À LOUER **LOCAL COMMERCIAL **BALMA GRAMONT **À 5 MIN À PIED DU MÉTRO** LIBRE**TOULOUSE 31200LOCAL COMMERCIAL d’une surface de 140 m2 environ situé en rez-de-chaussée avec bonne visibilité...
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Appartement 1 pièce de 19 m² à Toulouse (31300)
19 m²
1
1
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : **INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RÉSIDENCE EHPAD - TOULOUSE **UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENTABILITÉ SÉCURISÉE:Loyer HT/an : 6738€ garanti, payé par trimestre et réévalué tous les trois...
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Studio 1 pièce de 18 m² à Toulouse (31000)
18 m²
1
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : HYPER CENTRE DE TOULOUSE / QUARTIER SAINT SERNIN ** INVESTISSEMENT LOCATIFSTUDIO MEUBLÉ et équipé d'une surface de 18,3 m2 environ loi carrez, au 9ème étage avec vue dégagée...
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Maison 5 pièces de 144 m² à Toulouse (31400)
144 m²
5
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iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** HAUT COTE PAVÉE / SAINT EXUPÉRY / JEAN RIEUX ** COUP DE COEUR pour cette belle et agréable MAISON familiale en EXCELLENT ÉTAT d’une surface de 144...
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Terrain de 843 m² à Quint-Fonsegrives (31130)
843 m²
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : *RARE* - Quint Fonsegrives - Terrain à bâtir viabilisé de 843 m² environ, avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées - surface plancher jusqu'à 200 m2...
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Derniers biens vendus (8)

Loué
Appartement 2 pièces de 33 m² à Toulouse (31200)
33 m²
2
1
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** TOULOUSE **Au sein de la résidence SPORTING VILLAGE située 272 route de Launaguet, agréable et lumineux APPARTEMENT T1 bis meublé de 33 m2 environ avec place de...
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Vendu
Appartement 4 pièces de 66 m² à Toulouse (31400)
66 m²
4
3
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : *** RANGUEIL - à 2 min à pied du métro ***- Agréable APPARTEMENT T3/T4 traversant de 66 m2 environ loi carrez avec BALCON , PLACE DE PARKING extérieure...
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Vendu
Maison 4 pièces de 82 m² à Aucamville (31140)
82 m²
4
3
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - AUCAMVILLE *** MAISON en excellent état T4 avec grand JARDIN, GARAGE et place de PARKING au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité du centre...
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Loué
Appartement 3 pièces de 67 m² à Toulouse (31200)
67 m²
3
2
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** TOULOUSE - QUARTIER LA VACHE *Dans une résidence récente de 2015, agréable et lumineux APPARTEMENT T3 loué vide de 67 m2 environ avec TERRASSE, JARDIN clôturé et...
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Vendu
Studio 1 pièce de 20 m² à Toulouse (31400)
20 m²
1
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** RANGUEIL / INVESTISSEMENT LOCATIF **Studio en DUPLEX vendu LOUÉ de 20,01 m2 environ loi carrez avec place de PARKING en extérieur au sein d’une résidence...
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Vendu
Maison 5 pièces de 172 m² à Tournefeuille (31170)
172 m²
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iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** TOURNEFEUILLE - à 5 MIN À PIED ÉCOLE LE PETIT TRAIN - 7 MIN À PIED COLLÈGE LABITRIE **Dans un environnement résidentiel au calme, COUP...
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Vendu
Maison 4 pièces de 107 m² à Toulouse (31500)
107 m²
4
3
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** TOULOUSE / SOUPETARD **Très agréable et lumineuse MAISON FAMILIALE mitoyenne T4 EN EXCELLENT ÉTAT d’une superficie totale de 107 m2 environ (88 m2 environ loi...
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Loué
Duplex 3 pièces de 66 m² à Toulouse (31200)
66 m²
3
2
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** QUARTIER MINIMES **Appartement DUPLEX T3 entièrement MEUBLÉ en excellent état de 66 m2 environ avec JARDIN - PLACE DE PARKING - CELLIER dans une résidence sécurisée et...
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Mes avis clients

NicolasH
Achat
5,0/5
"Bonne expérience"
"nous sommes très satisfaits de notre visite. La maison était conforme à la description dans l'annonce, Aurélie était très à l'écoute, réactive et disponible."
Isabelle C.
Mise en vente
5,0/5
"Excellente professionnelle de l'immobilier !"
"Aurélie GUIRAUD a su nous apporter l'accompagnement et les conseils nécessaires pour vendre notre maison dans les meilleurs conditions. Je la recommande pour son écoute, sa réactivité, son efficacité. Une professionnelle de l'immobilier qui m'a réconcilié avec la profession, et que je recontacterai pour toutes nouvelles transactions."
Nadège Martin O
Achat
5,0/5
"Aurelie est très à l'écoute"
"Aurelie est très à l'écoute car je vivais une situation très difficile. Elle a su trouver les bons mots pour le rassurer. Elle m'a accompagnée de À jusqu'à Z. Je suis éternellement reconnaissante pour tout ce qu'elle a fait pour la vente de mon appartement."
calsman741@hotm
Mise en vente
5,0/5
"Du sérieux et de l'intransigeance"
"Sur une quinzaine d'agents immobiliers contactés pour cette transaction immobilière, la seule qui ait vraiment tout fait pour assurer cette vente !!! C'est aussi la seule qui ait accepté notre stratégie à l'instar de ses confrères qui n'ont fait que se tirer dans les pattes pour s'autoéliminer (ce qu'ils ont parfaitement réussi du reste) !!! Aurélie, aussi, a repris le flambeau après qu'une de ses consœurs de chez IAD, Mathilde DANNET, qui ne croyait probablement pas à notre bien, n'ait pas honoré le rendez-vous qu'elle nous avait elle-même fixé sans pour autant présenter des excuses et après avoir blacklisté notre numéro de téléphone !!! Aurélie GUIRAUD a donc repris cette transaction à un point très critique alors que les autres agents avaient publié n'importe comment et gâché l'attrait de ce bien et elle a réussi !!! Bravo et merci Aurélie !!! Vous irez loin avec de telles compétences !!!"
calsman741@hotm
Mise en vente
5,0/5
"Aurélie donne du sens à son métier"
"Aprés 4 expériences infructueuses tant pour vendre notre bien que pour l'achat de notre maison, aprés avoir rencontré plus de trente agents immobiliers, nous avons eu la chance de contacter Aurélie GUIRAUD qui a su prendre la relève d'une de ses consoeurs d'IAD FRANCE, qui n'a jamais honoré le rendez-vous fixé avec nous sans pour autant s'en excuser et qui n'a jamais répondu à nos relances téléphoniques !!! Aurélie GUIRAUD nous a écouté dés le début et a pris en compte nos besoins sans jamais chercher à nous faire changer d'avis !!! Sa manière de travailler est trés différente de celle de ses confrères dans la mesure ou elle n'oublie jamais de fixer des alertes dans le suivi des transactions et de les respecter et qu'elle est capable de partager son travail avec d'autres agents afin de réaliser les objectifs de sa clientèle !!! Une mention particulière pour sa manière d'écrire en utilisant les fonctions de copie aux notaires de chaque partie en sachant utiliser des leviers afin d'obtenir des résultats tout restant trés respectueuse !!! Cette personne a redonné, pour ce qui nous concerne, ses lettres de noblesse à un métier qui est en train de les perdre à cause de l'amateurisme de beaucoup de ses collègues !!!"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.