Damien SABOURAUD

Damien SABOURAUD

Conseiller immobilier* à MERVENT (85200)

Présentation

Bonjour, je me nomme Damien SABOURAUD et je suis affilié au réseau iad France. J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad* à MERVENT. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier* indépendant à MERVENT.

Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées? toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier* à MERVENT, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.

Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur MERVENT et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.

Achat ou vente de biens à MERVENT, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier* à MERVENT.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur MERVENT ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur MERVENT. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (13)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Maison 5 pièces de 170 m² à Saint-Maurice-des-Noues (85120)
Maison 5 pièces de 170 m² à Saint-Maurice-des-Noues (85120)

Maison 5 pièces de 170 m² à Saint-Maurice-des-Noues (85120)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : À 5 MINS DE VOUVANT, 10 MIN DE LA FORET DE MERVENT ET DE LA CHATAIGNERAIE, CETTE MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER, OFFRE UN FORT POTENTIEL AVEC SES 175 M² environ. Elle comprend aujourd'hui une surface habitable de 120 m² environ avec au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, plus un débarras-chaufferie de 33 m² environ. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un cagibi et un grenier entièrement aménageable de 55 m² environ. La propriété qui s'étend sur 3000m² environ détient également un garage attenant et traversant plus une dépendance en pierres non attenante de 47 m² environ. Le terrain possède des espaces en verger, pelouse, potager et une grande cour, le tout avec puits branché en partie sur la maison. NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR , MAIS MAISON FACILE À AMENAGER CAR PEU DE MURS PORTEURS. TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE DONC POSSIBILITE D'EXTENSION OU DE DIVISION. APPELEZ-MOI ET VENEZ VOUS PROJETEZ !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 428 et classe CLIMAT A indice 135. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


170 m²
5
4
Maison 9 pièces de 183 m² à Longèves (85200)
Maison 9 pièces de 183 m² à Longèves (85200)

Maison 9 pièces de 183 m² à Longèves (85200)

261 000 € Longèves

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : LONGEVES ( 3 min de Fontenay le comte, 50 min de la mer et du Puy du fou, 1 h de Nantes et de Poitiers), AU CŒUR D'UN QUARTIER CALME DU VILLAGE À TROIS MINUTES DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES SERVICES, CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED de 183 m² environ habitable AVEC DE BELLES PRESTATIONS AVEC UN SEUL VOISIN ET AU MILIEU D'UNE CAMPAGNE AVEC VUE DEGAGEE. Ce joli bien comprend un espace vie de plus de 60m² environ avec cuisine aménagée et équipée et un séjour en véranda ultra lumineux ouvert sur une terrasse Sud Est, un immense salon avec passe plat permettant d'avoir un second séjour. Les dégagements permettent ensuite d'avoir 2 espaces Nuits distincts avec chacun trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau et WC. Cette habitation possède également une buanderie-cellier avec une multitude de rangements, un grenier et une cave enterrée. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2700 m² environ avec un garage non attenant, un forage, un abri bois, un potager, une fruitière, une basse cours, un parking et des espaces paysagés et arborés. Nombreux travaux déjà réalisés pour ce bien rare, isolation par l'extérieure, poêle à bois neuf, Ouvertures en double vitrage et isolation des combles. VENEZ VITE DÉCOUVRIR L’UNE DES MEILLEURES AFFAIRES IMMOBILIÈRES DU SECTEUR, SAISISSEZ LA TRÈS RAPIDEMENT ET POSEZ VOS VALISES DANS CETTE MAGNIFIQUE MAISON AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


183 m²
9
6
Maison 6 pièces de 164 m² à Triaize (85580)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 164 m² à Triaize (85580)

Maison 6 pièces de 164 m² à Triaize (85580)

245 000 € Triaize

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : TRIAIZE (10 min de Luçon et 15 min de L'Aiguillon, La Faute et 20 min de La Tranche sur mer), NE LOUPEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED RÉNOVÉE ENTIEREMENT ET QUALITATIVEMENT POUR 164 m² environ immédiatement habitable, au cOEur du village sur un magnifique terrain de 2077m² environ constructible sur sa totalité !!! Cette habitation comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon (ou chambre), trois ou quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un petit bureau, une entrée avec penderie, deux WC et un cellier -buanderie plus deux garages et une dépendance attenante. L’ensemble est situé sur un terrain calme, paysagé et entièrement clos avec des endroits très intimistes, idéal aussi pour les animaux et les jardiniers. Il possède également des petits toits, un puits raccordable à la maison et deux entrées par des rues distincts permettant éventuellement de diviser le terrain pour en revendre un bout en terrain à bâtir. AU CŒUR D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE AVEC TOUS LES SERVICES DE PROXIMITÉ, (Epicerie, Boulangerie, Ecole, Restaurant, etc...) CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST TRÈS BIEN SITUÉE ET MÉRITE VRAIMENT D'ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS!!! N'ATTENDEZ PAS QU4ELLE VOUS ÉCHAPPE? CONTACTEZ MOI...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


164 m²
6
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Bâtiment de 123 m² à Nieul-sur-l'Autise (85240)
Bâtiment de 123 m² à Nieul-sur-l'Autise (85240)

Bâtiment de 123 m² à Nieul-sur-l'Autise (85240)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : AU COEUR DU VILLAGE TOURISTIQUE ET HISTORIQUE DE NIEUL SUR L'AUTIZE, CETTE BOULANGERIE ATTENDS UN OU DES REPRENEURS. Constitué d'un point vente d'environ 35 m² environ sur la place principale, salle de repos avec point d'eau (éventuellement labo de pâtisseries) et d'un WC, cet ensemble possède également un deuxième bâtiment laboratoire à environ trois cent mètres du point de vente et trois distributeurs automatiques dont un au point de vente et deux autres répartis sur deux communes voisines. Le prix affiché comprend également la reprise du fond de commerce, mais actuellement le fonctionnement est lié à une location, ceci pour une partie du fournil et un logement de fonction. Ceci peut être modifier afin d'être totalement indépendant, mais en contre partie, il faudra bien entendu réaliser des travaux d'aménagement des laboratoires. J'ATTENDS DONC VOS APPELS AFIN DE VOUS EXPLIQUER EN DETAIL LES PARTICULARITES MAIS SURTOUT LA VERITABLE BONNE OPPORTUNITE PROFESSIONNELLE QUE REPRESENTE CE BIEN COMMERCIAL...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


123 m²
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Maison 7 pièces de 281 m² à Pissotte (85200)
Exclusivité
Maison 7 pièces de 281 m² à Pissotte (85200)

Maison 7 pièces de 281 m² à Pissotte (85200)

198 000 € Pissotte

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : AU COEUR DU VILLAGE SANS NUISANCE SONORE DE GRAND AXE ROUTIER, EXEPTIONNEL ENSEMBLE À RÉNOVER AVEC UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENTS sur 560 m² environ de bâtis utilisable et plus de 4000 m² environ de terrain à bâtir. Cet ensemble vous propose une habitation principale à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur un magnifique jardin arboré plein sud avec puits, deux salons dont un avec cheminée et potager, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. À l’étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable de 30 m² environ. Attenant à cette bâtisse, un garage de 40 m² environ et son grenier jalonne un ancien locatif de 90 m² environ à rénover entièrement car à l'abandon depuis des années, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-repas, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et à l’étage une seconde chambre avec dressing. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là, de l'autre coté de l'impasse privative commune, une ancienne forge et un chai sur 90 m² environ plus greniers, vous attendent avec leur cour et leur terrain avec puits, pour des projets professionnels ou locations saisonnières atypiques par exemple. DE L’AUTENTICITÉ À TRES FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT, CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


281 m²
7
6
Grange 1 pièce de 90 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
Exclusivité
Grange 1 pièce de 90 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Grange 1 pièce de 90 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : St Pierre du Chemin (à 10 min de La Chataigneraie, 15 min de Pouzauges et 20 min de Fontenay Le Comte, Chantonnay, Luçon), GRANGE EN PIERRES AMENAGEABLE EN MAISON D'HABITATION D'UN POTENTIEL DE 90 M² environ, CECI SUR UN TERRAIN DE 1900 M² environ avec tous les réseaux qui passent devant la propriété. Cette grange est entièrement à rénover, une pièce de 45 m² environ avec grande hauteur permettant un étage, attend votre projet. Demandez moi si vous le souhaitez un projet d'aménagement a déjà été étudié. VENEZ VOUS PROJETER DANS CE LIEU CALME ET PAISIBLE À SEULEMENT 35 min du PUY DU FOU, IL PEUT AUSSI BIEN ACCUEILLIR UN PROJET DE MAISON PRINCIPALE OU SECONDAIRE, QU'UN PROJET TOURISTIQUE EN GÎTE. QUE VOUS SOYEZ BRICOLEUR OU PAS CE BIEN VOUS SÉDUIRA SUREMENT, ALORS APPELEZ MOI VITE!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
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Maison 7 pièces de 195 m² à Pouzauges (85700)
Maison 7 pièces de 195 m² à Pouzauges (85700)

Maison 7 pièces de 195 m² à Pouzauges (85700)

267 000 € Pouzauges

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : AU COEUR D'UN PETIT HAMEAU A 15 MIN DE POUZAUGES, LA CHATAIGNERAIE ET CERIZAY, SANS NUISANCE SONORE DE GRAND AXE ROUTIER, EXEPTIONNEL ENSEMBLE HABITABLE IMMEDIATEMENT ET AVEC UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENTS sur 450 m² environ de bâtis utilisable et plus de 9000 m² environ de terrain avec hangar et prairie. Cet ensemble vous propose une habitation principale à rafraichir pour certaines parties comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salon avec poêle à bois une chambre, une salle d'eau, un coin bureau, un cellier, un débarras chaufferie et un WC. À l’étage un palier dessert deux autres chambres. A coté, un gîte trois chambres, coin cuisine, séjour, deux salles d'eau, deux WC pour un ensemble de 70 m² environ sur deux niveaux vous attends. (Déjà en exploitation ce gîte pourrait être encore développer au vu des demandes sur ce secteur). Mais les surprises ne s'arrêtent pas là, de nombreuses dépendances en pierres sont exploitables, ancienne grange, écurie, préau, vous attendent avec leur cour et leur terrain avec forage, pour des projets professionnels ou locations saisonnières atypiques par exemple. IDEAL EGALEMENT POUR UNE GRANDE FAMILLE OU DOUBLE FAMILLE, CETTE ANCIENNE FERME AVEC SES DEUX PETITES PRAIRIE ET FORAGE, CORRESPOND AUSSI POUR LES AMOUREUX D'ANIMAUX .TRES FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT, CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


195 m²
7
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Terrain de 4 980 m² à Antigny (85120)
Exclusivité
Terrain de 4 980 m² à Antigny (85120)

Terrain de 4 980 m² à Antigny (85120)

65 000 € Antigny

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : ANTIGNY à 20 min de Pouzauges et de Chantonnay, TRÈS BEAU TERRAIN À BÂTIR HORS LOTISSEMENT DE PRESQUE 5000 m² environ non viabilisé mais libre de constructeur. A 3 min à pieds de l'école et 5 min du centre bourg du village avec quelques commerces, vous bénéficierez en plus d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Les avantages de la campagne mais à quelques minutes de la ville, en plus à moins d'une heure des cotes vendéennes et par l’autoroute à 1h de Nantes, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


4 980 m²
Maison 5 pièces de 90 m² à L'Orbrie (85200)
Maison 5 pièces de 90 m² à L'Orbrie (85200)

Maison 5 pièces de 90 m² à L'Orbrie (85200)

116 000 € L'Orbrie

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS LE BOURG DE CE VILLAGE PAISIBLE PROCHE DE FONTENAY LE COMTE ( à moins d' une heure des plages vendéennes, 50 min de La Rochelle et 30 min de Niort), DECOUVREZ CETTE MAISON A RENOVER de 90 m² environ plus 90 m² environ de sous sol intégral. Cette habitation lumineuse comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous sol, vous aurez également une pièce buanderie-arrière cuisine et un garage avec chaufferie. La propriété est située sur un terrain de 750 m² environ, arboré et clos avec abri de jardin. Travaux d'amélioration thermiques et rafraichissements intérieurs à prévoir, mais ce bien possède des atouts pour devenir un lieu de vie agréable et bénéficie d'un assainissement collectif. N' ATTENDEZ PAS POUR ME CONTACTER AFIN D'ORGANISER UNE VISITE!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 370 et GES G indice 88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
5
4
Immeuble de 450 m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Exclusivité
Immeuble de 450 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

Immeuble de 450 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : EN PLEIN CENTRE VILLE, CET ENSEMBLE IMMOBILIER VOUS ATTENDS AVEC SES 450 m² environ DE BATIMENTS DISPONIBLE AVEC UNE COUR INTERIEURE DE 300 m² environ avec préau- voitures. Actuellement divisé comme suit: un local commercial de 37 m² environ avec vitrine sur rue principale, un laboratoire de 70 m² environ et son grenier d'une même surface aménageable en un ou plusieurs logements, et enfin une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un débarras, un salle d'eau et des WC pour 120 m² environ sur 4 niveaux. Ensuite vous posséderez d'un studio à finir d'aménager de 25 m² environ avec un garage dessous et pour finir un deuxième appartement à finir lui aussi d'aménager avec Coin cuisine, grand séjour-salon, trois chambres et un grenier. L'ensemble est complété par deux caves et pourrait se louer dans sa configuration actuelle (Commerce avec habitation + appart +studio) avec un rendement locatif intéressant, mais peut être encore mieux optimisé, en décomposant l'appartement différemment et en aménageant le grenier par exemple. IDEAL POUR INVESTISSEUR OU POUR ENTREPRENEUR COMMERCANT, CE BIEN ORIGINAL, RARE PAR SA TAILLE ET SON POTENTIEL, VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


450 m²
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8
Terrain de 640 m² à Niort (79000)
Terrain de 640 m² à Niort (79000)

Terrain de 640 m² à Niort (79000)

22 000 € Niort

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : COULONGES SUR L'AUTIZE (20 min de Niort et de Fontenay le comte), TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET CONSTRUCTIBLE LIBRE DE CONSTRUCTEUR de 640 m² environ. Situé dans le bourg, ce terrain non viabilisé mais avec tous les réseaux passant devant (Eau, Electricité, Téléphone et Tout à l'égout), est à quelques minutes à pieds de tous les services (Commerces, Ecole, Collège, etc ...), tout en ayant une vue dégagée sur la campagne. VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PARCELLE DANS UN QUARTIER CALME, IDEALE AUSSI BIEN POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT QUE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


640 m²
Terrain de 4 487 m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Sous compromis
Terrain de 4 487 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

Terrain de 4 487 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : TRÈS BEAU TERRAIN À BÂTIR HORS LOTISSEMENT DE 4500 m² environ non viabilisé mais les réseaux sont sur la rue. A 3 min à pieds de toutes les commodités du village, commerces et services médicaux, vous bénéficierez en plus d'une vue exceptionnelle sur le massif forestier et accéderez au lac également très facilement. Les avantages de la campagne mais à quelques minutes de la ville et de l’autoroute, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


4 487 m²
Parking/garage/box de 750 m² à Luçon (85400)
Sous compromis
Parking/garage/box de 750 m² à Luçon (85400)

Parking/garage/box de 750 m² à Luçon (85400)

90 000 € Luçon

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : AU CŒUR DE LUCON SUR UN AXE TRÈS BIEN PLACÉ EN TERME D’ACCÈS ET DE VISIBILITÉ, venez découvrir ce hangar de 670 m² environ couvert en deux parties reliées mais avec une partie à très grande hauteur pouvant accueillir des palans. L'ensemble est sur plateforme béton et possède environ 80 m² environ de parking devant. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN COMMERCES OU BUREAU, CERTIFICAT D'URBANISME DÉJÀ OBTENU !!! CONTACTEZ MOI AU PLUS VITE POUR VISITER CE BIEN !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


750 m²
0

Biens vendus ou loués (16)

Vendu
Maison 3 pièces de 64 m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 64 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

Maison 3 pièces de 64 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : ÊTRE EN VILLE AVEC ORIGINALITÉ (à moins de 10 min à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, cinéma, etc...), VOILA CE QUE VOUS PROPOSE CETTE MAISON PEU COMMUNE DE 64 m² environ PLUS GARAGE (AMENAGEABLE POUR AGRANDISSEMENT) ET UN JOLI PETIT JARDIN COSY, CLOS AVEC CUISINE D'ETE ET TERRASSE. Elle comprend au RDC, une cuisine-séjour équipée et aménagée, avec une cheminée. Au premier, un salon ou une chambre traversante et au second une suite avec chambre-salle de bains et WC. LE TOUT DANS UN QUARTIER PLEIN CENTRE ET SANS NUISANCE SONORE, IL POURRAIT ÊTRE RELOUER FACILEMENT OU IDÉAL POUR LES VACANCES, OU POURQUOI PAS POUR UN PREMIER ACHAT...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


64 m²
3
2
Vendu
Maison 6 pièces de 135 m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 135 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

Maison 6 pièces de 135 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : VELLUIRE (10 min de Fontenay le comte, 35 min de La Rochelle et 45 min des plages vendéennes et 1 h du Puy du fou ), CETTE MAISON IMMEDIATEMENT HABITABLE VOUS ATTENDS AVEC 135 m² environ, sur son terrain de 1160 m² environ vous découvrirez plus de 200 m² environ de dépendances et un jardin arboré d'une tranquillité incroyable. La maison très bien entretenue avec quelques rafraichissements décoratifs à faire comprend au rez-de-chaussée, une cuisine-séjour avec petite terrasse devant coté Sud, un salon ou chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une coin chaufferie. À l’étage, vous découvrirez un palier avec placard, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un petit grenier original !!! Ce bel ensemble possède aussi un garage, un atelier, une grange avec grenier, une pièce d'été et divers petits toits très serviables. Malgré son originalité, ce bien respire la tranquillité, idéal pour faire un locatif, un pied à terre ou pour un projet touristique plus important en exploitant les dépendances, il pourrait également combler des personnes souhaitant faire un premier investissement en résidence principale. UN VRAI POTENTIEL A DECOUVRIR, ALORS N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


135 m²
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4
Vendu
Immeuble de 135 m² à Antigny (85120)
Exclusivité
Immeuble de 135 m² à Antigny (85120)

Immeuble de 135 m² à Antigny (85120)

90 000 € Antigny

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS LE BOURG DU VILLAGE ET A 5 MIN DE LA CHATAIGNERAIE, ANCIENNE MAISON REHABILITEE EN DEUX LOCATIFS IDENTIQUES LOUES ACTUELLEMENT. Les deux logements se composent chacun d'une pièce à vivre en rdc avec coin cuisine et séjour-salon, plus un cellier et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'un a une surface 70 m² environ avec courette et l'autre 65 m² environ avec cour plus abri vélo. L'ensemble est sur une parcelle entièrement fermée avec parking communal en face des locatifs. IDEAL POUR INVESTISSEURS, CONTACTEZ MOI POUR VISITER CE BEL ENSEMBLE !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


135 m²
5
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Vendu
Maison 4 pièces de 121 m² à Pissotte (85200)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 121 m² à Pissotte (85200)

Maison 4 pièces de 121 m² à Pissotte (85200)

139 000 € Pissotte

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : PISSOTTE AUX PORTES DE FONTENAY LE COMTE, GRAND PLAIN PIED DE 121 m² environ AVEC DOUBLE GARAGE DE 50 m² environ. Cette maison économique par sa conception d'origine comprend une grande entrée avec placards-penderie, un séjour-salon, une cuisine-repas ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis à vis, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. L’ensemble est situé sur un terrain arboré et clos de 2156 m² environ, il faut prévoir un budget travaux pour des réaménagements intérieurs et quelques travaux extérieurs en façade sud, cependant la maison est habitable en l'état. Plusieurs points positifs, notamment une fosse septique aux normes juste refaite, des ouvertures en double vitrage et volets roulants partout (Sauf Porte d'entrée), tableau électrique repris et une toiture en parfait état. VENEZ VITE DECOUVRIR CE PAVILLON A LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


121 m²
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Vendu
Maison 5 pièces de 159 m² à Germond-Rouvre (79220)
Maison 5 pièces de 159 m² à Germond-Rouvre (79220)

Maison 5 pièces de 159 m² à Germond-Rouvre (79220)

116 000 € Germond-Rouvre

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : À 20 MINS DE NIORT, À GERMOND, EN DIRECTION DE CHAMPDENIERS CETTE MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER OFFRE UN FORT POTENTIEL AVEC SES 159M² environ. Elle comprend au rez de chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée, un wc indépendant, une salle de bains, une arrière-cuisine avec coin chaufferie, un petit espace rangement. L'étage détient un long couloir qui distribue quatre chambres spacieux dont trois sur parquet, un espace de rangement très facilement aménageable en dressing et un wc indépendant. La propriété qui s'étend sur 3000m² environ détient également plusieurs petites dépendances et toits, un grand espace potager et un petit bassin. VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE, PROCHE DES COMMODITÉS? APPELEZ-MOI ET VENEZ VOUS PROJETEZ !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


159 m²
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Vendu
Maison 6 pièces de 180 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
Maison 6 pièces de 180 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Maison 6 pièces de 180 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : SAINT PIERRE DU CHEMIN (5 mn de La Chataigneraie, 20 min de Pouzauges et de Fontenay le comte), NE LOUPEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE QUALITATIVEMENT DE 180 m² environ immédiatement habitable, Seule sans voisins directs et avec des prés en face la maison pour près d'un hectare au total. Cette habitation comprend au Rez de chaussée, un séjour-salon avec cheminée et potager entièrement fait de pierres de pays, une cuisine aménagée et équipée partiellement, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec placard, une arrière cuisine - buanderie ouvrant sur une terrasse avec vue campagnarde et un garage avec portail motorisé. A l'étage, un immense palier-bureau dessert une seconde chambre avec placard intégré, une salle de bains et une troisième chambre prévue initialement pour en faire deux !!! L’ensemble est situé sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1150 m² environ avec abri de jardin, puits, cave et barbecue. AU CALME DU COMMUNE DYNAMIQUE AVEC PLUS DE 40 ASSOCIATIONS ET A MOINS d' UN KILOMETRE DU BOURG AVEC TOUS LES SERVICES DE PROXIMITÉ, (Epicerie, Pharmacie, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Ecoles, Restaurant...) CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST TRÈS BIEN SITUÉE ET MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS!!! IDEAL POUR CHEVAUX OU ELEVAGES DIVERS AVEC NUISANCES CAR SANS VOISINS A MOINS DE 500 METRES !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


180 m²
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Vendu
Maison 5 pièces de 126 m² à Foussais-Payré (85240)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 126 m² à Foussais-Payré (85240)

Maison 5 pièces de 126 m² à Foussais-Payré (85240)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS LE BOURG (15 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), A 5 MIN DU MASSIF FORESTIER ET DU LAC DE MERVENT, MAISON HABITABLE de 134 m² environ habitable avec toutes les commodités à pieds (Ecoles, Commerces et Services). Cette habitation raccordée au tout à l'égout, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un cellier et un garage chaufferie avec un toilette. . À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un WC. L'ensemble possède un jardin clos et attenant de 500 m² environ en plus de la maison, avec des dépendances pour un total de 60m² environ. Attention, ce bien est resté dans son époque de rénovation 1970, il nécessitera des gros rafraichissements intérieurs et des travaux d'amélioration de l'habitat. IDEAL POUR UNE FAMILLE, CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE EGALEMENT TOUS LES ATOUTS POUR UN PETIT PIED À TERRE DE VACANCES OU POUR FAIRE UN GÎTE OU UN LOCATIF, N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


126 m²
5
4
Vendu
Maison 3 pièces de 69 m² à Mervent (85200)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 69 m² à Mervent (85200)

Maison 3 pièces de 69 m² à Mervent (85200)

79 000 € Mervent

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS LE BOURG DE MERVENT AVEC VUE SUR LE LAC ET LA FORET, (15 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), MAISON COSY IMMÉDIATEMENT HABITABLE de 69 m² environ avec toutes les commodités à pieds (Ecole, Médecins, Dentiste, Podologue, Ostéopathe, Épicerie, Coiffeur, etc..). Cette habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre Cuisine-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un débarras. L'originalité de ce bien, c'est sa véranda et son jardin clos de 400 m² environ avec puits et abri de jardin qui domine cet ensemble mais aussi la vallée de la Vendée. CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE TOUS LES ATOUTS POUR UN PETIT PIED À TERRE DE VACANCES OU POUR FAIRE UN GÎTE OU UN PETIT LOCATIF, N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
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Vendu
Maison 7 pièces de 218 m² à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)
Exclusivité
Maison 7 pièces de 218 m² à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)

Maison 7 pièces de 218 m² à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS UN VILLAGE ENTRE SAINTE HERMINE ET FONTENAY LE COMTE (45 min des plages vendéennes et du Puy du fou ), CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC SON TRESOR CACHÉ VOUS ATTENDS AVEC 218 m² environ habitable, plus 200 m² environ de dépendances et de son beau terrain arboré de 2820 m² environ entièrement clos sans vis à vis. La maison habitable immédiatement comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine-séjour avec cheminée-insert, un joli salon, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, une coin buanderie et une immense terrasse couverte plein sud. À l’étage, vous découvrirez un palier-bureau, trois autres chambres, un débarras (Près à accueillir une salle de bains), une salle de sport ou salle de jeux de 40m² environ et un grenier aménageable de 70 m² environ. Ce bel ensemble possède aussi un garage avec grenier, un atelier avec fosse, un préau et des petits toits pour animaux sur sa parcelle piscinable. C’est un véritable écrin de tranquillité avec des originalités qu'il faut venir voir, mais n'oublions pas le petit bijou de cette bâtisse, sa cave voutée exceptionnelle de 80 m² environ chargée d'histoire et prête à en accueillir de nouvelles. PETITE PERLE INSOUPSONNABLE, IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES OU LES PROJETS TOURISTIQUES, ELLE VOUS TENDS LES BRAS, ALORS N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


218 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 100 m² à Mervent (85200)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 100 m² à Mervent (85200)

Maison 4 pièces de 100 m² à Mervent (85200)

115 000 € Mervent

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS LE BOURG DE MERVENT (15 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), PRÈS DU MASSIF FORESTIER ET DU LAC, MAISON HABITABLE de 90 m² environ habitable avec toutes les commodités à pieds (Ecole, Médecins, Dentiste, Podologue, Ostéopathe, Épicerie, Coiffeur, etc..). Cette habitation raccordée au tout à l'égout, comprend au rez-de-chaussée un séjour, un salon avec cheminée (possibilité d'en faire une chambre), une cuisine à aménagée, une salle d'eau, un WC et un débarras-chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 18 m² environ. L'ensemble possède un jardin clos et attenant de 250 m² environ avec une dépendance de 20m² environ. Vous bénéficierez aussi d'un garage en face de votre maison avec un grenier tout ceci à coté de stationnements publics. IDEAL POUR UNE PETITE FAMILLE, CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE EGALEMENT TOUS LES ATOUTS POUR UN PETIT PIED À TERRE DE VACANCES OU POUR FAIRE UN GÎTE OU UN LOCATIF, N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
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Vendu
Maison 3 pièces de 100 m² à Faymoreau (85240)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 100 m² à Faymoreau (85240)

Maison 3 pièces de 100 m² à Faymoreau (85240)

136 000 € Faymoreau

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : DANS UN CADRE CHAMPÊTRE AVEC UNE VUE INCROYABLE ET AVEC SON ETANG à 30 min DE NIORT, (20 min de Fontenay le comte et 15 min de la Châtaigneraie), CET HAVRE DE PAIX AVEC SES 5400 m² environ DE TERRAIN VOUS ATTENDS AVEC UNE MAISON DE 100 m² environ. La maison d'habitation alliant le moderne et l'ancien, comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée et ultra lumineuse avec panoramique, ouverte sur un séjour-salon avec meuble bibliothèque donnant sur une terrasse totalement à l'abri des regards, une chambre, un WC indépendant et une buanderie-chaufferie. À l’étage, un palier dessert une autre chambre avec placard, une salle d'eau avec un second WC. Mais ce n'est pas tout, car cette maison habitable de suite, possède en plus un garage et atelier de 65 m² environ, une cour entièrement en enrobé avec portail électrique et divers espaces extérieurs bien identifiés (Jardin, Potager, Fruitière). La nature s'invite directement dans cette propriété au calme, et qui est complétée par une deuxième parcelle avec son étang privé. ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR VOIR CE PETIT PARADIS, RESSOURCEZ VOUS EN ME CONTACTANT AU PLUS VITE!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
3
2
Vendu
Maison 5 pièces de 141 m² à Saint-Michel-le-Cloucq (85200)
Maison 5 pièces de 141 m² à Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

Maison 5 pièces de 141 m² à Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : PLAIN PIED PROCHE DE LA FORET ET D'UN LAC, ENTRE FONTENAY LE COMTE ET SAINT HILAIRE DES LOGES ( à 1 h des plages vendéennes, 50 min de La Rochelle et 30 min de Niort), NE LOUPEZ PAS CET ENSEMBLE DE 141 m² environ de bâtis dont cette jolie maison de 116 m² environ immédiatement habitable plus garage de 25 m² environ. Cette habitation très lumineuse comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon, trois chambres plus un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété est située sur un terrain de 1450 m² environ dans un environnement très très calme et dans un cadre purement campagnard. Quelques travaux et rafraichissements intérieurs à prévoir, mais ce bien tout de même habitable directement mérite d'être découvert avec son jardin, sa cour goudronnée et son préau deux voilures de 32 m² environ. IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT, POUR UNE FAMILLE OU POUR UNE RETRAITE PAISIBLE, N' ATTENDEZ PAS POUR ME CONTACTER AFIN D'ORGANISER UNE VISITE!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


141 m²
5
4
Vendu
Maison 4 pièces de 82 m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 82 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

Maison 4 pièces de 82 m² à Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : ÊTRE EN VILLE DANS UN SECTEUR PAISIBLE (à moins de 10 min à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, hôpital, etc...), VOILA CE QUE VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN QUARTIER RÉSIDENCE DE 82 m² environ HABITABLE PLUS GARAGE ET UN JOLI PETIT JARDIN COSY, CLOS ET AVEC UNE VUE TRES DEGAGÉE. Avec son extérieur orienté plein Sud et sa terrasse bois, ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un WC indépendant et un garage. A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. L'ensemble est situé dans une résidence très tranquille, qui comprend deux places de stationnement devant la maison et des parkings communs pour les visiteurs. LE TOUT DANS UN QUARTIER TRÈS BIEN SITUÉ ET SANS NUISANCE SONORE, TOTALEMENT LIBRE FIN SEPTEMBRE, IL POURRAIT ÊTRE RELOUER FACILEMENT OU IDÉAL POUR LES VACANCES, OU POURQUOI PAS POUR UN PREMIER ACHAT...La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


82 m²
4
3
Vendu
Maison 4 pièces de 84 m² à La Châtaigneraie (85120)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 84 m² à La Châtaigneraie (85120)

Maison 4 pièces de 84 m² à La Châtaigneraie (85120)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : SAINT PIERRE DU CHEMIN (5 mn de La Chataigneraie), NE LOUPEZ PAS CETTE JOLIE MAISON DE 84 m² environ avec accès plain pied immédiatement habitable construite en 1979, mais ayant eu de nombreux travaux valorisant ces dernières années (Chauffage, Ouvertures, Assainissement collectif, Ravalement Façade et aménagements extérieurs par exemple). Cette habitation comprend, un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine séparée et aménagée partiellement, trois chambres dont une aménagée actuellement en bureau, une salle d'eau refaite avec douche italienne, un WC indépendant et une entrée. Au sous sol semi enterré, vous trouverez, un atelier, une buanderie, une cave et un grand garage. L’ensemble est situé sur un terrain paysagé et entièrement clos de 833 m² environ avec deux entrées véhicule. AU CALME DU COMMUNE DYNAMIQUE AVEC PLUS DE 40 ASSOCIATIONS ET DANS LE BOURG AVEC TOUS LES SERVICES DE PROXIMITÉ, (Epicerie, Pharmacie, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Ecoles, Restaurant...) CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST TRÈS BIEN SITUÉE ET MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


84 m²
4
3
Vendu
Maison 9 pièces de 280 m² à Vouvant (85120)
Maison 9 pièces de 280 m² à Vouvant (85120)

Maison 9 pièces de 280 m² à Vouvant (85120)

167 000 € Vouvant

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : Entre Vouvant et Antigny (5 min de Vouvant et d'Antigny, 10 min de La Chataigneraie et 20 min de Fontenay le comte), PROPRIETE ATYPIQUE DANS UN ESPRIT D'AUTHENTICITE, ANCIENNE FERME AVEC TOUTES LES TOITURES REFAITES, elle se compose de deux bâtiments principaux, une habitation de 280 m² environ et d'une grange de 140 m² environ, plus d'autres dépendances et des terres agricoles, le tout sur 12000 m² environ. Aujourd'hui, la maison comprend au RDC, une cuisine aménagée sur tommettes ouvrant sur un patio terrasse sans vis à vis, un séjour sur parquet d'époque avec poêle Godin, un salon sur tommettes avec un second poêle Godin, une Chambre ou bureau, une salle d'eau, une entrée et un WC indépendant. A l'étage, 4 pièces à finir d'aménager avec des volumes conséquents et aujourd'hui utilisés en chambre et salle de jeux. A coté, vous trouverez une annexe avec four à pain de 30 m² environ aménageable aussi en gîte, puis une cave et divers toits dont un avec une chambre à l'intérieur, sans oublier la grande grange. Vous découvrirez aussi des espaces originaux dans la vieille pierre, propice à divers projets singuliers, et des terres pouvant accueillir des chevaux. NE PERDEZ PAS DE TEMPS, APPELEZ MOI POUR LA VISITE DE CE BIEN UNIQUE ET SURPRENANT !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


280 m²
9
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Vendu
Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

iad France - Damien SABOURAUD vous propose : SAINT PIERRE DU CHEMIN (5 mn de La Chataigneraie), NE LOUPEZ PAS CETTE JOLIE MAISON DE 92 m² environ immédiatement habitable construite dans les années 80, mais ayant eu de nombreux travaux valorisant ces dernières années (Chauffage, Ouvertures, Volets roulants, Assainissement collectif, Ravalement Facade et toiture par exemple). Cette habitation comprend au rez de chaussée, un séjour-salon avec Poêle à Granulés, une cuisine séparée mais attenante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un garage moto avec grenier et coin buanderie. A l'étage, un palier avec placard dessert deux autres chambres et un WC avec point eau. L’ensemble est situé sur un terrain paysagé de 1200 m² environ, et possède une grande terrasse carrelée de 40 m² environ. AU CALME DU COMMUNE DYNAMIQUE AVEC PLUS DE 40 ASSOCIATIONS ET DANS LE BOURG AVEC TOUS LES SERVICES DE PROXIMITÉ, (Epicerie, Pharmacie, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Ecoles, Restaurant...) CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST TRÈS BIEN SITUÉE ET MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien SABOURAUD (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
4
3

Mes avis clients

La Campinoise
Mise en vente
5,0/5
"Agent exceptionnel ! Professionnel et agréable"
"Habitant en région parisienne, j'ai dû confier la vente de la maison de mes parents à distance, il a réussi l'exploit de la vendre en moins d'un mois !!! Challenge difficile car la maison était dans son jus non seulement avec une décoration restée dans les années 70 et de nombreux travaux, toiture, huisserie, chauffage, électricité ... ! Il a su trouver un acquéreur qui a su se projeter pour redonner vie à la maison de mon enfance. Nous avons eut un très bon contact et il a toujours été à l'écoute et de bons conseils. Il a su me rassurer et a même pris le temps de répondre à mes appels pendant ses congés afin que la signature se fasse à la date souhaitée par les 2 parties. J'ai vendu cette maison dans des conditions personnelles difficiles et son soutien a été appréciable. Un grand merci, Damien est un agent hors pair en qui vous pourrez avoir cofinance !"
domi
Mise en vente
5,0/5
"très satisfait"
"je recommande vivement cet agent pour son efficacité et son travail très sérieux"
S. Durand
Mise en vente
5,0/5
"Courtois, honnête, vendeur confirmé."
"Je recommande vivement Mr Damien SABOURAUD car il a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il est très réactif et efficace. La vente s’est réalisée avec rapidité et rigueur. Un grand merci."
Naulleau.joel@w
Mise en vente
4,0/5
"Très professionnel"
"Agent immobilier très réactif et fait une très bonne estimation du bien. Il est très à l'écoute des questions posés avec beaucoup de connaissances. Avec nous les contacts se sont très bien passés."
F DEVIENNE
Achat
5,0/5
"Achat en toute confiance et professionnalisme"
"Mr SABOURAUD, allie professionnalisme et disponibilité. Connaissance du bien, de son environnement et capable de faire face aux imprévus. Conclusion par une signature dans les délais et selon les termes esperes et accompagné de petites attentions que tout client apprécie"

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