Daniel POULY

Daniel POULY

Conseiller immobilier* à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Présentation

Bonjour, je suis Daniel POULY mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de LA CHAPELLE-SUR-ERDRE. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur LA CHAPELLE-SUR-ERDRE et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur LA CHAPELLE-SUR-ERDRE. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (7)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Maison 5 pièces de 103 m² à Limerzel (56220)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 103 m² à Limerzel (56220)

Maison 5 pièces de 103 m² à Limerzel (56220)

224 700 € Limerzel

iad France - Daniel POULY vous propose : Laissez vous séduire par cette belle maison rénovée en pierre , en exclusivité, sur son terrain arboré 2 780 m ², au calme et tout proche du bourg de Limerzel. Proche de Questembert et à env 20 mn des plages. Au RDC, vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse de 36 m ² prolongée d'une cuisine de 14 m ², une chambre de 15 m ², une salle de bain et un wc, un préau en pierre donnant sur le grand terrain complète le tout. A l'étage, une chambre de 14 m ² (22 m ² au sol) avec un point d'eau et son propre escalier, une grande mezzanine donnant sur séjour peut être convertie en 3ème chambre. Un petit chalet bois de et un abri-garage en tôle métallique compètent le tout. Chauffage au gaz citerne, assainissement autonome à revoir.Vous serez aussi séduit par le grand terrain arboré et avec son puits artésien. Une visite s'impose ! Une visite virtuelle est aussi disponible sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


103 m²
5
3
Maison 5 pièces de 107 m² à Grandchamps-des-Fontaines (44119)
Sous compromis
Maison 5 pièces de 107 m² à Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Maison 5 pièces de 107 m² à Grandchamps-des-Fontaines (44119)

iad France - Daniel POULY vous propose : Vous serez séduit par cette charmante maison coquette et bien entretenue d'env 107 m ² hab, 3 chambres, garage et dépendances sur terrain de 3740 m ² à env. 2,5 km du bourg de Treillières.La maison est composée au RDC : d'un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre 19 m ² avec son dressing, une salle de bains avec douche, wc. A l'étage : 2 belles chambres avec chacune son point d'eau.Toutes les pièces du RDC donnent sur une grande terrasse exposée sud avec vue sur le grand terrain arboré et le potager avec son puits. Un garage, un préau et un abris bois compètent le tout, au calme, dans un bel environnement champêtre. Le terrain étant en zone agricole, il n'est pas divisible mais il permet une extension et est piscinable. Visite virtuelle sur rdv à convenir. RARE SUR SECTEUR.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT F indice 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


107 m²
5
3
Maison 5 pièces de 90 m² à Sucé-sur-Erdre (44240)
Sous compromis
Maison 5 pièces de 90 m² à Sucé-sur-Erdre (44240)

Maison 5 pièces de 90 m² à Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Daniel POULY vous propose : Dans l'environnement préservé de La Mahère, maison de plain-pied de 90 m ² habitable sur terrain clos de 546 m ², à vendre avec locataires sérieux en place (1170 Eur0 mensuel). Maison entretenue et récemment rafraichie. Composée en 2 parties : 1 première pièce salon-séjour-cuisine avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc , 1 seconde pièce de vie salon-séjour-cuisine avec 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Chaque partie a son accès avec un jardin privatif et sa terrasse. Un abri jardin et 2 stationnements aériens complètent le tout. A SAISIR - BIEN RARE SUR SECTEUR.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
5
3
Appartement 2 pièces de 45 m² à Vertou (44120)
Appartement 2 pièces de 45 m² à Vertou (44120)

Appartement 2 pièces de 45 m² à Vertou (44120)

250 000 € Vertou

iad France - Daniel POULY vous propose : Vertou - Beautour, au RDC et indépendant Maisonnette-Apartemernt T2 lumineux d'env 45 m ², terrasse 17 m ² sur 70 m ² de terrain privatif, garage à vélo et parking aérien, livrable 2ème semestre 2022 au cOEur d’une résidence intimiste de 5 appartements (2 étages) dotés chacun d’un balcon ou terrasse, parking et garage à vélo individuel. Outre l’emplacement idéal (à proximité immédiate des commerces et du busway de Beautour) vous bénéficierez de belles prestations, de la tranquillité et la sécurité de cette toute petite résidence avec très faibles charges de copro. Frais de notaire réduits. Autres lots T2 ou T3 disponibles. Présentation du programme via visite virtuelle sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


45 m²
2
1
Appartement 3 pièces de 49 m² à Vertou (44120)
Appartement 3 pièces de 49 m² à Vertou (44120)

Appartement 3 pièces de 49 m² à Vertou (44120)

250 000 € Vertou

iad France - Daniel POULY vous propose : Vertou - Beautour, beau T3 lumineux de 48,51 m ² avec balcon 11m² environ sud, garage à vélo et parking, livrable 2me semestre 2022 au cOEur d’une résidence intimiste de 5 appartements (2 étages) dotés chacun d’un balcon, parking et garage à vélo individuel. Outre l’emplacement idéal (à proximité immédiate des commerces et du busway de Beautour) vous bénéficierez de belles prestations, de la tranquillité et la sécurité de cette toute petite résidence avec très faibles charges de copro. Frais de notaire réduits. Autres lots T2 ou T3 disponibles. Présentation du programme via visite virtuelle sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
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Appartement 2 pièces de 40 m² à Vertou (44120)
Appartement 2 pièces de 40 m² à Vertou (44120)

Appartement 2 pièces de 40 m² à Vertou (44120)

229 800 € Vertou

iad France - Daniel POULY vous propose : Vertou - Beautour, beau T2 lumineux d'env 40 m ² avec balcon, garage à vélo et parking, livrable 2ème semestre 2022 au cOEur d’une résidence intimiste de 5 appartements (2 étages) dotés chacun d’un balcon, parking et garage à vélo individuel. Outre l’emplacement idéal (à proximité immédiate des commerces et du busway de Beautour) vous bénéficierez de belles prestations, de la tranquillité et la sécurité de cette toute petite résidence avec très faibles charges de copro. Frais de notaire réduits. Autres lots T2 ou T3 disponibles. Présentation du programme via visite virtuelle sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


40 m²
2
1
Appartement 3 pièces de 60 m² à Vertou (44120)
Appartement 3 pièces de 60 m² à Vertou (44120)

Appartement 3 pièces de 60 m² à Vertou (44120)

270 000 € Vertou

iad France - Daniel POULY vous propose : Vertou - Beautour, beau T3 lumineux d'env 60 m ² (au 1er étage), balcon 6.68 m ², garage à vélo et parking aérien, livrable 2ème semestre 2022. Au cOEur d’une résidence intimiste de 5 appartements (2 étages) dotés chacun d’un balcon ou terrasse, parking et garage à vélo individuel (4 autres lots du T1 ou T3 disponibles). Outre l’emplacement idéal (à proximité immédiate des commerces et du busway de Beautour) vous bénéficierez de belles prestations, de la tranquillité et la sécurité de cette toute petite résidence avec très faibles charges de copro. Frais de notaire réduits. Présentation du programme via visite virtuelle sur demande. A SAISIR.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
3

Biens vendus ou loués (6)

Vendu
Terrain de 250 m² à Vallet (44330)
Exclusivité
Terrain de 250 m² à Vallet (44330)

Terrain de 250 m² à Vallet (44330)

93 000 € Vallet

iad France - Daniel POULY vous propose : Terrain à bâtir viabilisé 250 m ² au calme, en impasse en sortie bourg de Vallet à 800m de la place du marché, 200 m de la boulangerie et 500 m des écoles.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


250 m²
Vendu
Maison 5 pièces de 92 m² à Ligné (44850)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 92 m² à Ligné (44850)

Maison 5 pièces de 92 m² à Ligné (44850)

219 900 € Ligné

iad France - Daniel POULY vous propose : Maison ETAGE 92m² environ habitable vendue avant diffusion d'annonce.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
5
3
Vendu
Appartement 1 pièce de 11 m² à Nantes (44000)
Appartement 1 pièce de 11 m² à Nantes (44000)

Appartement 1 pièce de 11 m² à Nantes (44000)

74 500 € Nantes

iad France - Daniel POULY vous propose : NANTES - cOEur du quartier BOUFFAY. Appartement studio en bon état d'env. 11 m ² carrez situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 8 lots bien entretenue. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec vasque, douche, wc. (Grande fenêtre PVC double vitrage, tableau électrique ok, hauteur sous-plafond 2m70 ...). Un petit grenier permet le rangement complémentaire souhaité. Libre, dernier loyer 305 E. Visite virtuelle sur demande. RARE sur secteur.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.25 € par mois (soit 350.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


11 m²
1
Vendu
Appartement 4 pièces de 85 m² à Nantes (44300)
Appartement 4 pièces de 85 m² à Nantes (44300)

Appartement 4 pièces de 85 m² à Nantes (44300)

245 400 € Nantes

iad France - Daniel POULY vous propose : La Gaudiniere - Vallée du Cens, à 2 pas des écoles, commerces et transports (C2, ...) appartement rénové et lumineux de 85 m ² carrez, 2 à 3 chambres avec balcon ouest 9 m ² au 2ème étage de son bâtiment de 3 étages. Appartement composée d'1 belle entrée avec placard, 1 cuisine aménagée, 1 grande pièce de vie traversante est-ouest de 29 m² environ (intégrant l'espace 3ème ch), 2 chambres de 12 et 10 m ², 1 salle de bains, 1 wc, rangements, 1 buanderie-cellier, 1 balcon 9 m ² exposé ouest. Le tout bien équipé (fibre, chaudière gaz, ouvertures récentes, ...). Une cave et un parking en sous-sol complètent le tout. La copropriété est bien entretenue et propose un grand local vélo et une grande cave commune. Une tranquillité assurée à coté des services et commerces et des sentiers de la vallée du cens. Rare sur secteurLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.83 € par mois (soit 1282 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


85 m²
4
2
Vendu
Maison 3 pièces de 62 m² à - (44370)
Maison 3 pièces de 62 m² à - (44370)

Maison 3 pièces de 62 m² à - (44370)

84 800 € -

iad France - Daniel POULY vous propose : A la CHAPELLE SAINT SAUVEUR, proche d'Ancenis, venez découvrir cette maison de bourg de 62 m² environ habitables entièrement à rénover. Son charme réside dans ses éléments d'architecture anciens à valoriser : cheminées, sol en ardoise, tomettes et poutres apparentes au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage sous combles. Un joli jardin clos ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m² environ aménageables complètent ce bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


62 m²
3
2
Vendu
Terrain de 602 m² à Redon (35600)
Terrain de 602 m² à Redon (35600)

Terrain de 602 m² à Redon (35600)

55 000 € Redon

iad France - Daniel POULY vous propose : Beau terrain à bâtir env 602 m² environ, au calme (quartier gare Redon). Réseaux a proximité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel POULY (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


602 m²

Mes avis clients

Denis N
Mise en vente
5,0/5
"Efficacité et bon accompagnement"
"Efficacité et bon accompagnement de Daniel Pouly, professionnel IAD que je vous recommande."
Jenrun
Mise en vente
5,0/5
"Un professionnel efficace et à l'écoute"
"Mr Pouly est un agent compétent avec lequel j'ai signé un mandat de vente. Disponible, connaissant son métier, et à l'écoute de mes attentes, un atout majeur dans la vente de mon bien! Merci !"
LE CAZ E.
Achat
5,0/5
"Une personne professionnelle"
"Monsieur Pouly a su être réactif aux messages que nous lui avions envoyé donc une première approche très satisfaisante qui s'est avérée par la suite. Il a été très professionnel tout en gardant un côté humain en nous donnant des conseils nous permettant de mieux se projeter autant dans notre projet d'acquisition que dans les différentes démarches a suivre. Une personne que je recommande donc."
kd37
Mise en vente
5,0/5
"Très bonne qualité des prestations"
"Très très bonne expérience. Appartement vendu rapidement et au bon prix. Je passerai par Daniel pour la vente de mon prochain bien et le recommander sans hésitation."
JT
Achat
5,0/5
"Accompagnement professionnel"
"DP a su nous présenter la maison sur le secteur que nous recherchions. Son accompagnement professionnel jusqu’à l’acte authentique nous a permis de déménager dans le délai prévu alors que nous étions en présence d’une succession un peu compliquée."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

Voir nos engagements

* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).