Fabien DIRIX

Fabien DIRIX

Conseiller immobilier* à TROYES (10000)

Présentation

Bonjour, je suis Fabien DIRIX mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de TROYES. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à TROYES sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à TROYES me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur TROYES et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à TROYES, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à TROYES.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur TROYES ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur TROYES. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (4)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Appartement 4 pièces de 60 m² à Sainte-Savine (10300)
Exclusivité
Appartement 4 pièces de 60 m² à Sainte-Savine (10300)

Appartement 4 pièces de 60 m² à Sainte-Savine (10300)

127 500 € Sainte-Savine

iad France - Fabien DIRIX vous propose : INVESTISSEUR bonjour, aujourd'hui c'est sur la commune de st Savine que je vous propose d'investir dans un lot de 3 studios meublés récemment rénové.Au 1ere étage d'une copropriété de 37 lots exactement avec parking libre. D'une superficie de 20 m² environ, ils sont composés d'un espace cuisine avec kitchenette neuve( plaque électrique et frigo), une salle d'eau avec meuble simple vasque et toilette (cabine de douche neuve), et d'un espace séjour/chambre. les produits sont vendus meublés (table et chaise de cuisine, clic claque, micro-onde. les studios sont vendus vides, généralement loués à 350 charges comprises pour une rentabilité brut à 9.88%.à investir sans tarder….La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
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Maison 3 pièces de 96 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne (10160)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 96 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne (10160)

Maison 3 pièces de 96 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne (10160)

iad France - Fabien DIRIX vous propose : A st benoit sur vanne situé à 30 minutes de TROYES , je vous propose de venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 96m² environ avec comble aménageable,le tout sur un terrain de 550m² environ.celle-ci comprend une entrée dégagée donnant sur une cuisine aménagée avec placard de rangement ainsi qu'un séjour équipé d'un insert à boiset d'un WC séparé.à l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec son meuble double vasques, un WC séparé.ainsi que 2 chambres d'une superficie de 16 m ²et 14 m² environ.À l'extérieur se situe une partie cour, une cave voutée, une grange spacieuse sur deux niveaux et un terrain d'une superficie de 410 m² environ.À visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


96 m²
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Appartement 3 pièces de 53 m² à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
Sous compromis
Appartement 3 pièces de 53 m² à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Appartement 3 pièces de 53 m² à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Fabien DIRIX vous propose : Au centre de la chapelle St Luc proche toutes commodités, un appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec meuble simple vasque et sèche serviette, un WC séparé.Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et cuisson au gaz de ville.Une cave complète le bien, parking libre. À visiter sans tarder...La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


53 m²
3
2
Terrain de 5 592 m² à Verrières (10390)
Sous compromis
Terrain de 5 592 m² à Verrières (10390)

Terrain de 5 592 m² à Verrières (10390)

82 000 € Verrières

iad France - Fabien DIRIX vous propose : Bonjour à tous, aujourd'hui c'est à verrières que je vous propose de venir faire construire votre projet immobilier.Amoureux de la nature, je vous propose donc une parcelle d'une superficie totale de 5592m² environ dont 2990m² environ constructibles et 2539m² environ de superficie boisée. (sites ABF).D'autre information serons donné directement par le conseiller.A bientôt.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


5 592 m²

Biens vendus ou loués (4)

Vendu
Terrain de 1 137 m² à Rigny-le-Ferron (10160)
Exclusivité
Terrain de 1 137 m² à Rigny-le-Ferron (10160)

Terrain de 1 137 m² à Rigny-le-Ferron (10160)

iad France - Fabien DIRIX vous propose : Sur la commune de RIGNY-LE-FERRON, je vous propose un terrain de loisir d'une superficie de 1137m² environ, terrain non constructible avec une partie en pente.à visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


1 137 m²
Vendu
Appartement 4 pièces de 101 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)
Exclusivité
Appartement 4 pièces de 101 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 4 pièces de 101 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Fabien DIRIX vous propose : C'est à Saint-André-les-Vergers que je vous propose de venir découvrir ce charmant compromis maison/appartement (construction 2006) d'une superficie de 101m² environ dans une petite copropriété libre ( pas de charge de syndic).Il se compose d'une pièce de vie de 56 m² environ avec sa cuisine équipée (chauffage au sol) s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, un WC séparé.À l'étage un couloir dessert une salle de bain avec meuble simple vasque, sèche serviette, WC et placard de rangement ainsi qu'une pièce sous rampant qui vous permet un espace de rangement supplémentaire.l'espace nuit vous offre 3 chambres dont une avec placard.Un garage avec espace de stockage en mezzanine et sa place de parking complètent le produit.Pas de travaux à prévoir.A visité sans tarder.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


101 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 117 m² à Saint-Thibault (10800)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 117 m² à Saint-Thibault (10800)

Maison 4 pièces de 117 m² à Saint-Thibault (10800)

210 000 € Saint-Thibault

iad France - Fabien DIRIX vous propose : À VOVES (st Thibault) je vous propose de vous installez dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 avec son garage attendant sur un terrain d'une superficie total de 1150 m² environ.Celle-ci dispose d'une entrée dégagée avec un placard de rangement desservant un bureau, un WC, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux ouvrant sur le jardin et sa terrasse par des doubles portes-fenêtres,un couloir avec un placard de rangement vous dirigera vers une salle d'eau avec meuble double vasque et son espace nuit qui comprend 3 chambres, 14.7 m² environ, 10.81 m² environ et 12.69 m² environ, un garage qui bénéficie d'une cave souterraine de quoi stocker vos bonnes bouteilles.A l'extérieur un terrain verdoyant entièrement clos avec sa terrasse on vous attend pour de bons moments en famille.Le système de chauffage multiple vous donnera la possibilité de choisir votre confort avec chauffage au sol ou encore avec sa climatisation réversible (radiateur électrique dans les chambres).Un autre atout de la maison avec ses combles aménageables (deux accès un par le bureau l'autre par le garage).A visiter sans tarder.....Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


117 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 103 m² à Verrières (10390)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 103 m² à Verrières (10390)

Maison 4 pièces de 103 m² à Verrières (10390)

230 000 € Verrières

iad France - Fabien DIRIX vous propose : Sur la commune de VERRIERES, à 10 kilomètres seulement de la ville de TROYES.Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol d’une superficie habitable de 103m² environ.Celle-ci dispose d’une entrée desservant un séjour spacieux avec son poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC séparé et de 3 chambres de plus de 11m² environ chacune.Au sous-sol vous pourrez profiter d’une cave de plus de 20m² environ, de deux pièces de 13 et 24 m² environ ainsi qu’un garage de 42m² environ pouvant accueillir deux voitures en longueur.A l’extérieur une terrasse vous attend pour vos moments barbecue, un garage extérieur ainsi qu’un terrain verdoyant d’une superficie totale de 1640 m ².A visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien DIRIX (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


103 m²
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Mes avis clients

Julie H
Achat
5,0/5
"Très professionnel"
"Une personne très professionnelle, à l'écoute de ces clients et qui connais très bien les biens qu'il as en vente. Ils nous suit du début jusqu'à la fin et nous rassure sur toute les crainte que nous pouvons avoir pour un premier achat."
Pascaline
Mise en vente
5,0/5
"Agent qui vous veut du bien"
"Agent immobilier bienveillant, a l écoute de ses clients . Il cible bien nos critères et donne de bons conseils. Il se démène pour nous trouver un bien. Avec un accompagnement chez le notaire . Au top de A a Z. Je vois le recommande fortement."
ST
Mise en vente
5,0/5
"Professionnel et disponible"
"Agent immobilier professionnel et disponible qui n’hésite pas à mettre en œuvre toute sa ténacité pour faire sortir le dossier, je recommande !"
Marie44-10
Mise en vente
4,0/5
"Très bon agent"
"Vente faite correctement, je le conseille. Très bonne relation, très actif et prix correct. Pourtant nous étions éloignés et cela s'est bien passé. Juste une venue pour la signature chez notaire."
Ren
Achat
5,0/5
"Très satifsait"
"Très réactif et joignable lors de mon projet d'achat. Première acquisition il m'a donné de bon conseil. Très content de mon achat."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).