Florence GUERIN

Florence GUERIN

Conseiller immobilier* à ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

Présentation

Bonjour, je me prénomme Florence GUERIN membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier* à ENGHIEN-LES-BAINS. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant.

Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à ENGHIEN-LES-BAINS, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.

J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur ENGHIEN-LES-BAINS et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Achat ou vente de bien à ENGHIEN-LES-BAINS, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à ENGHIEN-LES-BAINS.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur ENGHIEN-LES-BAINS ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur ENGHIEN-LES-BAINS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (12)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Appartement 2 pièces de 50 m² à Pontoise (95000)
Appartement 2 pièces de 50 m² à Pontoise (95000)

Appartement 2 pièces de 50 m² à Pontoise (95000)

890 € Pontoise

iad France - Florence GUERIN vous propose : *** JOLI T2 - 30m2 environ - CENTRE-VILLE DE PONTOISE - 5 minutes de la Gare Centrale - Entièrement Rénové - Loué Meublé - 3ème et Dernier étage, sans ascenseur*** Composé comme suit : 1 chambre, Salle de Bain, Salon/Salle à Manger avec coin cuisine entièrement équipé - wc indépendants.Des combles de stockage complètent ce bien. ***Les PLUS : COEUR DE VILLE - Proche gare - Petite copropriété bien entretenue - Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond...) - immeuble des année 1900 - Bien isolé et Traversant - Faibles Charges*** A DECOUVRIR SANS TARDERInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8.00 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


50 m²
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Appartement 2 pièces de 50 m² à Pontoise (95000)
Appartement 2 pièces de 50 m² à Pontoise (95000)

Appartement 2 pièces de 50 m² à Pontoise (95000)

880 € Pontoise

iad France - Florence GUERIN vous propose : *** JOLI T2 - 30m2 environ - CENTRE-VILLE DE PONTOISE - 5 minutes de la Gare Centrale - Entièrement Rénové - Loué Meublé - 3ème et Dernier étage, sans ascenseur*** Composé comme suit : 1 chambre, Salle de Bain, Salon/Salle à Manger avec coin cuisine entièrement équipé - wc indépendants.Des combles de stockage complètent ce bien. ***Les PLUS : COEUR DE VILLE - Proche gare - Petite copropriété bien entretenue - Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond...) - immeuble des année 1900 - Bien isolé et Traversant - Faibles Charges*** A DECOUVRIR SANS TARDERInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 845 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8.00 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


50 m²
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Appartement 4 pièces de 154 m² à Enghien-les-Bains (95880)
Appartement 4 pièces de 154 m² à Enghien-les-Bains (95880)

Appartement 4 pièces de 154 m² à Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Florence GUERIN vous propose : Résidence du Lac d’ENGHIEN – DUPLEX familial d'exception –7 pièces dont 3/4 CHAMBRES – Vues imprenables sur le Lac d’Enghien et sur Paris.Situé au 11ème et 12ème, derniers étages d’une belle copropriété de 1975 tout CONFORT – Secteur Très recherché proche du Lac d’Enghien. Appartement en duplex , un vaste salon/séjour desservi par une belle entrée donnant accès à une grande cuisine entièrement équipée avec son espace repas, une salle à manger, un bureau, 3 chambres possibilité 4, et 2 salles de bains. Appartement traversant en très bon état, vous profitez d’une exposition idéale Est/Ouest avec un balcon et une terrasse avec vues imprenables.Deux caves réunies et un BOXE AUTOMATISE -Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage collectif, climatisation, électricité aux normes.A retenir : marbre, granit, parquet, moulures, balcon et grande TERRASSE – VUES EXCEPTIONNELLES. Rare.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 475 € par mois (soit 5700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


154 m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à Colombes (92700)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 65 m² à Colombes (92700)

Appartement 3 pièces de 65 m² à Colombes (92700)

420 000 € Colombes

iad France - Florence GUERIN vous propose : COLOMBES - QUARTIER HOCHE - Au sein d'une charmante résidence des années 70 avec magnifique jardin privé. Dans le quartier le plus prisé de Colombes, venez vite découvrir cet appartement familial baigné de lumière. Il est composé d'une entrée dégagée avec de nombreux placards de rangements, d'un salon avec balcon filant donnant sur le jardin privé de la résidence, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien!Vous apprécierez la luminosité, les volumes et la localisation idéale de cet appartement !Les charges comprennent le chauffage, eau chaude & froide.A vos téléphones!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES F indice 77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


65 m²
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Maison 4 pièces de 110 m² à Argenteuil (95100)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 110 m² à Argenteuil (95100)

Maison 4 pièces de 110 m² à Argenteuil (95100)

395 000 € Argenteuil

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***ORGEMONT*** - BELLE MAISON FAMILIALE DE 110m2 environ - Avec une DEPENDANCE DE 15m2 environ en PLUS - Quartier résidentiel - Proche ECOLES et de toutes commodités ! Découvrez sans tarder cette belle Demeure indépendante mitoyenne (bonne isolation) TOUT CONFORT composée d’une entrée, w.c. indépendants, une salle à manger, une cuisine fermée, un salon avec CHEMINEE et une véranda de 20m2 environ - Le tout OUVERT sur une belle TERRASSE de 30m2 environ et son JACCUZZI. un TRES BEAU JARDIN entièrement CLOS, SANS VIS-A-VIS de 250m2 environ, un espace POTAGER fermé, un abri de jardin et une DEPENDANCE de 15m2 environ. A l’étage, 2 belles chambres et 1 espace nuit de 8m2 environ, une salle d’eau avec wc.A l'Avant de la maison vous apprécierez son bel espace carrelé avec un emplacement de parking et un grand Garage fermé.*** LES PLUS : Une CAVE, Double vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-batantes, électricité aux NORMES, chauffage électrique, très bonne isolation sonore, Cheminée - AUCUN TRAVAUX à prévoir ***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 565 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
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Maison 5 pièces de 112 m² à Taverny (95150)
Sous compromis
Maison 5 pièces de 112 m² à Taverny (95150)

Maison 5 pièces de 112 m² à Taverny (95150)

399 000 € Taverny

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***EMPLACEMENT DE CHOIX - 3/4 CHAMBRES*** TAVERNY LIMITE BEAUCHAMP, dans un petit lotissement prisé et sécurisé, au calme, maison mitoyenne (par le garage) exposée Plein SUD, à proximité de la gare RER de Montigny Beauchamp (12 mn à pied ou 5 mn en bus), des commerces, des écoles, collège et Lycée.D’une surface de 110 m² environ, elle comprend : entrée, séjour/salle à manger de 30m² environ et son plafond haut cathédrale. Une grande cuisine américaine séparée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé, parfaitement au calme avec sa belle exposition SUD. Au 1er étage : dégagement, 3 chambres de 10m2 environ et leurs balcons privatifs, une salle de bain, une salle d’eau, et toilettes séparés. Découvrez également une belle Mezzanine de 13m2 environ avec balcon pouvant être transformée en 4ème chambre. Un grand garage, espace buanderie, une place de parking privée supplémentaire en extérieur, des espaces de jardins collectifs sécurisés au sein du lotissement, et d’autres places de parking. Vous apprécierez notamment sa fonctionnalité, et son joli jardin sans vis-à-vis, venez visiter !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


112 m²
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Appartement 3 pièces de 52 m² à Eaubonne (95600)
Appartement 3 pièces de 52 m² à Eaubonne (95600)

Appartement 3 pièces de 52 m² à Eaubonne (95600)

159 000 € Eaubonne

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***IDEAL INVESTISSEURS*** - Résidence LES MONTS D’EAUBONNE - RAVALEMENT NEUF - ISOLATION EXTERIEURE ET ETANCHEITE TOIT TERRASSE DE 2021 - VMC et CHAUDIERE NEUFS ! - - Très beau T3 à RENOVER situé au 3ème étage sur 5 - Traversant - 2 chambres - Cuisine indépendante fermée - Disposition idéale - 1 Cave - 1 emplacement de Parking - LES PLUS : RAVALEMENT NEUF - Double Vitrage - Résidence clôturée - VMC et Chaudière collective NEUFS - Toiture-terrasse entièrement rénovée - Votre investissement est sécurisé ! - Contactez-moi pour plus d’informationLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


52 m²
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Maison 6 pièces de 255 m² à Herblay (95220)
Sous compromis
Maison 6 pièces de 255 m² à Herblay (95220)

Maison 6 pièces de 255 m² à Herblay (95220)

949 500 € Herblay

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***VILLA FAMILIALE AU SEIN D’UN PARC DE CHENES*** - 4 A 5 CHAMBRES - Au sein d’un Parc de Chênes Protégé de 3 200 m2 environ se dresse cette magnifique Demeure de style ARCHITECTE de 2011. Cette LUMINEUSE VILLA est composée de beaux volumes et de tout le confort nécessaire pour une vie familiale paisible et conviviale. Une belle entrée, donnant sur un grand séjour de 45m2 environ accessible également par une grande cuisine entièrement équipée semi-ouverte. Le salon/séjour vous invite à vous délecter au soleil sur sa terrasse en bois vue sur une belle fontaine en cascade/espace plancha - ou bien de faire le choix de rester à la PISCINE INTERIEURE chauffée avec coin Jacuzzi - lieu de vie incontournable au sein d’une pièce de plus de 75m2 environ en continuité du salon/séjour avec son espace BAR, douche, et w.c. En rez-de-chaussée toujours une belle suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire BALNEOTHERAPIE, double vasque, grand dressing attenant. A l’étage un vaste palier desservant 3 belles chambres à vue dégagée sur l’incroyable jardin. Un sous-sol total composé d’un garage pour 2 véhicules, espaces cave, buanderie, cuisine secondaire et bien plus encore. Proximité avec les écoles, accès A15, transports et commodités. ***LES PLUS : Maison TOUT CONFORT - entièrement équipée en domotique et matériaux de qualité - Parc de Chênes protégé - PISCINE INTERIEURE - CALME ET CONFORT sont les maîtres mots - Découvrez son potentiel sans plus tarder***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


255 m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à Saint-Prix (95390)
Appartement 2 pièces de 46 m² à Saint-Prix (95390)

Appartement 2 pièces de 46 m² à Saint-Prix (95390)

220 000 € Saint-Prix

iad France - Florence GUERIN vous propose : Appartement T2 en DUPLEX valorisé à 49m2 environ habitable - VILLA CHARLES PEGUY - CENTRE-VILLE DE SAINT PRIX Très bel appartement en Duplex de type T2 - Vendu Loué - Mensualités de 860. Au sein des Anciennes Usines Bourgeois style Brique réhabilitées en 1995, cette copropriété d’EXCEPTION comprends une PISCINE et un TERRAIN DE TENNIS. Il se compose comme suit , une terrasse individuelle de 12m2 environ exposée SUD, un séjour et une cuisine avec ilot central. A l’étage découvrez une salle d’eau et une belle chambre de plus de 11m2 environ. A retenir : Appartements individuels en copropriété, vendu loué pour 860, Piscine et Terrain de Tennis, DEUX PLACES DE PARKING extérieurs. Rare. CHERS INVESTISSEURS - IL N'ATTEND QUE VOUS !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


46 m²
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1
Appartement 2 pièces de 27 m² à Paris (75018)
Appartement 2 pièces de 27 m² à Paris (75018)

Appartement 2 pièces de 27 m² à Paris (75018)

305 000 € Paris

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***ELEGANT T2 en Plein Coeur du Village Ramey - Quartier Jules Joffrin - Mairie du 18ème*** Côté cour, au 1er Etage d’une belle copropriété bien entretenue en pierre de taille, découvrez ce joli T2 composé tel que : Entrée, Salle d’eau, Wc indépendant, coin Cuisine, Salon et Chambre de 10m2 environ. Vous profiterez d’une belle cave en sous-sol en complément. Les avantages : Environnement calme et idéalement situé au sein du Quartier Ramey***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


27 m²
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Maison 5 pièces de 200 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 200 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

Maison 5 pièces de 200 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Florence GUERIN vous propose : Au coeur d'un quartier résidentiel et très recherché du Cygne d’Enghien, à seulement 5mn à pied du LAC D’ENGHIEN LES BAINS - SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE inspirée du maître Franck Lloyd Wright - 200M2 environ aux volumes généreux 9 PIECES 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 676M2 environ AVEC DOUBLE GARAGE se composant au rdc d'une grande pièce de vie Salon/Salle à manger s'ouvrant par sur une première terrasse et jardin Exposés Ouest sur l’arrière de la maison. En continue avec une jolie Cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau.Au 1er étage belle entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger de 25m2 environ, s’ouvrant sur une terrasse à l’avant de la maison Exposition Est de 11m2 environ. Une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec w.c. A l’extérieur de la maison vous retrouverez un grand espace avec double carport pour y garer au moins 2 grandes voitures, 1 double garage et un espace jardin et double terrasse. ***A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES F indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


200 m²
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Maison 4 pièces de 100 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Maison 4 pièces de 100 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

Maison 4 pièces de 100 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Florence GUERIN vous propose : EPINAY-SUR-SEINE - Quartier Pavillonnaire - Proximité transports, écoles, collèges, lycées et commerces. A 11 minutes de Paris Gare du Nord par la ligne H.Jolie maison 1930 de 5 pièces d'une superficie de 100m² environ sur une parcelle de 200m² environ avec dépendance et garage individuel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant d'une superficie de 30m² environ, d'une cuisine séparée et dinatoire, à l'étage un palier distribuant 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Combles aménageables et beau potentiel.Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées fonctionnelles.A DECOUVRIR !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
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Biens vendus ou loués (9)

Loué
Appartement 2 pièces de 36 m² à Colombes (92700)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 36 m² à Colombes (92700)

Appartement 2 pièces de 36 m² à Colombes (92700)

900 € Colombes

iad France - Florence GUERIN vous propose : *** A DECOUVRIR - T2-MEUBLE - Secteur Calme - Belle copropriété de 4 étages ***- ACCES RAPIDES : LIGNE J (Gare Colombes)- LIGNE 13 (Métro Les Courtilles) - LIGNE T1 (Tramway Asnières-Quatre Routes) - Au 3ème étage découvrez ce Charmant Deux Pièces avec une belle hauteur sous plafond, Moulures, Parquet en bois massif au sein d’une copropriété très bien entretenue et très conviviale. Une entrée desservant un beau salon et une chambre de plus de 10m2 environ avec placards intégrés. De l’autre versant, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle d’eau avec w.c. Une Cave complète ce bien - LES PLUS : Grand JARDIN collectif au sein de la copropriété, Lumineux, Disposition idéale, Proche de nombreux transports et de toutes Commodités, Copropriété très bien entretenue. - A VISITER SANS TARDER -Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 8.33 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


36 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 63 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 63 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement 3 pièces de 63 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Florence GUERIN vous propose : QUARTIER DU CYGNE D’ENGHIEN - Avenue Gallieni en EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE 3 PIECES LUMINEUX ENTIEREMENT REVENOVE. Découvrez ce très bel appartement traversant au 4ème et DERNIER étage. Une belle entrée donnant accès à la cuisine et au salon avec son balcon. Côté nuit, 2 chambres dont une de 14m2 environ, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Une grande cave de 6m2 environ en sous-sol complète ce bien, des emplacements de parking libres disponibles en pied d’immeuble. Parfaitement au Calme, dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. A proximité du LAC D’ENGHIEN LES BAINS, commerces, écoles et transports. ***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***NE TARDEZ PLUS, contactez-moi pour en savoir plus !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 396 et GES A indice 92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


63 m²
3
2
Vendu
Appartement 1 pièce de 27 m² à Villeneuve-la-Garenne (92390)
Appartement 1 pièce de 27 m² à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Appartement 1 pièce de 27 m² à Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***INVESTISSEMENT LOCATIF*** - Découvrez rapidement ce très beau studio dans une résidence récente (2009), en face du centre commercial Qwartz à Villeneuve-la-Garenne ! Faibles Charges ! Idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur et tout confort. Quelques rafraichissements à prévoir ***A VISITER RAPIDEMENT***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.5 € par mois (soit 990 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


27 m²
1
Vendu
Maison 5 pièces de 140 m² à Argenteuil (95100)
Maison 5 pièces de 140 m² à Argenteuil (95100)

Maison 5 pièces de 140 m² à Argenteuil (95100)

470 000 € Argenteuil

iad France - Florence GUERIN vous propose : **BELLE MAISON ESPRIT LOFT*** dans quartier résidentiel recherché de la Mairie - A 10 minutes à pied de la Gare et à 3 minutes des écoles. Cette belle villa de 135m2 environ, LUMINEUSE, entièrement rénovée (année 1950), est orientée SUD, avec une terrasse de 30m2 environ et un Jardin arboré de 150m2 environ, sans vis-à-vis. Idéale JEUNE FAMILLE.Au rez-de-chaussée : une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger de 30m2 environ baigné de lumière toute l’année, une chambre de 17m2 environ, une salle de bains et un W.C., nombreux rangements. A l’étage, trois chambres spacieuses, une seconde salle de bain, un W.C. indépendant, et un coin salon/bureau de 5m2 environ avec vue sur le jardin.La maison est entièrement équipée de double vitrage et de chauffage électrique. Les combles entiers sont aménageables. ***CONTACTEZ-MOI SANS PLUS TARDER***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


140 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 61 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 61 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

Maison 4 pièces de 61 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Florence GUERIN vous propose : ***NOUVEAUTE*** sur EPINAY SUR SEINE - Secteur LES MOBILES - Découvrez cette charmante maison de 60m2 environ tout confort, et ses deux dépendances : un atelier de 20m2 environ exposé Plein SUD et une maison indépendante de 25 m2 environ. La maison de 60 m2 environ est composée au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée centrale desservant une cuisine équipée et un salon/salle à manger, une salle d'eau et un W.C. A l'étage, deux chambres et un bureau de 7,50 m2 environ. Une cave intégrale compose également ce lot. La parcelle comprend 270m2 environ au total. ***VISITE SUR RENDEZ-VOUS***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


61 m²
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Vendu
Appartement 2 pièces de 43 m² à Paris (75017)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 43 m² à Paris (75017)

Appartement 2 pièces de 43 m² à Paris (75017)

150 000 € Paris

iad France - Florence GUERIN vous propose : Chers investisseurs, - EN EXCLUSIVITE - découvrez ce beau deux pièces, idéalement situé à 200m du métro Guy Moquet - au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement disposé comme suit : Une entrée, un salon de plus de 20m2 environ, une chambre de 10m2 environ et une cuisine séparée. Aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Prévoir travaux dans l’appartement. Les fondations de la copropriété sont actuellement reprisent, votées et payées - ME CONTACTEZ pour plus d’information — ***INVESTISSEMENT IMMOBILIER***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


43 m²
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Vendu
Appartement 2 pièces de 43 m² à Aubervilliers (93300)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 43 m² à Aubervilliers (93300)

Appartement 2 pièces de 43 m² à Aubervilliers (93300)

225 000 € Aubervilliers

iad France - Florence GUERIN vous propose : En COEUR DE VILLE - Résidence HQE de 2015Au sein d’une rue calme et rénovée découvrez ce superbe T2 - à 450m de la future station de métro Mairie d’Aubervilliers (ligne 12 et 15 - livraison prévue début 2022).Copropriété bien entretenue datant de 2015 encore sous garantie décennale - normes HQE. Présence de 2 digicodes, un vidéophone ainsi qu’un vigik ascenseur.Appartement de 43 m2 environ exposé OUEST offrant une belle lumière et une disposition idéale. Niché au 3ème étage sur 5, bénéficiez de tout le confort d'un immeuble de qualité, tout en étant en plein centre-ville et proche de toutes commoditésMe contacter directement pour organiser des visites virtuelles. A bientôt !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


43 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 68 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Appartement 3 pièces de 68 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement 3 pièces de 68 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Florence GUERIN vous propose : Secteur recherché, proche ENGHIEN LES BAINS - Très bel Appartement de type F3 de 68m2 environ - avec VUE ! Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, profitez d’un appartement spacieux et lumineux agréablement disposé comme suit : Une entrée, donnant accès à un salon, une cuisine fermée et un balcon de 10m2 environ exposé plein SUD ! Vers le coin nuit, découvrez un cellier, un W.C. indépendant, une salle de bain et deux belles chambres. Parfaitement au calme et idéalement situé, prévoyez quelques rafraichissements et vous vous sentirez parfaitement chez vous ! Un emplacement de parking en souterrain complète ce bien. SES ATOUTS : Résidence sécurisée, calme avec Gardien, luminosité et proximité avec Enghien les Bains et toutes commodités dont PARIS NORD en 30 minutes porte à porte !Des visites virtuelles sont organisées sur rendez-vous, CONTACTEZ-MOI !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


68 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 63 m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 63 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement 3 pièces de 63 m² à Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Florence GUERIN vous propose : LUMINOSITE - Très bel appartement de 63 m2 environ - PROCHE ENGHIEN LES BAINS Au coeur d’une belle résidence entretenue, calme et arborée, proche de toutes commodités et de tous transports (RER, Tramway, Bus…) découvrez ce spacieux 3 pièces à seulement 10 minutes à pieds de la gare de la Barre Ormesson. Accédez par un escalier privé au 3ème et dernier étage puis découvrez, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et un salon donnant accès à une grande TERRASSE de 15m2 environ exposée SUD. Dirigez-vous ensuite vers le côté nuit avec une salle de bain, un W.C. indépendant et deux belles chambres avec leurs espaces dressing indépendants. Pour parfaire votre installation, bénéficiez d’une cave/cellier au 1er étage ainsi qu’un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée. LES AVANTAGES : Environnement calme, appartement spacieux, situé à SEULEMENT 30 MINUTES porte à porte de PARIS NORD. Visites virtuelles sur Rendez-vous !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence GUERIN (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


63 m²
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Mes avis clients

Céline et Fred
Mise en vente
5,0/5
"Excellente agent immobilier"
"Florence a su nous accompagner de bout en bout dans la vente de notre maison. Sa bienveillance, sa sympathie, son sourire sans oublier son professionnalisme ont permis une vente rapide de notre bien. Florence nous a guidés et a été présente de la prise de photo jusqu’à la signature de la vente. Merci à elle. Nous la recommandons chaleureusement!"
omigmigo
Mise en vente
5,0/5
"professionnelle et efficace"
"Mme Guerin a été présente et pertinente à chaque étape, de la mise ne vente à la signature notaire, pour nous conseiller, accompagner."
Emma
Achat
5,0/5
"Aussi professionnelle que serviable et sympathique"
"Florence nous a conseillé , guide dans notre négociation et accompagnée dans la démarche d’acquisition avec tact et générosité Elle a une grande connaissance du marché et sais se mettre à la place des clients pour exprimer un avis sincère et objectif"
domisca
Mise en vente
5,0/5
"Le must"
"Suite à la première visite de mon bien, Florence explique le fonctionnement de IAD, après une visite attentive du bien, nous avons communiqué sur les qualités et les défauts de mon bien, avec beaucoup de professionnalisme, de clairvoyance, de conseils judicieux. Pour la mise à prix Florence s'est référencée sur les ventes du secteur et m'a proposé une fourchette qui permettrai une mise sur le marché dans les conditions optimales. J'ai suivi ses conseils et la vente a été effective dès la mise en vente. Malgré le COVID 19,nous étions en pleine période de confinement le suivi s'est effectué dans les meilleures conditions, Florence étant très attentive et réactive à toutes les démarches notariales et s'impliquant très activement pour mener à bien la vente. Je recommande vivement de passer par IAD."
Cecilou
Mise en vente
5,0/5
"Très bonne présentation"
"Florence est une professionnelle jusqu'au bout des ongles, la vente c'est très bien passée. Merci beaucoup."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).