

Gwénaëlle Fillion
Conseillère immobilier à Niort (79000)
- anglais
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- Prestige
624 000 €
Maison à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS (79220)
- 5 chambres
- 8 pièces
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189 900 €
Maison traditionnelle à Saint-Maxire (79410)
- 3 chambres
- 5 pièces
- 97 m²
- 687 m² de terrain


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Ma présentation
Bonjour, je me nomme Gwénaëlle Fillion et je suis affilié au réseau iad France.
J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad à Niort. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier indépendant à Niort.
Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier à Niort, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.
Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.
Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseiller immobilier indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur Niort et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.
Achat ou vente de biens à Niort, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à Niort.
Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad sur Niort ?
Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 15 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !
iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur Niort. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.
Conseillère immobilière : agente commerciale EI – RSAC de Niort n° 401052865.
Derniers avis de mes clients
Olivier K
Une personne rare !
Gwenaelle est une professionnelle hors norme ! En effet, la qualité de la description de notre maison, objective, sincère, sans aucune exagération. Ne pas cacher les défauts, mais mettre des mots justes a fait que notre maison a été vendue en 3 visites... Quelle maîtrise !!! De loin la plus grande professionnelle que nous avons eu la chance de mandater. Et nous avons vendu 15 biens en 25 ans sur toute la France.
Publié le 30/09/2025
AurélieB
Au-delà de mes espérance, l'humanité en plus
J'ai trouvé dans l'accompagnement de Gwenaëlle, bien plus que ce que je n'espérais. Une estimation précise, étayée, complète proposant plusieurs options et une recommandation selon ce qui lui semblait le plus optimal au regard du bien et du marché. Une approche de la vente résolument humaine, honnête et respectueuse du bien et des différents acteurs. Un ciblage précis et pertinent des acheteurs potentiels. Je me suis sentie écoutée, comprise, rassurée. Grâce à Gwenaëlle, j'ai retrouvé confiance en ma maison qui s'est vendue en 2 mois et demi à peine à une acheteuse qui l'aime autant que je l'avais aimée lors de son acquisition. Elle n'a même pas eu le temps de partager mon bien sur ses réseaux, pourtant ses photos atypiques et artistiques auraient promis d'être magnifiques. Je recommande à 100%. Et plus que cela encore, je te remercie de tout cœur, Gwenaëlle. C'est inspirant de trouver des personnes qui aiment leur métier et l'exercent avec une humble humanité. Gratitude.
Publié le 06/09/2025
Nguyen et Tran
Une bonne expérience avec Gwénaelle!
Avec plaisir de travailler avec Gwénaelle dans notre projet d’achat le fonds de commerce. Professionnelle, soigneuse, communicative. Elle a réussi de mettre en relation acheteurs et vendeurs efficacement. Elle maîtrisait parfaitement la réglementation et disposait toujours des documents nécessaires si besoin. Elle nous a guidés étape par étape pour accélérer toutes les démarches dans notre projet. J'espère avoir l'occasion de retravailler avec Gwénaelle. À recommander sans hésiter!
Publié le 23/06/2025
Katty et Johan
Merci Gwenaëlle pour votre professionnalisme et votre gentillesse
J’ai fait appel à Gwenaëlle Fillon pour la vente de mon commerce, sur les conseils d’un ami qui m'en a dit énormément de bien, et je ne peux que la recommander vivement. Grâce à son sérieux, son professionnalisme et sa grande efficacité, elle a rapidement trouvé un repreneur. En plus d’être compétente, Gwenaëlle est aussi très agréable, à l’écoute, gentille et toujours disponible. Une vraie perle ! Merci encore pour tout!!
Publié le 20/06/2025
YD
Très bonne qualité de service
Malgré un contexte un peu particulier, la vente à été réalisée dans un délai très court et dans d'excellentes conditions. Très satisfait
Publié le 21/05/2025
Choisir un conseiller iad :
Une expertise locale
Une expertise locale
C’est facile de recommander un quartier quand on y habite ! Vos conseillers iad vivent dans la ville où ils travaillent, ils connaissent donc parfaitement le marché immobilier local, les commerces, les écoles, et même les projets de développement.
Une disponibilité à toute épreuve
Une disponibilité à toute épreuve
Chez iad, le patron se charge lui-même de vendre votre bien ! Vos conseillers sont disponibles et réactifs. Ils mettront tout leur engagement dans l'aboutissement de votre projet.
Un service professionnel, à un prix attractif
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Grâce à notre modèle sans agence, nos conseillers offrent un service et un accompagnement immobilier de qualité pour des honoraires de 20 à 30% inférieurs à la moyenne du marché*.
* Source interne : moyenne des honoraires pratiqués par iad France sur l’année civile 2022 en comparaison du taux d’honoraires moyens constaté par l’Autorité de la concurrence la même année (Avis n° 23-A-07 du 2 juin 2023).