Hélène CLOSHOURCADE

Hélène CLOSHOURCADE

Conseiller immobilier* à LATRESNE (33360)

Présentation

Bonjour, je suis Hélène CLOSHOURCADE mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de LATRESNE. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à LATRESNE sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à LATRESNE me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur LATRESNE et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à LATRESNE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à LATRESNE.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur LATRESNE ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur LATRESNE. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (1)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 6 pièces de 168 m² à Lormont (33310)
Maison 6 pièces de 168 m² à Lormont (33310)

Maison 6 pièces de 168 m² à Lormont (33310)

399 000 € Lormont

iad France - Hélène CLOSHOURCADE vous propose : LORMONT - A moins de 5 mn à pied du tram A (Lauriers), et proche des commerces, écoles et lycée, cette maison et ses 5 chambres est idéale pour accueillir une grande famille où chacun aura son autonomie. Oubliez la voiture ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ avec plafond cathédrale s'ouvrant sur une jolie terrasse arborée au calme et sans vis à vis, cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur patio. Ce niveau est complété d'un bureau, 2 chambres-loft avec placard et mezzanine permettant un grand couchage, salle d'eau et WC. A l'étage un palier dessert la chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC et 2 jolies chambres mansardées. Cette maison chaleureuse est aussi dotée de nombreux espaces de stockage (garage / atelier/ cellier / buanderie / local vélos). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Idéal investissement locatif (colocation / division) ou bureaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119.15 et GES D indice 26.87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène CLOSHOURCADE (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


168 m²
6
5

Biens vendus ou loués (5)

Vendu
Appartement 2 pièces de 47 m² à Le Bouscat (33110)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 47 m² à Le Bouscat (33110)

Appartement 2 pièces de 47 m² à Le Bouscat (33110)

185 750 € Le Bouscat

iad France - Hélène CLOSHOURCADE vous propose : SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE à 5mn à pied de BORDEAUX, Le Bouscat proche boulevards et barrière du Médoc, cet agréable T2 clé en main vient d'être rénové avec goût (peintures, parquet, salle d'eau) : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, il comprend : une entrée distribuant une pièce de vie de 25 m² environ avec coin cuisine aménagé et équipé et balcon plein ouest sans vis-à-vis, une grande chambre de 16 m² environ avec placard et une très jolie salle d'eau avec WC. Il est complété d'une place de parking en sous-sol. Atout supplémentaire : le ravalement de façade est déjà réglé par le vendeur. Vous apprécierez également la luminosité ainsi que la situation stratégique de cet appartement qui vous permet, en quelques pas, de rejoindre Bordeaux ou le marché du Bouscat ainsi que les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc...) et les transports : tram (D : Barrière du Médoc / C : Place Ravezies) et bus. Aucun frais à prévoir. A VISITER SANS TARDER.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.58 € par mois (soit 943 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène CLOSHOURCADE (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


47 m²
2
1
Vendu
Maison 4 pièces de 130 m² à Bordeaux (33300)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 130 m² à Bordeaux (33300)

Maison 4 pièces de 130 m² à Bordeaux (33300)

723 000 € Bordeaux

iad France - Hélène CLOSHOURCADE vous propose : SOUS COMPROMIS - Bordeaux NANSOUTY, belle maison bourgeoise en pierre de taille à étage avec jardin, terrasses et cave intégrale. Cette vieille dame du début du siècle dernier de 130 m² environ saura vous charmer par ses prestations anciennes sauvegardées : hauteur sous plafonds, plancher, cheminées mais aussi par ses huisseries récentes et son toit refait entièrement en 2020. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée revêtu de carreaux de ciment d'époque, un salon intimiste (ou 4ème chambre) et une pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à ses hautes et larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse débordant sous la glycine et, quelques marches plus bas, un joli jardin arboré et fleuri de 90 m² environ. Possibilité de réunir les 3 pièces de vie pour en former une de 80 m² environ. A l'étage, un dégagement avec placard distribue 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, l'une d'elle avec accès direct à la chambre parentale et sa terrasse dédiée. Atout non négligeable pour le stockage ou le bricolage : une cave intégrale avec vasistas sur rue et de plain-pied sur le jardin, vient compléter le tout. Adeptes du 'tout à pied' : vous trouverez les commodités, écoles, commerces, bus à 5 mn et la gare Saint Jean à seulement 15 mn.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164.65 et GES D indice 27.48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène CLOSHOURCADE (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
4
3
Vendu
Maison 3 pièces de 80 m² à Bordeaux (33800)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 80 m² à Bordeaux (33800)

Maison 3 pièces de 80 m² à Bordeaux (33800)

396 000 € Bordeaux

iad France - Hélène CLOSHOURCADE vous propose : SOUS COMPROMIS - BORDEAUX Nansouty - Rare sur le secteur et seulement ici en EXCLUSIVITE... ! Au calme avec JARDIN : adorable échoppe bordelaise aux prestations anciennes conservées : pierre, parquet, cheminée, hauteur de plafond, moulures et rosaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment distribuant un séjour au charme d'antan, une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas donnant sur terrasse et joli jardin sans vis à vis doté d'un cabanon et d'un barbecue. Une chambre avec placard et une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. A l'étage, aménagée dans les combles, vous trouverez une jolie chambre atypique éclairée par un grand vélux et agrémentée d'un coin toilette avec plan vasque et WC ainsi que de placards et 2 greniers. Une cave avec point d'eau et vasistas complète le tout. Maison largement évolutive par l'aménagement de la cave et/ou une surrélévation (plans & devis d'architecte sont à votre disposition). Un atout supplémentaire s'il en fallait un...! Cette maison est située à 5 mn à pied de la place NANSOUTY, ses commerces, écoles et transports et à moins de 15 mn de la gare St Jean.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88.1 et GES C indice 20.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène CLOSHOURCADE (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
3
2
Vendu
Appartement 5 pièces de 91 m² à Mérignac (33700)
Exclusivité
Appartement 5 pièces de 91 m² à Mérignac (33700)

Appartement 5 pièces de 91 m² à Mérignac (33700)

249 000 € Mérignac

iad France - Hélène CLOSHOURCADE vous propose : SOUS COMPROMIS ! En exclusivité, ce bel appartement 5 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un salon séjour de 30 m² environ donnant sur grand balcon très ensoleillé et bel espace vert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec loggia/séchoir, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC indépendant. Cet appartement au calme, lumineux et sans vis à vis vient d'être rénové (cuisine/parquet/peintures/salle d'eau). Il est très bien situé à proximité de la place de Capeyron et du quartier Stéhélin à Caudéran. Parking collectif. Chauffage individuel au gaz. Ecoles, commerces et transports à pied.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 302 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253 et GES F indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène CLOSHOURCADE (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


91 m²
5
3
Vendu
Appartement 3 pièces de 60 m² à Bordeaux (33000)
Appartement 3 pièces de 60 m² à Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces de 60 m² à Bordeaux (33000)

334 000 € Bordeaux

iad France - Hélène CLOSHOURCADE vous propose : SOUS COMPROMIS - Bordeaux CHU - Bel appartement de type 3 au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre avec jardinet et cave privatifs. Il comprend un séjour traversant est/ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse au calme et un jardinet très 'campagne'. Un couloir d'entrée dessert 2 chambres (dont l'une avec de grands plarcards aménagés), toutes 2 reliées par une salle de bains commune, un WC indépendant. Vous serez charmés par les prestations anciennes de ce nid douillet (hauteur de plafonds, plancher, mur de pierre). Le tout est complété d'une cave accessible de la terrasse par un escalier privatif (Possible transformation en partie habitable). L'atout supplémentaire de ce bien : une localisation exceptionnelle à 2 mn à pied du tram A (CHU) et 5 mn du quartier Saint-Augustin, ses commodités, écoles et commerces. Très faibles charges dans cette copropriété qui ne comprend que 2 appartements.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.58 € par mois (soit 391 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène CLOSHOURCADE (ID 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
3
2

Mes avis clients

Courbesinus
Mise en vente
5,0/5
"Bon accompagnement"
"Hélène Closhourcade, à chaque étape de cette vente, a su combiner la confiance, le professionnalisme et surtout, le résultat, qui fût parfait."
Margaux
Achat
5,0/5
"Très bonne professionnelle"
"Hélène m’a été d’une grande aide dans l’achat de mon premier appartement. Très professionnelle, à l’écoute et réactive ! Merci encore et bonne continuation"
Cécile
Achat
5,0/5
"accompagbemlent et écoute"
"Bonne communication, travail consciencieux et efficace. Très bonne réactivité"
Euryale
Mise en vente
5,0/5
"LA meilleure agente immobilière"
"Hélène est la meilleure professionnelle que j’ai eu l’occasion de rencontrer dans ce métier. C’est le deuxième bien que je lui confie en tant que vendeuse. La première fois j’avais également mis le bien en vente dans une grosse agence et il n’y avait pas photo entre son professionnalisme et celui des autres agents dont les pratiques agressives étaient remontées jusqu’à mes oreilles. Cette fois, je lui ai donc naturellement laissé l’exclusivité car je lui fais une totale confiance sur toute la ligne. Je la recommande les yeux fermés. Elle est extrêmement sérieuse, dynamique, communicante, de bons conseils, très à l’écoute en plus d’être vraiment sympathique. Elle accompagne acheteurs et vendeurs de manière bienveillante, rassurante et honnête. Je la remercie pour tout et lui souhaite une très bonne continuation."
Emilie
Achat
5,0/5
"Très compétent"
"Très bon conseil et suivi Toujours disponible pour obtenir des renseignements"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801966946. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).