Julien LECOMTE

Julien LECOMTE

Conseiller immobilier* à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Présentation

Bonjour, je suis Julien LECOMTE mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de Saint-Cyr-sur-Loire. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à Saint-Cyr-sur-Loire sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur Saint-Cyr-sur-Loire et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à Saint-Cyr-sur-Loire, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à Saint-Cyr-sur-Loire.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur Saint-Cyr-sur-Loire ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur Saint-Cyr-sur-Loire. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (4)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 4 pièces de 82 m² à Cormery (37320)
Sous compromis
Maison 4 pièces de 82 m² à Cormery (37320)

Maison 4 pièces de 82 m² à Cormery (37320)

190 000 € Cormery

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Vous recherchez un bien atypique avec le charme du coeur de ville ? A 25 minutes de Tours et à 5 minutes à pieds d'une gare TER . Votre agence Projetimmo a ce qu'il vous faut ! Laissez vous charmer par cette maison, de 80m2 environ rénové avec goût en plein centre de Cormery . Il vous offre : une entrée avec grands placards , cuisine A/E ouverte sur salle à manger et salon l'ensemble faisant 26 m² environ , un wc , une salle d'eau , deux chambres dont 1 de plus de 13m2 environ avec grands placards.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


82 m²
4
3
Maison 6 pièces de 120 m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)
Sous compromis
Maison 6 pièces de 120 m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

Maison 6 pièces de 120 m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

iad France - Julien LECOMTE vous propose : MASION ST CHRISTOPHE SUR LE NAISIdéalement située dans un village entre TOURS et LE MANS ,Venez sans plus attendre découvrir cette belle maison de caractère de 120m2 environ habitable (140m2 environ au sol). Elle vous offre au Rez de Chaussée, une entrée, un salon de 25m2 environ avec poêle en fonte, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie/ buanderie.Au premier étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres, une salle d'eau avec w.c et de l'autre, une spacieuse suite parentale avec baignoire, w.c et une petite pièce pour faire un coin bureau ou dressing.Au second, vous retrouverez 2 chambres mansardées avec le charme des poutres et du parquet.A l'extérieur, vous aimerez profitez de son terrain clos et arboré de 400m2 environ.Le plus de cette maison est sa dépendance avec garage, atelier, grande cave et un terrain non attenant.A VITE VENIR VISTER !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


120 m²
6
5
Appartement 3 pièces de 69 m² à Joué-lès-Tours (37300)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 69 m² à Joué-lès-Tours (37300)

Appartement 3 pièces de 69 m² à Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Julien LECOMTE vous propose : Dans résidence récente, BBC ( Bâtiment Basse Consommation RT 2012) à 2 pas de toutes commodités et du tramway, appartement double exposition T3 avec ascenseur, et visiophone comprenant : entrée, salon-séjour donnant accès sur un vaste balcon exposé au sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, w- c. Garage.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48.4 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
3
2
Maison 5 pièces de 135 m² à Tours (37100)
Sous compromis
Maison 5 pièces de 135 m² à Tours (37100)

Maison 5 pièces de 135 m² à Tours (37100)

235 000 € Tours

iad France - Julien LECOMTE vous propose : EN EXCLUSIVITE TOURS NORD ! Proches de toutes les commodités ( écoles, transports, commerces), sur un terrain de 371 M2 environ, découvrez cette maison de 1975 de 135 m2 environ, 113 m2 environ en carrez avec une véranda en plus de 25 M2 environ . Jardin, garage, cave, grenier.Elle se compose d'une entrée, wc, placard. Une cuisine avec son accès direct au garage, un vaste salon/sejour, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine desservant deux autres chambresFENETRES PVC SUR UNE PARTIE DE LA MAISON, TOITURE EN PARFAIT ETAT. ISOLATION PAR L' EXTERIEUR EN PARTIE. CHAUDIERE NEUVE, ELECTRICITE RECENTE. Possibilité d'abbatre des cloisons, Rafraichissement intérieur à prévoir.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


135 m²
5
4

Biens vendus ou loués (5)

Vendu
Maison 4 pièces de 107 m² à La Riche (37520)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 107 m² à La Riche (37520)

Maison 4 pièces de 107 m² à La Riche (37520)

290 000 € La Riche

iad France - Julien LECOMTE vous propose : En exclusivité, seulement chez I@D France, maison mitoyenne par le garage à remettre au goût du jour, au calme et idéalement située avec son jardinet arboré bien exposé à L' OUEST au sein d'un Quartier Calme de La Ville de LA RICHE, à proximité immédiate de TOURS. Elle vous offre une Entrée, un Vaste Salon/Séjour donnant accès directement sur sa terrasse et son jardinet, une Cuisine indépendante (possibilité d'abattre le mur) afin de réaliser une cuisine ouverte, wc, accès au garage. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une Salle de bain avec baignoire et douche et sa double vasque, wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau.Les plus: Fenêtres en PVC double vitrage avec ses volets roulants électrique pour les portes fenêtres, chauffage au gaz, fibre, un deuxième et grand garage supplémentaire permettant d'agrandir la maison ou de profiter de son garage supplémentaire et de sa mezzanine. A VISITER Sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


107 m²
4
3
Vendu
Appartement 3 pièces de 69 m² à Joué-lès-Tours (37300)
Appartement 3 pièces de 69 m² à Joué-lès-Tours (37300)

Appartement 3 pièces de 69 m² à Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Julien LECOMTE vous propose : APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET CALME AVEC BALCON A' 5 MINUTES DU TRAM ET DU CENTRE VILLE DE JOUE LES TOURS Dans un quartier calme bien desservi et arboré, venez vite découvrir ce beau T3 rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entré , d'un vaste Salon/séjour de 30 M2 environ, d'une cuisine aménagée équipée, un couloir avec placard, dessert deux chambres spacieuses de 10 et 12M2 environ dotées de placard et penderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.Huisseries, en double vitrage et volets électriques.Le tout accompagné d'une grande cave saine et aménagée de 12M2 environ, un local poubelle bien tenu par le gardien.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. SANS ASCENSEURLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
3
2
Vendu
Maison 5 pièces de 130 m² à Semblançay (37360)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 130 m² à Semblançay (37360)

Maison 5 pièces de 130 m² à Semblançay (37360)

285 000 € Semblançay

iad France - Julien LECOMTE vous propose : EXCLUSIVITÉ! Semblançay, Le Serrain ! au CALME, hors lotissement !!! à 10 mn de Tours nord, venez découvrir... cette maison coup de cOEur !De plain pied, une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ comprenant un salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée plus son cellier, donnant accès sur sa terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau et détente desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC.MAISON 130 M2 environ de 2014 RT 2012 encore sous garantie décennale , les huisseries sont en PVC double vitrage ( Baies vitrées en aluminium ), ouverture et fermeture des volets roulants électrique. Le chauffage est au gaz, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. L' assainissement est assuré par le tout à l'égout.Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2 environ de jardin clos et paysagé avec portail électrique. VISITES SUR DEMANDE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
5
4
Vendu
Maison 5 pièces de 105 m² à Tours (37000)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 105 m² à Tours (37000)

Maison 5 pièces de 105 m² à Tours (37000)

370 000 € Tours

iad France - Julien LECOMTE vous propose : TOURS, EN EXCLUSIVITE , QUARTIER RABELAIS, Particulier tourangeau avec son charme ancien.Au Rez de chaussée une vaste pièce de vie donnant accès sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc . Au 1er un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2nd un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol complet avec pièce aménagée et cave .VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


105 m²
5
4
Vendu
Appartement 4 pièces de 90 m² à Tours (37100)
Exclusivité
Appartement 4 pièces de 90 m² à Tours (37100)

Appartement 4 pièces de 90 m² à Tours (37100)

177 000 € Tours

iad France - Julien LECOMTE vous propose : EN EXCLUSIVITE I@D France sur TOURS-NORD, bel appartement TRAVERSANT De TYPE 4, exposition EST/OUEST de 90 m² environ, très lumineux, dans une résidence très bien entretenue, avec interphone, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans un quartier calme avec vue sur parc arboré et proche de toutes commodités (commerces, écoles, tramway, bus ). Pas de travaux à prévoir, fenêtres doubles vitrages, cumulus électrique récent , cuisine récente comprenant :Une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, un dégagement (avec placard), 3 chambres (dont 1 avec dressing et balcon), 1 WC, 1 salle de bains, un autre dressing. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir dans l appartement ni même dans la copropriété. ( Ravalement, toiture refaite à neuve )Faibles charges de copropriété.Il y a aussi en Rez de chaussée, un cellier et un garage avec sa porte électrique. VENEZ VISITER SANS TARDERLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 252 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
4
3

Mes avis clients

Pg37
Mise en vente
5,0/5
"Très professionnel et à l’écoute"
"Mr Lecomte nous a aidé pour la mise en vente de notre maison. C’est une personne très pro et à l’écoute, qui a sut se montrer sincère et flexible: je vous le recommande."
janpy
Mise en vente
4,0/5
"Bon travail"
"Prestation de qualité, mais j'ai baisser le prix mini de négociation que j'avais demandé. A part cela le reste de mes demandes a été respecter."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).