Ronald RASPUS

Ronald RASPUS

Conseiller immobilier* à MARSEILLE (13008)

Présentation

Bonjour, je suis Ronald RASPUS mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de MARSEILLE. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à MARSEILLE sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à MARSEILLE me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur MARSEILLE et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à MARSEILLE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à MARSEILLE.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur MARSEILLE ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur MARSEILLE. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (4)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Appartement 2 pièces de 37 m² à Marseille (13015)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 37 m² à Marseille (13015)

Appartement 2 pièces de 37 m² à Marseille (13015)

67 000 € Marseille

iad France - Ronald RASPUS vous propose : Quartier Saint-Louis, IDEAL INVESTISSEURS, T2 loué de 37m2 environ, terrasse, stationnement privatif en sous-sol.Situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence entretenue construite en 2010, l’appartement comprend : entrée avec penderie, salle de bains avec WC et placard, séjour avec coin cuisine et chambre semi-séparée donnant tous deux sur la terrasse de 14m2 environ exposée sud.Bail de 3 ans signé en février 2021, le loyer s’élève à 510e (470e + charges 40e) soit une rentabilité brute de 8%.Les + : commodités à pied (commerces, transport), double vitrage, faibles chargesLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


37 m²
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Appartement 5 pièces de 127 m² à Marseille (13001)
Exclusivité
Appartement 5 pièces de 127 m² à Marseille (13001)

Appartement 5 pièces de 127 m² à Marseille (13001)

610 000 € Marseille

iad France - Ronald RASPUS vous propose : SOUS COMPROMIS! Quartier Thiers – Le Camas, à deux pas de la place Jean Jaurès, duplex de charme niché au dernier étage d’un immeuble marseillais bien entretenu. Issu de la réunion des 4éme et 5éme niveaux, cet appartement entièrement parqueté développe une surface habitable de 127m2 environ et bénéficie d’une terrasse plein ciel de 15m2 environ avec une magnifique vue ville jusqu’à la côte bleue.Au premier niveau, l'entrée principale s'effectue sur un hall qui dessert les pièces de vie, à savoir : côté rue, un séjour de 34m2 environ avec trois portes fenêtres, au centre, une salle d'eau/buanderie et des WC, et côté cour, avec une belle vue dégagée, une salle à manger et une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Un escalier colimaçon en bois permet d'accéder au palier de l'étage composé de deux chambres en retrait de la rue et d’une suite parentale avec salle de bains et WC séparés de laquelle on accède à la terrasse.Après personnalisation, cet appartement ravira les citadins en quête d’un quartier vivant tout en étant au calme.Les points ++ :-petit ascenseur (2 personnes)-toutes commodités à pied notamment transport (bus 1', métro et tram 5', gare 10')-deux grandes caves au sous-sol-possibilité d’acquérir un garage à proximitéLa présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


127 m²
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Appartement 1 pièce de 22 m² à Marseille (13012)
Exclusivité
Appartement 1 pièce de 22 m² à Marseille (13012)

Appartement 1 pièce de 22 m² à Marseille (13012)

65 000 € Marseille

iad France - Ronald RASPUS vous propose : Quartier Saint-Pierre / La Timone, studio loué d'une surface de 22m2 environ situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.Le locataire est une société para-hôtelière qui exploite et entretient le bien et verse un loyer annuel garanti de 2400e HT (bail commercial de 9 ans résiliable avec indemnité).Les + :-entièrement meublé et équipé-faibles charges (265e/an à la charge du propriétaire) et taxes foncières (335e)-fiscalité avantageuse Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


22 m²
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Appartement 2 pièces de 22 m² à Marseille (13015)
Sous compromis
Appartement 2 pièces de 22 m² à Marseille (13015)

Appartement 2 pièces de 22 m² à Marseille (13015)

42 000 € Marseille

iad France - Ronald RASPUS vous propose : Quartier Saint-Louis, SPECIAL INVESTISSEURS. T1/2 de 22m2 environ à rénover totalement, balcon, cave. Situé au 2éme étage sur 3 d'un immeuble entretenu comprenant 6 appartements. Loyer après travaux estimé à 450e soit une rentabilité brute de 9%.Les + : quartier calme, commodités à pied, faibles charges.Opportunité à saisir!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


22 m²
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Biens vendus ou loués (3)

Vendu
Appartement 2 pièces de 49 m² à Marseille (13008)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 49 m² à Marseille (13008)

Appartement 2 pièces de 49 m² à Marseille (13008)

210 000 € Marseille

iad France - Ronald RASPUS vous propose : Quartier Vieille-Chapelle (bd Bernex), T2 de 49m2 environ, terrasse, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente entretenue.L’entrée s’effectue sur la généreuse pièce de vie de 32m2 environ avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée et ses nombreux rangements. Deux baies coulissantes permettent d’accéder au balcon de 10m2 environ orienté sud-est et bénéficiant d’une une jolie vue verdure sans vis-à-vis gênant. Un dégagement permet d’accéder à l’espace nuit qui se compose d’une chambre parquetée ouverte sur le balcon, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin buanderie.Les + :-commodités à pied (commerce, transport)-appartement clé en main entièrement rénové (cuisine, salle d’eau, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible)-stationnement libre dans l'enceinte de la résidenceCoup de cOEur assuré!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
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Vendu
Maison 4 pièces de 115 m² à Gémenos (13420)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 115 m² à Gémenos (13420)

Maison 4 pièces de 115 m² à Gémenos (13420)

650 000 € Gémenos

iad France - Ronald RASPUS vous propose : Au centre du village de Gémenos, au calme, jolie villa de plain-pied de 115m2 environ édifiée en 1995 sur une parcelle de 1003m2 environ.L'espace habitable comprend une entrée, une séjour/cuisine de 45m2 environ ouvert sur la terrasse plein sud, un cellier, un dégagement desservant les 3 chambres (12, 11 et 17m2 environ), la salle de bains avec douche et baignoire et les WC séparés. Non compris dans la surface habitable, un garage de 25m2 environ et un sous-sol total de 140m2 environ.A l'extérieur, une piscine avec pool house, des espaces verts et dallés et une aire de stationnement pour véhicules.Les points ++ : toutes commodités à pied, nombreuses possibilités d'aménagement/extension.Bien rare sur le secteur!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


115 m²
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Vendu
Appartement 2 pièces de 61 m² à Aix-en-Provence (13100)
Appartement 2 pièces de 61 m² à Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièces de 61 m² à Aix-en-Provence (13100)

iad France - Ronald RASPUS vous propose : Proche de la place des Prêcheurs et du Palais de Justice, spacieux T2 de 61m2 environ situé au 3éme étage sur 4 d’un bel immeuble aixois du centre historique.L’entrée s’effectue sur un généreux séjour de 29m2 environ bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine en acier qui contraste harmonieusement avec le parquet en chêne. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, donne également côté cour et permet de s'attabler.Côté nuit, une suite parentale de 18m2 environ, elle aussi parquetée, avec sa salle d’eau très contemporaine et son dressing. Les points ++ : hyper centre tout en étant au calme, rénovation alliant authenticité et modernité, nombreux rangementsCoup de coeur assuré!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.69 € par mois (soit 992.25 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald RASPUS (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


61 m²
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Mes avis clients

Alexis
Mise en vente
5,0/5
"Accompagnement sérieux et efficace"
"Ronald a fait preuve d'une grande disponibilité et d'une écoute attentive tout au long de notre projet. Passionné par sa profession, il saura être une arme efficace dans la réalisation du votre. Merci"
David
Mise en vente
4,0/5
"Très bon accompagnement"
"Nous avons été très bien orienté et accompagné dans le'procesus de'mise en vente. Très bons conseils Merci"
Goujonlaurent
Achat
5,0/5
"Agent commercial très agréable est disponible, sur toute la durée de la vente."
"Du premier contact téléphonique, aux visites, au dossier chez le notaire et avec la banque, jusqu'à la signature finale, Mr Rasmus à toujours été à l'écoute et disponible. Très professionnel !"
Charlotte
Achat
5,0/5
"Des compétences solides et du professionnalisme"
"Du sérieux, des conseils avisés et beaucoup de réactivité . On est en totale confiance avec Monsieur Rapsus. Monsieur Rapsus tient solidement son rôle de conseil tout au long de la transaction, ce qui est bien agréable et reposant."
sandra
Mise en vente
5,0/5
"Grand professionnalisme"
"Nous remercions Ronald pour son professionnalisme. Il nous a conseillé et guidé afin de réaliser cette vente. Nous tenons à saluer ton implication et ton sérieux Merci 1000 merci Cordialement"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 574 302. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).