Samantha RAUSCHNING
Conseiller immobilier* à VITROLLES (13127)
Présentation
Bonjour, je suis Samantha RAUSCHNING mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de VITROLLES. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.
Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à VITROLLES sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à VITROLLES me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.
D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur VITROLLES et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.
Vente ou Achat de biens à VITROLLES, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à VITROLLES.
Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur VITROLLES ?
En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.
De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur VITROLLES. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.
Biens à vendre (3)
Appartement 5 pièces de 108 m² à Marseille (13010)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité très bel appartement T5 au sein d'une petite copropriété de 5 étages ( traverse jourdan dans le 10 eme de Marseille proximité immédiate des commodités).Au 4 eme étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant un grand séjour lumineux.Vous trouverez dans l'espace nuit quatres belles chambres dont une avec un placard, une salle de bain et une salle d'eau , WC indépendant et de nombreux rangements.Possibilité d'acheter un grand garage avec mezzanine et courant à l'intérieur en supplément au pied de l'immeuble.A visiter sans tarder rare a la vente!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 67 m² à Vitrolles (13127)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité très bel appartement T4 avec balcon secteur Vitrolles Nord, dans une résidence paisible proche de toutes commodités.Au 1er étage de la résidence l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée .Vous trouverez dans l'espace nuit deux chambres dont une avec placard , une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant .Dans le couloir de nombreux rangements.Equipé de menuiseries PVC double vitrage et Volets neufs.Ce bien est vendu avec une cave.A voir sans tarder!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble de 370 m² à Rians (83560)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : À vendre en centre-ville de Rians charmant immeuble de 1816 en pleine propriété de 6 lots sur trois niveaux vendu louer avec une rentabilité immédiate. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 100m carrée avec cave et terrasse, restaurant /bar. Au premier étage un t2 en duplex de 38 m² environ et un T3 de 65 m² environ avec balcon. Au deuxième étage vous disposez d’un t3 de 63 m² environ avec cave et d’un t2 de 59 m² environ avec cave. Au troisième étage des combles avec plans pour créer un t3 de 62m² environ avec une tropézienne. Emplacement de choix avec accès immédiat à toutes commodités. Travaux à prévoir. A découvrir !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Biens vendus ou loués (11)
Maison 4 pièces de 94 m² à Vitrolles (13127)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité sur Vitrolles, secteur les Cadenières. Belle maison au calme absolue et idéalement située. Elle est de type 4 avec un garage et une place de parking privative.Maison en R+2 sur une parcelle de 110 mètres carrés environ.Proche de toutes commodités,Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec w.c et d'une première chambre donnant sur une terrasse avec jardin. Un grand garage avec une belle cuisine d'été complètent le plain pied de ce bien.Au premier étage un grand séjour lumineux et traversant avec une cuisine américaine aménagée/ équipée donnant sur un balcon orienté plein sud qui offre la possibilité de rejoindre le jardin.Au deuxième étage deux grandes chambres avec rangements, un w.c séparé et une salle de bain avec double vasque. Aucun travaux à prévoir,À découvrir !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 90 m² à Laragne-Montéglin (05300)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité !Appartement de type 4 d'environ 90m2 environ en cours de travaux.Bien situé au premier étage d'un petit immeuble.Il se compose de trois chambres avec balcons , une cuisine avec un 4 ème balcon, une salle de bain avec WC, un séjour et une entréeil possédé une cave.Pour tout renseignements me contacter, possibilité d'avoir une visite virtuel de ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 110 m² à Vitrolles (13127)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité, magnifique maison avec garage et jardin sur une belle parcelle dans un secteur très recherché de Vitrolles. Proche de toutes commodités.Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée spacieuse avec WC, d'une très belle cuisine aménagée /équipée et d'un grand séjour lumineux . Le séjour se prolonge sur une partie du jardin et communique également un grand garage avec mezzanine. À l’étage de ce bien, un couloir dessert trois belles chambres avec placards , une salle de bain et un WC séparé Coup de coeur assuré !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 100 m² à Rognac (13340)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : Rare à la vente!Rognac secteur les barjaquets venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de plain pied.Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée /équipée donnant sur une grande terrasse avec barbecue ,un jardin avec piscine et un garage . Côté nuit vous trouverez un WC séparé, quatre belles chambres avec placard intégrés, une salle d'eau avec une douche à l’italienne , double vasque et une buanderie.Dispose de climatisations réversible Double vitrage. Aucun travaux à prévoir.Coup de cOEur assuré !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 90 m² à Vitrolles (13127)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : Rare à la vente ! En exclusivité, magnifique maison avec garage et jardin sur une belle parcelle dans un secteur très recherché de Vitrolles.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec WC, une très belle cuisine aménagée /équipée entièrement refaite, un grand séjour avec cheminée et climatisation réversible. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse, jardin, des abris de jardin et grand garage.À l’étage de ce bien, un couloir avec climatisation réversible dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC.Coup de coeur assuré !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 215 m² à Gignac-la-Nerthe (13180)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : Très belle maison individuelle de 215 m² environ divisée en un T2 et un T3 proche de toutes commodités sur une parcelle de 1080 m² environ. La maison se compose d’une entrée avec cheminée desservant le séjour et la cuisine aménagée/équipée, une salle de bain avec WC et douche, deux chambres, et une grande véranda. À l’étage se trouve un magnifique T2, un couloir dessert la salle de bain, un wc séparé, une chambre donnant sur une véranda, un bureau avec placards et un spacieux séjour avec cheminée. La maison est lumineuse et traversante, l’extérieur offre plusieurs terrasses, une piscine, un puits, deux garages, deux chalets, l'ensemble de la parcelle est arborée offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur la colline. Climatisation et double vitrages PVC/Alu complètent ce bien rare à la vente, à voir absolument.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 85 m² à Vallouise (05290)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : Dans un village calme Les Vigneaux proche du centre de Vallouise, venez découvrir cette maison Le Batcha de ( 85 m2 environ) , arboré d'1 hectare de terrain.Elle se compose: d'un coin cuisine, d'un salon, deux chambres en rez de chaussée , 1 grande chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilette.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 359 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 87 m² à Rognac (13340)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : Proche du centre ville et de ses commodités résidence les pugettes I@D France vous propose en exclusivité ce magnifique T4 avec son balcon spacieux donnant sur l'espace vert de la copropriété fermée et sécurisée.L'appartement se compose d'une grand entrée pouvant aisément accueillir un bureau dans son prolongement un séjour disposant de beaux volumes et lumineux de part sa baie vitrée.Une cuisine fonctionnelle a aménager selon vos goûts, un cellier, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.L'ensemble de l'appartement est composé de PVC double vitrage, avec volet roulant électrique.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 3 pièces de 68 m² à Vitrolles (13127)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : Je vous propose en exclusivité dans un cadre calme et recherché, une jolie maison avec garage.Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec une magnifique cheminée, cuisine ouverte donnant sur une véranda puis un jardin avec un barbecue.A l'étage vous disposez de deux chambres , une salle de bain . Sur le devant de la maison vous disposez d'une terrasse Proche de toutes commodité.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 603 euros (soit 8.87 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 150 m² à Rognac (13340)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité chez I@D France magnifique maison de plain-pied.Elle se compose d'une surface habitable de 101m² environ loi carrez et de 150 m² environ au sol avec 977 m² environ de parcelle arborée/paysagée sans vis-à-vis et au calme absolu datant de 2001.Située dans un environnement résidentiel lotissement sécurisé très prisé à Rognac .L'entrée donne sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée/équipée, trois grandes chambres avec placards, un WC séparée et une salle de bain avec baignoire.La maison possède un garage possibilité de créer une mezzanine.Il y a également une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue......Une belle piscine plein sud.Il reste du potentiel en termes d'agrandissement sur l'emprise au sol de la maison et la possibilité de construire un étage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 52 m² à Marseille (13014)
iad France - Samantha RAUSCHNING vous propose : En exclusivité location T3 meublée de 52m² environ avec une cave.Située boulevard Kraemer 13014 Marseille.Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un dressing ainsi que placard de rangement ,deux belles chambres ,d'une salle de bain avec douche, un WC séparée,un balcon vue mer bien exposé le tout en double vitrage chauffage électrique.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu de huit étage.A visiter sans tarder!Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha RAUSCHNING (ID 34589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 468 euros (soit 9.00 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mes avis clients
Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.
Voir nos engagements* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.
iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).
