Solenne TOUBLANC
Conseiller immobilier* à VILLEMANDEUR (45700)
Présentation
Bonjour, je suis Solenne TOUBLANC mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de VILLEMANDEUR. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.
Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à VILLEMANDEUR sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à VILLEMANDEUR me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.
D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur VILLEMANDEUR et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.
Vente ou Achat de biens à VILLEMANDEUR, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à VILLEMANDEUR.
Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur VILLEMANDEUR ?
En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.
De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur VILLEMANDEUR. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.
Biens à vendre (5)
Maison 8 pièces de 175 m² à Châlette-sur-Loing (45120)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : Châlette-sur-Loing (45120) - Coup de cOEur assuré pour ce BIEN RARE sur le secteur. Solenne TOUBLANC vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette ravissante maison familiale d'une surface habitable de 170 m² environ sur sous-sol total. Rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, une cuisine familiale et dinatoire aménagée et équipée de 16 m² environ avec accès sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une pièce de vie spacieuse de 50 m² environ avec cheminée (insert). A l’étage, vous découvrirez un bel espace desservant 3 chambres, un wc indépendant, une salle d’eau et une suite parentale de 23 m² environ avec sa propre salle de bain et son dressing. Sous-sol sur toute la surface de l’habitation avec un coin atelier, une chaufferie/laverie et un espace pouvant contenir 2 voitures. Terrain de 1168 m² environ entièrement clos avec piscine enterrée non chauffée (8,66 x 4,33). Bel espace pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures sur l’avant de la maison.Les ++ : Chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, forage, tout à l’égout conforme et fenêtres double vitrage en PVC. Taxe foncière 2660e. Proche des écoles maternelles et primaires, collège, bus et commerces, à 5 minutes en voiture de la Gare de Montargis Paris/Bercy direct : 1h.MAISON HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Secteur pavillonnaire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 85 m² à Montargis (45200)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : MONTARGIS (45200) - Solenne TOUBLANC vous présente cette maison d’une surface habitable de 95 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre. A l’étage : un palier spacieux pouvant faire office de bureau, deux chambres (13 et 12m² environ) ainsi que d’un coin dressing. Chauffage gaz de ville. La maison bénéficie également d'une cour commune de 27 m² environ, d’un garage et d’une cave voutée de 28 m² environ. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! toutes commodités sont accessibles à pied (écoles maternelle et primaire, collège, commerces, bus et centre-ville de Montargis) – Gare de Montargis Paris/Bercy direct : 1h.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Grange 3 pièces de 140 m² à Amilly (45200)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : IAD France – Solenne TOUBLANC vous propose en exclusivité sur la commune d’Amilly (45200), cette grange mitoyen (d'un côté) à rénover comprenant : une écurie de 35 m² environ au sol avec grenier aménageable, une étable de 45 m² environ, une grange de 44 m² environ, un cellier de 16 m² environ, un bûcher et deux toits à cochons. Le tout sur un terrain de 1504 m² environ non clos avec possibilité de construire (40 m² environ maximum au sol). A découvrir rapidement...produit rare !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 7 pièces de 220 m² à Montbouy (45230)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : Iad France – Solenne TOUBLANC vous propose, dans le charmant village de MONTBOUY (45230) traversé par le Loing et le canal de Briare, cette belle maison de plus de 210 m² environ édifiée sur un terrain partiellement boisé de 3726 m² environ entièrement clos et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un dressing entièrement aménagé, une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cheminée (insert), une cuisine familiale et dinatoire aménagée et équipée de 26,50m² environ avec accès sur la terrasse de 40 m² environ (équipée d’un store banne électrique avec coffre intégral), une chambre avec placard, un wc indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse et lumineuse. A l’étage, vous découvrirez un bel espace desservant un bureau avec rangements, 3 chambres spacieuses avec placards (19, 13 et 21 m² environ), un wc indépendant et une magnifique salle de bain de 12 m² environ avec douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette et télévision. Le sous-sol semi-enterré sur toute la surface de l’habitation comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une buanderie avec douche et évier pouvant être transformée en salle de bain, un sas avec placards, un atelier, une chaufferie, une cave, une pièce de stockage pour le bois et un garage pouvant contenir 2 voitures. A l’extérieur, un carport de 21 m² environ, idéal pour véhicule type camping-car. Chauffage au gaz et fosse septique conforme. Taxe foncière 1600e. Les +++ : Maison entièrement rénovée (tableau électrique neuf et ravalement de la maison récent), matériaux de qualité, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, luminosité optimale, secteur calme et verdoyant. Proche des écoles maternelle et primaire, des commerces, à 5 minutes en voiture de Chatillon-Coligny, 18 km de Montargis, 140 km de Paris et à 1h18 de Paris par le train depuis la gare de Nogent-sur-Vernisson.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison de campagne 10 pièces de 263 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : Saint-Germain-des-Prés (45220) à 10 km de Montargis. Venez découvrir cette propriété de caractère avec une habitation principale de 165 m² environ comprenant : entrée avec placard, wc avec lave-mains, salle de bain, salon/séjour avec cheminée, coin cuisine équipée et aménagée, salle à manger, 3 chambres, bureau, salle d’eau ainsi qu’une chaufferie. A l’étage : palier desservant une salle d’eau avec wc, deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable pouvant faire minimum 2 à 3 chambres supplémentaires. Cave à l’extérieur. Chauffage fuel, simple vitrage.Une maison secondaire de 98 m² environ comprenant : une pièce de vie de 50 m² environ donnant sur la terrasse avec vue sur la mare et la piscine (12 X 5.5), une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et wc avec lave-mains. A l’étage : un dortoir. Chauffage électrique et double vitrage bois.Une dépendance de 65 m² environ complète cet ensemble avec une partie garage, une pièce supplémentaire avec grenier aménageable et un local à outils.Le tout repose sur un terrain de 1 hectare 3680 m² environ entièrement clos avec un coin potager bio, un verger, une prairie et 5 places de parking. Proche des commerces, écoles maternelle et primaire (2 km), collège de Château-Renard avec un arrêt de bus au bout de la maison, centre hospitalier (8km), et à 10 km de la gare de Montargis avec un accès direct en 1h à la gare de Paris Bercy. Idéal maison familiale, gîtes, chambres d’hôtes ou bien en résidence secondaire. Cette propriété au charme indéniable, ravira les amoureux de la nature à seulement 120 km de Paris.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Biens vendus ou loués (5)
Maison de village 4 pièces de 85 m² à Chailly-en-Gâtinais (45260)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : Chailly-en-Gâtinais (45260), venez découvrir cette maison de village à finir de rénover de 85m² environ comprenant : entrée sur salon/séjour, cuisine de 13 m² environ, une chambre et salle de bain avec wc à rénover entièrement. A l’étage : deux chambres et wc indépendant avec lave-mains (possibilité d'aménager en suite parentale). Attenant, une ancienne forge de 53 m² environ avec un grenier de 17 m² environ et un double garage. Un jardin de 200 m² environ avec une terrasse complète ce bien. Proche école primaire, randonnées pédestres, pêche et activités associatives.Les ++ : Electricité et ballon d'eau chaude récents. Tout à l’égout.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 7 pièces de 150 m² à Fleury-les-Aubrais (45400)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : Iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) – SECTEUR RESIDENTIEL, Idéalement situé, à 1,5 km de la gare des Aubrais. Proche crèche, écoles maternelles et primaires, commerces, transports scolaires et urbains – accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 150 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec rangements, d’un salon/séjour spacieux et lumineux de 41 m² environ avec cheminée ainsi qu’un accès sur la terrasse de 90 m² environ, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, bénéficiant également d’un accès sur la terrasse, d’un cellier, d’une suite parentale avec salle d’eau, et d’un wc séparé avec lave-mains. À l'étage (plancher béton) : un palier desservant 4 chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau aménagé.Le tout sur un terrain de 830 m² environ entièrement clos et arboré. Double garage, atelier (avec alarme) et abri à bois. Chauffage électrique, internet par la fibre et alarme. Tout à l’égout conforme. Environnement très calme.Les ++ : store banne électrique, menuiseries en double vitrage pvc, volets battants en composite, alarme, clôture et portail électrique en aluminium, portes de garage électriques et arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, kaki, figuier, groseillier, murier, vigne et arbousier). A découvrir sans tarder.DPE en cours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 102 m² à Châlette-sur-Loing (45120)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) - Solenne TOUBLANC vous présente une ravissante maison d’une surface habitable de 82 m² environ sur sous-sol total. Elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau avec fenêtre. A l’étage : une pièce palière de 12 m² environ pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou divers, d’une chambre avec dressing et lave-mains ainsi que d’un coin bureau. Le sous-sol se compose : d’une buanderie, un atelier et une cave. Garage de 16 m² environ transformé en espace bureau. Idéal profession indépendante. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1178 m² environ avec un abris à bois. Chauffage gaz. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Proche écoles maternelle et primaire, collège, commerces et toutes commodités, bus ligne 2 et Gare de Montargis - Gare Paris/Bercy direct : 1h. Les ++ : menuiseries en double vitrage, fibre optique et tout à l’égout conforme.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 93 m² à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : Saint-Maurice-sur-Fessard (45700). Venez découvrir ce charmant pavillon de 93 m² environ de plain-pied sur vide sanitaire comprenant : une entrée desservant un salon/séjour de 34 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres (deux de 10 m² environ et une 12 m² environ), une salle de bain avec baignoire et fenêtre, un cellier, un wc indépendant et un garage.Terrain de 820 m² environ avec une terrasse.Les ++ : menuiseries en double vitrage bois, tout à l’égout conforme.Idéalement située, à 5 mn à pied de l’école maternelle/primaire et de la zone transports scolaires pour collège et lycée – 15 mn en voiture de la gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct – accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 – N7/N60) – 1h20 de Paris sortie autoroute (A77). Je reste à votre entière disposition pour plus d’information et l’organisation d’une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 6 pièces de 132 m² à Fleury-les-Aubrais (45400)
iad France - Solenne TOUBLANC vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) – SECTEUR RESIDENTIEL, venez découvrir cette charmante maison familiale de 132 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placards, d’une pièce à vivre avec cheminée insert ainsi qu’un accès sur une véranda de 29 m² environ, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, bénéficiant également d’un accès à la véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé avec lave-mains. À l'étage (plancher béton) : un espace de nuit avec 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.Le tout sur un terrain de 522 m² environ clos et arboré sans vis à vis. Garage, atelier et abris à bois. Chauffage gaz de ville, cheminée insert, climatisation réversible, internet par la fibre et alarme. Tout à l’égout. Environnement très calme, verdoyant et paisible à 4,3 km de la gare des Aubrais.A 5 minutes de la foret d'OrléansIdéalement situé, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces et des transports scolaires et urbains – accès rapide des différents axes routiers et autoroutiers - A découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne TOUBLANC (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Voir nos engagements* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.
iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).
