Sophie CLEMENTE

Sophie CLEMENTE

Conseiller immobilier* à MAGALAS (34480)

Présentation

Bonjour, je suis Sophie CLEMENTE mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de MAGALAS. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à MAGALAS sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à MAGALAS me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur MAGALAS et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à MAGALAS, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à MAGALAS.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur MAGALAS ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur MAGALAS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (8)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Maison 11 pièces de 543 m² à Puimisson (34480)
Maison 11 pièces de 543 m² à Puimisson (34480)

Maison 11 pièces de 543 m² à Puimisson (34480)

1 400 000 € Puimisson

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : Au nord du Canal du Midi, entre mer et montagne, dans un village typique du Languedoc Roussillon à Puimisson 34480, MAGNIFIQUE ANCIEN DOMAINE VITICOLE ENTIEREMENT RESTAURE tout en préservant le caractère et le cachet de la bâtisse sur une propriété de 2613 m2 environ et une superficie habitable de 543 m2 environ habitable au total environ.La maison du propriétaire comprend en rez de chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et wc, à l’étage 3 chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Un garage de 135 m2 environ et un garage supplémentaire de 21m2 environ , une terrasse qui surplombe un magnifique jardin arboré.Ce domaine classé gîtes de France propose 3 gîtes dont voici le descriptif :Gîte 1 / 96 m 2 – Terrasse 50 m2 environLe Gîte n°1 mitoyen à larésidence des propriétaires comprend au rez-de-chaussée : salle de séjour/cuisine, salon, wc.Au 1er étage : Ch1. (lit 140X190), Ch2., Ch3., (2 lits 90X200), salle d'eau/wc, douche indépendante. Chauffage climatisation réversible. Terrasse 50 m² environ, salon de jardin, barbecue, garage de 32 m2 environ .Gite 2 / 160m2 environ – Terrasse de 70m2 environ et cour de 45 m2 environLe Gîte n°2 de 160 m² environ comprend au rez de chaussée : salle de séjour avec cuisine toute équipée et salon. A l’étage : 4 chambres (deux avec un lit double dans chacune, les deux autres avec deux lits simples dans chacune), salle d'eau avec WC, douche et WC indépendants. Chauffage climatisation réversible Terrasse de 70 m² environ et cour de 45 m² environ, salon de jardin, barbecue, garage de 15 m2 environ.Gite 3 / 138m2 environ – Terrasse de 100m2 environLe Gîte N°3 de 138 m² environ comprend au rez de chaussée un séjour avec salon/salle à manger, une cuisine toute-équipée. A l’étage 3 chambres (l’une avec un lit double les deux autres avec deux lits simples dans chacune, salle d’eau attenante à chaque chambre),et un second salon pouvant faire office de couchage supplémentaire,2 WC indépendants. Terrasse de 100 m² environ, salon de jardin, barbecue, garage de 15 m2 environ.LES GITES SONT VENDUS ENTIEREMENT MEUBLESLes équipements complémentaires : Double vitrage aluminium, chauffage réversible par le sol (pompe à chaleur), aspiration centralisée, Excellent diagnostics.LES EXTERIEURS :Un jardin entièrement clos et arboré comprend diverses espaces :Un espace détente avec plage agrémentée d’orangers, la piscine creusée en béton aux dimensions généreuses 14x6 mètres dispose d’un traitement au sel et elle est chauffée avec tapis solaire.Un local techniqueLe Jardin potager propose de nombreux fruitiers : abricotier, pêchers, prunier, figuier, cerisier, grenadier, pieds de vigne, olivier…Il y a un système de récupération des eaux pluviales.Mon avis : Beaucoup de charme préservé pour ce domaine, un environnement géographique idéal entre mer, rivière et montagne (attraits touristiques très développés), au calme mais proche de toute les commodités (écoles et collège, cabinets médicaux, commerces à proximité). Pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité ! contactez-moi pour plus de renseignement et venez confirmer votre coup de cOEur !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


543 m²
11
10
Maison 4 pièces de 123 m² à Lieuran-lès-Béziers (34290)
Maison 4 pièces de 123 m² à Lieuran-lès-Béziers (34290)

Maison 4 pièces de 123 m² à Lieuran-lès-Béziers (34290)

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : Dans un village situé aux portes de Béziers à Lieuran-les Béziers ( 34290), venez découvrir cette jolie villa aux nombreux atouts. Au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et wc, un wc séparé. A l'étage, une troisième chambre avec douche et point d'eau.Une jolie véranda offre un espace de vie supplémentaire. 123 m2 environ habitables environ en tout. Son jardin de 657 m 2 est aménagé avec une piscine 8x4 mètres sécurisée, un local avec douche à proximité, plusieurs terrasses ombragée l'été, un carport et un garage de 20m2 environ. Double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaire, pompe à chaleur et climatisation réversible. Dossier complet sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


123 m²
4
3
Maison 4 pièces de 78 m² à Cessenon-sur-Orb (34460)
Maison 4 pièces de 78 m² à Cessenon-sur-Orb (34460)

Maison 4 pièces de 78 m² à Cessenon-sur-Orb (34460)

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : A Cessenon sur Orb (34460) , village entre terre et Mer, a mi-chemin entre les premiers contreforts des Cévennes et du littoral méditerranéen (Valras plage à 30km) avec tous les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et cabinets médicaux à proximité.MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES , AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET DE VOLUME. La maison une fois rénovée, aura une surface de plus de 150 m2 environ habitable au 1ér étage dont une pièce de 70 mètres carrés environ avec une hauteur sous plafond de 5 mètres laissant apparaître la charpente et offrant un beau séjour cathédrale... Sous la maison, en rez de chaussée, le garage de 150 m2 environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une écurie de 55 m2 environ sur un jardin entièrement clos et arboré de figuier, d'orangers, de lauriers, et palmier donne a ce lieu un cachet indéniable. Un endroit idéal pour les amoureux de la pierre. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, profession libérale, artistes , artisans...Plus de photos sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT A indice 122. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


78 m²
4
3
Maison 5 pièces de 117 m² à Laurens (34480)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 117 m² à Laurens (34480)

Maison 5 pièces de 117 m² à Laurens (34480)

339 000 € Laurens

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : Dans un village typique de l'Hérault proche de toutes commodités (cabinets médicaux, commerces, écoles) à 20 km au nord de Béziers, à Laurens (34480), cette Jolie villa de plain pied de 117 m2 environ habitables environ vous propose un hall, un wc, un séjour agréable avec sa cuisine équipée ouverte très lumineuse, un coin nuit avec ses quatre chambres équipées de placards, une salle de bain ( baignoire balnéothérapie) et une salle d'eau (douche l'Italienne)avec wc. Un cellier et un garage de 33m2 environ. Ses extérieurs : Un beau jardin clôturé de 890 m2 environ, une terrasse de plus de 100 m2 environ qui surplombe une magnifique piscine 8x4 avec son abri rétractable de 70m (hauteur 2m30). Ses espaces aménagés en coin détente, potager...Sur l'avant de la maison deux accès permettent de garer plusieurs véhicules, le stationnement d'un camping car est tout à fait possible également. Ses atouts : climatisation réversible, arrosage automatique, système de récupération des eaux pluviales : cuve 3000 litres enterrée , jarre, espace de rangement supplémentaire sous le dessous de la terrasse, hors lotissement...Pour plus de renseignement, contactez moiHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


117 m²
5
4
Maison 5 pièces de 310 m² à Magalas (34480)
Maison 5 pièces de 310 m² à Magalas (34480)

Maison 5 pièces de 310 m² à Magalas (34480)

690 000 € Magalas

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 310 M2 environ HABITABLES au cOEur d'un village typique du Languedoc-Roussillon, dans l'Hérault à MAGALAS (34480) situé à environ 20 min au Nord de Béziers. Ce village bénéficie de tous les commerces et services à proximité pour vous offrir une qualité de vie très agréable (écoles, collège, cabinets médicaux...). La propriété se compose d'UNE MAISON DE MAITRE de 190 m2 environ habitable : Hall , double séjour traversant, cuisine, véranda. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards et balcons , une salle de bain avec douche à l'italienne moderne et un wc, et un accès au combles aménagés. Le sous sol comprend une buanderie, deux pièces carrelées d'environ 24m2 environ, une cave à vin et deux locaux techniques. Il pourrait être aménagé.Ses atouts : BEAUCOUP DE CACHET pour cette demeure : hauteur sous plafond, moulures, cheminées anciennes... La propriété offre également un loft de 118m2 environ en duplex comprenant un hall, un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc, placards et une chambre de 15 m2 environ en mezzanine ainsi qu'une magnifique terrasse.Deux garages avec portails motorisés, l'un de 60 m2 environ et l'autre très lumineux de 120 m2 environ avec 3 fenêtres latérales offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Il y a également un carport de plus de 120 m2 environ avec deux accès. Le jardin est entièrement clôturé et arboré : olivier, pin, lauriers roses... , il offre une piscine de 12x8 mètre avec dôme. Un bassin et de jolis buis complètent l' élégance et le charme de cet endroit. UN POTENTIEL ENORME, BEAUCOUP DE VOLUMES...., pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


310 m²
5
4
Maison 6 pièces de 163 m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Sous compromis
Maison 6 pièces de 163 m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Maison 6 pièces de 163 m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : BEAUCOUP DE CACHET ET DE VOLUMES POUR CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE DE 163 M2 environ HABITABLES ET SA TERRASSE DE 10M2 environ. Au cOEur d'un village typique du Languedoc-Roussillon, dans l'Hérault à Saint Geniès de Fontedit (34480) situé à environ 20 min au Nord de Béziers, ce village bénéficie de tous les commerces et services à proximité pour vous offrir une qualité de vie agréable. DEUX ACCES différents permettent de diviser cette maison en 2 habitations si besoin. Le rez de chaussée se compose d'un espace ouvert séjour cuisine équipée de plus de 40 m2 environ, une suite parentale et un wc, un pallier desservant un second point d'eau, une douche et un wc et une chambre avec un point d'eau en mezzanine.L'accès au 2ème logement est flexible et peut redevenir un seul logement pour une grande famille si besoin. Il se fait par un pallier et un escalier ou vous accèderez à une pièce servant actuellement de cuisine de 20m2 environ, un salon (ou une chambre de15m2 environ),une autre chambre de 11m2 environ, un hall, une salle d'eau avec wc, une jolie TERRASSE pour profiter de notre climat ensoleillé, et à l'étage, une dernière chambre de 15m. SES PLUS : Murs en pierre, voûtes, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, double vitrage... Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez plus, contactez moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


163 m²
6
4
Appartement 4 pièces de 138 m² à Béziers (34500)
Appartement 4 pièces de 138 m² à Béziers (34500)

Appartement 4 pièces de 138 m² à Béziers (34500)

191 000 € Béziers

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : Situé dans L'Hérault, au centre ville de Béziers (34500), dans un quartier très recherché proche du théâtre dans un immeuble haussmannien, appartement bourgeois de 138 mètres carré environ, qui se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire et son grand dressing, salle de bain et buanderie, grenier et cave.Ascenseur, chauffage individuelle au gaz, quadruple vitrage dans le double séjour.Volumes, hauteur sous plafond, cheminée ancienne, moulures au plafond, beaucoup de cachet pour cet appartement raffiné.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


138 m²
4
2
Maison 9 pièces de 270 m² à Lieuran-lès-Béziers (34290)
Maison 9 pièces de 270 m² à Lieuran-lès-Béziers (34290)

Maison 9 pièces de 270 m² à Lieuran-lès-Béziers (34290)

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : Situé dans l'Hérault(34), dans un village situé à 5 km de Béziers (34290)Grande propriété composée d'une maison principale en pierre de 160 m2 environ habitable environ comprenant un T4 et un T3 avec la possibilité de les faire communiquer ensemble selon les projets. Un garage de 165 m2 environ offre lui aussi de multiples possibilités. Au dessus de ce garage, en R+1 : deux appartements qui peuvent communiquer également. Il s'agit de deux T3 entièrement équipés et meublés prêts à servir. Le tout sur un terrain de 7308 m2 environ avec cuisine d'été, barbecues, terrasses, véranda, abri de jardin, potager. Magnifique jardin arboré, aucun vis à vis. Idéalement situé au calme au cOEur d'un village typique à 5 minutes de Béziers proche de toutes les commodités. Beaucoup de possibilités : investisseurs, gîtes, location saisonnière, annuelle, milieu associatif, développement événementiel , réunion d'affaires, profession libérale, artisan... ou encore résidence principale pour grande famille etc.. Descriptif complet sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


270 m²
9
8

Biens vendus ou loués (3)

Vendu
Maison 4 pièces de 76 m² à Autignac (34480)
Maison 4 pièces de 76 m² à Autignac (34480)

Maison 4 pièces de 76 m² à Autignac (34480)

70 000 € Autignac

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : IDEAL POUR UNE MAISON DE VACANCES à 40 minutes des plages situé dans une magnifique région du Languedoc Roussillon, à 20 km de Béziers dans le village d' Autignac (34480) au cOEur du village, cette charmante maison de village en R+2 comprend au RDC un hall spacieux, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier, de rangement / stockage ou garage de 35m2 environ (uniquement accès aux 2 roues type moto, vélo, scooter) avec un WC et un point d'eau. Le 1er étage comprend une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, un salon ou une chambre, un WC et une salle d 'eau. Le second étage vous offre une grande pièce de 24 m2 environ à aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, climatisation réversible au 1er et au second étage. TRES RARE A CE PRIX.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


76 m²
4
3
Vendu
Péniche 4 pièces de 95 m² à Béziers (34500)
Péniche 4 pièces de 95 m² à Béziers (34500)

Péniche 4 pièces de 95 m² à Béziers (34500)

225 000 € Béziers

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : **** Pour les amoureux de Liberté **** A Saisir, sur le canal du Midi dans l'Hérault (34) à 10 km de Béziers (34500), une MAGNIFIQUE péniche comprenant 95 m2 environ de superficie habitable, vous vous relaxerez dans un séjour soigneusement décoré, lumineux et chaleureux avec son nouveau poêle à pellets, sa cuisine entièrement équipée ouverte, un côté nuit avec deux chambres et une salle d'eau équipée d'un sauna, ces pièces sont lumineuses car 3 lanterneaux viennent d'être installés. Puis un second coin nuit avec une suite parentale baignée de lumière , sa salle de bain et son wc. Deux terrasses permettront relaxation, farniente et des moments de partage conviviaux pour vos repas extérieurs entre amis ou avec votre famille. La première fait 28 m2 environ, la seconde 30 m2 environ... Il y a également une plage arrière. Pour les aspects techniques : Le moteur Henschel diesel suralimenté de 6 cylindres 1232 heures depuis révision.(cuve de 1300 litres g.o), fond doublé, propulseur d'étrave électrique 150kg neuf, système de filtration de l'eau canal ou rivière pour obtenir une eau de service, réserve 6000 litres. Système automatique de traitement des eaux usées, chauffage central au fuel avec production d'eau chaude. Chauffage à granulés 6.4kw neuf, chaudière fuel, groupe électrogène de secours 5kw diesel externe, 2 rails permettant de monter une voiture et une passerelle spéciale pour petite moto. Electricité : batteries neuves. Sera vendu avec annexe motorisé. A visiter sans tarder, le coup de cOEur vous attend !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


95 m²
4
3
Vendu
Maison 6 pièces de 240 m² à Magalas (34480)
Maison 6 pièces de 240 m² à Magalas (34480)

Maison 6 pièces de 240 m² à Magalas (34480)

518 000 € Magalas

iad France - Sophie CLEMENTE vous propose : ****VILLA DE 240 M2 environ + HANGAR DE 120 M2 environ / JARDIN 2246M2 environ ****Situé dans l'Hérault(34), à 20 km du Nord de Béziers (34500) à Magalas (34480), dans un village dynamique au Nord de Béziers ( 34500) avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège, cabinets médicaux...), SUPERBE VILLA avec cachet et FORT POTENTIEL. Sa surface habitable de plus de 240 m2 environ vous offre de spacieuses pièces de vie. Les matériaux choisis par les propriétaires sont de haute qualité : salle d'eau en travertin, volets sur mesure en fer forgé, plan de travail de cuisine en marbre, murs de véranda en fausses pierres apportent chaleur et raffinement. Cette grande maison comprend en rez-de chaussée un séjour, une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres avec placard , une salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de bain.Au sous sol : une vaste salle de loisirs de 22 m2 environ, une salle supplémentaire de 42 m2 environ (équipée en salle de projection) et une salle d'eau, plusieurs pièces de rangement / stockage ainsi qu' une cave à vin. Cette propriété est construite sur un terrain de 2268 m2 environ composé d'un parc arboré, d'un ESPACE PISCINE 10x4m CLOS, d'UN HANGAR de 120 m2 environ, d'un carport, et d'un parking.Mode de chauffage : Chaudière fioul et bois. ForagePortail motoriséIdéal pour Grande famille, Artisan, Profession libérale, Développement de gîtes, aménagement du hangar en habitation, etc.BEAUCOUP DE POSSIBILITES POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113.63 et GES C indice 14.86. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


240 m²
6
5

Mes avis clients

Annette Chris
Mise en vente
5,0/5
"nous sommes ravis d'avoir contacté madame Clemente Sophie"
"nous avons vendu notre maison très vite avec tout le travail qui avait été fait par Me Clemente Sophie, et un professionnalisme sans faille, bravo, suite à notre vente nous avons recherché une maison à acheter , et encore une fois toujours avec l'aide de madame Clemente Sophie, nous avons trouvé exactement le produit que nous recherchions avec beaucoup de critères, encore une fois bravo et un énorme merci pour tout ce que vous nous avez permis d'avoir sans oubli le prix d'achat pour notre nouvelle maison"
aucun
Achat
5,0/5
"qualité de la transaction"
"tout s'est réalisé selon notre attente ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;"
Mae/ben
Achat
5,0/5
"Cet agent immobilier est très professionnelle et très réactive"
"Cet agent immobilier nous a très bien conseillé et très bien accompagné. Nous la remercions pour sa disponibilité."
jeanservel34@gm
Mise en vente
4,5/5
"super contact"
"tres competante, greable, souple ect... elle a su persuader par des points tres positifs elle a une experience et ne force pas la main"
ManonFab
Mise en vente
4,5/5
"Recommendation"
"Personne très agréable, à l'écoute, très professionnelle."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

Voir nos engagements

* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).