Valérie SANCHEZ

Valérie SANCHEZ

Conseiller immobilier* à CESTAS (33610)

Présentation

Bonjour, je me prénomme Valérie SANCHEZ membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier* à CESTAS. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant.

Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à CESTAS, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.

J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur CESTAS et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Achat ou vente de bien à CESTAS, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à CESTAS.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur CESTAS ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur CESTAS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (3)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 4 pièces de 91 m² à - (33610)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 91 m² à - (33610)

Maison 4 pièces de 91 m² à - (33610)

334 000 € -

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : ' SOUS OFFRE ' Le petit Gazinet, proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette maison des années 1972 À RÉNOVER offrant une vie en plain-pied. Elle dispose d’une grande entrée traversante, desservant une cuisine séparée de 10 m² environ avec un grand cellier attenant, d’une lumineuse pièce de vie de 25 m² environ, de 3 chambres dont deux avec placards ( 9.50 m² environ, 10 m² environ, 11 m² environ), d’une salle de bain et d’un WC indépendant. De plus un grand garage de 20 m² environ avec une dépendance attenante de 7 m² environ disposant d’un WC , d’un lave main et d’un raccord pour chauffage au gaz. A l' extérieure vous profiterez d’un jardin de 600 m² environ, verdoyant, arboré, piscinable, d’une terrasse de 38 m² environ exposée SUD sans vis-à-vis et au calme. Pour mieux vous projeter dans cette maison offrant un grand potentiel des projections 3D sont à votre disposition.N’attendez plus!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


91 m²
4
3
Maison 4 pièces de 90 m² à Lège-Cap-Ferret (33950)
Sous compromis
Maison 4 pièces de 90 m² à Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 4 pièces de 90 m² à Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : ' EN ENCLUSIVITE ' Vous aimez le charme du bois! coup de cOEur assuré pour cette jolie maison mitoyenne des années 2014. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 39m² environ baignée de lumière comprenant une cuisine tout équipée (quadruple exposition). Toujours en RDC une buanderie, une chambre avec son espace salle d'eau avec WC. A l'étage un palier optimisé en bureau, 2 suites parentales ayant chacune son propre accès à une grande salle de bain commune. Sur une magnifique parcelle paysagée avec une immense terrasse en bois dont une partie couverte, détente assurée au bord de la piscine. Attenant à la maison 2 autres terrasses dont une couverte, un abri de voiture carport aluminium, 2 portails coulissants motorisés, un abri de jardin en bois, un puit foré et un arrosage automatique intégré.Au calme, proche des commerces, des écoles à 200 mètres de la piste cyclable à 7 mn du Grand Crohot et à 9 mn de Claouey.A VOIR SANS TARDERHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
4
3
Maison 4 pièces de 84 m² à Lège-Cap-Ferret (33950)
Sous compromis
Maison 4 pièces de 84 m² à Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 4 pièces de 84 m² à Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : Claouey dans un environnement calme, boisé à proximité des commerces et à moins de 5 mn en vélo du bassin. Venez découvrir cette jolie maison de type Landaise qui se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée.Elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une pièce supplémentaire de 8.80 m² environà usage de 4e chambre ou autre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plus une partie des combles est aménagé pour éventuellement du stockage. Sur une parcelle de 600 m² environ arborée vous disposerez d'un abri de jardin de 11m² environ isolé avec eau et électricité, attenant un porche de dimension égale, un barbecue et un puits foré avec une pompe.Venez vite découvrir ce bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192.2 et GES D indice 22.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


84 m²
4
3

Biens vendus ou loués (4)

Vendu
Maison 5 pièces de 108 m² à Cestas (33610)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 108 m² à Cestas (33610)

Maison 5 pièces de 108 m² à Cestas (33610)

330 000 € Cestas

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : Maison mitoyenne des années 1982 offrant une vie en plain pied. Proche du groupe scolaire de CHOISY ainsi que ses bus, des petits commerces et des espaces sportifs. Cette familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine NORD séparée de 13 m² environ, attenant au salon/séjour SUD de 31 m² environ avec une cheminée à insert ( ( cloison pouvant être abattue pour une ouverture entre la cuisine et le salon/séjour comme représenté sur les photos ). Parents et enfants auront chacun leur espace car attenante à la pièce de vie vous disposerez d'une suite parentale SUD de 12 m² environ, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et à l'opposé 3 chambres ( 9/10/11 m² environ ), une salle de bain, et un WC indépendant finiront de compléter ce bien. Un terrain de 575 m² environ clôturé, arboré ou vous jouirez d'une terrasse SUD au calme et sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un barbecue. vous disposerez à l'avant d'une petite véranda, d'un emplacement pour garer un véhicule et aussi un espace vert et arboré.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144.4 et GES D indice 26.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


108 m²
5
4
Vendu
Maison 5 pièces de 131 m² à Villenave-d'Ornon (33140)
Maison 5 pièces de 131 m² à Villenave-d'Ornon (33140)

Maison 5 pièces de 131 m² à Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : Vous êtes en recherche d'une maison fonctionnelle avec de bonnes prestations et bien entretenue! alors venez découvrir dans un environnement calme mais à deux pas des écoles cette jolie maison mitoyenne en R1. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un salon de 25 m² environ ouvert sur une pièce baignée de lumière de 29 m² environ comprenant une partie séjour et une partie cuisine aménagée avec des équipements de qualité, le tout d'une superficie de 54 m² environ. Toujours en RDC un espace bureau, une buanderie, une chambre avec son espace salle d'eau ( à rafraichir ) et un WC indépendant. En R1 un palier desservant 3 chambres, une grande salle d'eau, une pièce à usage divers et un deuxième WC indépendant. Sur cette belle parcelle de 632 m² environ, clôturée, arborée, sans vis-à-vis à l'arrière ou vous pourrez jouir d'une belle terrasse avec piscine, d'un garage 46 m² environ, d'un abri de jardin et d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. VITE! COUP COEUR ASSURE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


131 m²
5
4
Vendu
Maison 4 pièces de 95 m² à Bègles (33130)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 95 m² à Bègles (33130)

Maison 4 pièces de 95 m² à Bègles (33130)

410 000 € Bègles

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : Un nid douillet au cOEur de Bègles proche du parc Mussonville à deux pas des écoles, des commerces et des lignes 11 / 43 et C. Vous serez séduit par cette charmante maison des années 49 entièrement remise au goût du jour. Vous disposerez en RDC d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'une salle de bain équipée, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée le tout d'une superficie de 28 m² environ exposé SUD. En R1 une pièce de 14 m² environ pouvant être une 3ème chambre, un bureau ou autre suivant vos besoins, 11 m² environ de combles aménagés avec velux viendront compléter ce bien. Rare, 2 espaces extérieurs, tout d'abord une cour de 28 m² environ pouvant être transformée en parking pour 2 véhicules puis coté SUD grande terrasse couverte en bois avec cuisine d'été le tout de 47 m² environ, un joli jardin arboré, une annexe de 11 m² environ fournie en électricité avec une VMC pouvant être un bureau ou une chambre d'amis et un abri de jardin complétera cette parcelle de 322 m² environ. VITE COUP DE CŒUR ASSURE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177.7 et GES A indice 5.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


95 m²
4
3
Vendu
Terrain de 698 m² à Martillac (33650)
Exclusivité
Terrain de 698 m² à Martillac (33650)

Terrain de 698 m² à Martillac (33650)

199 500 € Martillac

iad France - Valérie SANCHEZ vous propose : A Martillac secteur LA MORELLE à 5 mn du centre de Léognan à 7 mn de Villenage-d'Ornon ligne TRAM C et à 3 mn de la gare de Cadaujac. Proche des écoles, des commerces et de la A 62 mais sans nuisance, venez vite découvrir ce beau terrain de 500 m² environ en deuxième ligne avec son chemin privatif de 60 ML. TOTAL: 698 m² environ de parcelle offrant une emprise au sol de 40% et la possibilité d'un R1.Terrain clôturé et semi viabilisé.TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SANCHEZ (ID 27582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


698 m²

Mes avis clients

Yôki
Achat
5,0/5
"Accompagnement cordial et grandes compétences"
"Valérie est une personne cordiale et humaine, très à l'écoute des besoins de ses clients, très professionnelle et réactive et faisant preuve d'une très grande adaptabilité. On ne peut pas faire mieux ! Nous avons eu des échanges enrichissants, explicatifs et efficaces tant dans le cadre d'un achat que d'une vente. Je recommande vivement Valérie dans le cadre de toutes transactions immobilières. Un immense Merci pour nos échanges en toute confiance qui ont permis l'acquisition de notre maison en même temps que la vente de nos biens immobiliers, le tout étant interdépendant."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 410528731. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).