STUDIO de 19,70m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire au 31 RUE DES CABOTEURS. Commerces et plage à pied. La résidence est surveillée et entretenue par un gardien. Le studio est loué avec son aménagement, vous y trouverez sa cuisine équipée et meublée. L'espace est facile à occuper grâce à sa circulation, un coin nuit peut y être agencé ainsi qu'un espace repas. Il est sans vis-à-vis donnant sur le parking à l'intérieur de la cour exposée plein Sud. Une salle de douche, avec son wc et un meuble de rangement. Fenêtre double vitrage pvc/ballon d'eau chaude 75l/ convecteur électrique/interphone/sol parquet stratifié. N'hésitez pas à organiser une visite! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 130 euros (soit 6€/m²).