NICE LIBÉRATION - 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC COUR - AU CALME Coup de cœur ! Rue Georges Doublet, appartement 2 pièces de 40m2 en EXCELLENT ETAT. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une charmante COUR DE 30m2 au CALME ABSOLU, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement dispose de tout le confort : -Fibre -Climatisation réversible -Doubles vitrages et volets électriques -Belle hauteur sous plafonds -Nombreux rangements -Une cave au sous-sol. Conditions de location : -Bail meublé d'un an renouvelable -Loyer : 880€/mois -Provision de Charges : 90€/mois -Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (Provision de charges comprenant eau froide, charges de copropriété). Aux honoraires à la charge du locataire s'ajoutent les frais liés à l'état des lieux. Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI), avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRÉPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 406 euros (soit 10€/m²).