Appartement studio Moderne avec Balcon à Torcy - 661 EUROS CHARGES COMPRISES Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Torcy, à proximité de la place de l'église, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien, d'une surface de 28.78m², est idéalement conçu pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de modernité. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, intégrant la cuisine ouverte aménagée, et le séjour offrant un espace confortable pour se détendre. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant de la vue dégagée sur les environs. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique assurent un quotidien facilité et sécurisé. Situé au premier étage d'une résidence bien suivie de 3 niveaux, cet appartement vous garantit une certaine tranquillité et un environnement propice à la détente. L'exposition est idéale, orientée à l'est, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. La proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun vous assure une vie quotidienne simplifiée. Disponible fin Mai,visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 661.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 616 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 10€/m²).