Studio meublé Lumineux et Impeccable – Hypercentre de Toulon, proche centre Mayol, port et faculté Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez ce studio idéalement situé au 102 Cours Lafayette, au 2ème étage d'un immeuble de ville bien entretenu. Sa force ? Une exposition plein EST offrant une vue imprenable sur la Place des muriers et une luminosité matinale sans la surchauffe de l'après-midi.. Très propre, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour spacieux dispose d'une alcôve dédiée au couchage, permettant de séparer distinctement votre espace nuit de votre espace de vie. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Vivre ici, c'est adopter le mode de vie "tout à pied" : - Le célèbre marché du Cours Lafayette au pied de l'immeuble. - Tout comme le centre commercial Mayol et le port. Profitez d'un intérieur sain, clair et prêt à vous accueillir immédiatement. Un bien de cette qualité sur ce secteur ne reste jamais longtemps disponible. Loyer : 620 € CC (600 € + 20 € de charges) Dossier sérieux demandé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 266 euros (soit 8€/m²).