Charmante maison de ville avec terrasse plein sud et stationnement – Villejuif limite Kremlin-Bicêtre À seulement 1 km de Paris, dans une rue calme et recherchée à la limite du Kremlin-Bicêtre, découvrez cette agréable maison de ville avec terrasse plein sud, située au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement cinq logements. L’emplacement est particulièrement pratique : vous rejoignez le métro Kremlin-Bicêtre ou Villejuif Léo Lagrange (ligne 7) en environ 5 à 6 minutes à pied, soit environ 450 mètres. La maison se compose de la manière suivante : un séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle, une belle chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et WC, une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie également d’un excellent confort avec climatisation réversible, permettant un chauffage et un rafraîchissement efficaces selon les saisons. Un stationnement privatif dans la cour de la copropriété complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur aux portes de Paris. Bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate des transports et de la capitale. Pour faciliter le traitement des candidatures, merci d’envoyer dans un premier temps un SMS en précisant votre situation (nombre de personnes, situation professionnelle, revenus) ainsi que votre adresse mail. Les informations relatives au logement et à la sélection des dossiers locataires vous seront ensuite communiquées avant l’organisation des visites. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1060.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 8€/m²).