À louer – Appartement 2 pièces avec jardin, terrasse et place de parking à Montereau-Fault-Yonne (77) Venez découvrir ce charmant appartement de 42,16 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble calme, à proximité des commodités et des transports. Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaques à induction, hotte), une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau avec WC, un bel espace extérieur privatif d’environ 70 m², comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de : une place de parking privative, le chauffage électrique individuel, la fibre optique pour un accès internet rapide. Loyer mensuel : 650 € Dépôt de garantie : 650 € Charges non incluses (électricité et eau individuelles à la charge du locataire) Honoraires charges locataire : 303 € TTC Localisation : proche des commerces, écoles et de la gare (Paris accessible en environ 50 minutes). Disponible immédiatement, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable avec un bel espace extérieur. Contact par mail privilégié. Visites sur dossier validés par ZELOK (lien sur demande). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 303 euros (soit 7€/m²).